Acheter une maison en viager au Mans (72000)

Élargir au Mans (72000, 72100)
Modifier ma recherche
215 annonces
Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Maison, 161 m²

Prix en baisse 357 000 € 2 217 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Le Mans (72000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de 161 m², parfaitement située dans le secteur prisé de la MADELEINE en plein coeur du Mans. Cette belle propriété offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres harmonieusement réparties, idéales pour une famille en recherche de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse et aérée où se marient parfaitement chic et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée, conçue avec goût, ajoute une touche de modernité à l'ambiance générale de la maison. Jouxté à cette cuisine, une magnifique véranda de 34 m² qui donne place à de belles soirées avec amis où siestes devant un terrain sans vis à vis . Nous disposons de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 3 à l'étage avec espace et luminosité. À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysagé de 700 m², idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une terrasse est également prête à accueillir vos barbecues d'été et à vous offrir un espace où vous pourrez vous détendre. Cette maison dispose également d'un sous-sol sécurisé, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement privé. De nombreux commerces et écoles à proximité. Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui associe parfaitement fonctionnalité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 262 500 € 1 651 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 159 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - quartier Maillets/Banjan - maison - 159 m2 - 6 chambres - POTENTIEL POUR PROFESSIONNEL grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m2 - proche tramway Prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé Maillets/Banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m2 aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier. Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m2. Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc Banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville. Proches de toutes les commodités et du tramway. DPE : classe D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 417 438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 13/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 251 m²

679 000 € 2 705 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

À 10MN à pied de la gare TGV, élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, 6 chambres, jardin paysager et garage — un écrin rare en cœur de ville. Au cœur d'un quartier résidentiel et recherché du Mans, cette belle maison bourgeoise au charme intemporel se distingue par son élégance discrète et son exceptionnelle rénovation intégrale menée en 2022. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné, en privilégiant des matériaux de très belle qualité. Pensée pour le confort d'une vie de famille, elle développe environ 251 m² habitables baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, sublimé par une belle cheminée. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et fonctionnalité : entièrement aménagée et équipée, elle s'organise autour d'un îlot central convivial. En prolongement, une arrière-cuisine bien pensée facilite le quotidien. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une parenthèse entre intérieur et extérieur, agréable en toute saison. Avant même de monter dans les étages, cette maison affirme sa vocation familiale. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage accueille 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, compose un cadre de vie rare en cœur de ville. La terrasse, exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance abrite un garage, apportant une vraie valeur ajoutée à cet ensemble. Maison familiale par excellence, elle allie espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare TGV sont accessibles à pied ou à vélo. Un véritable coup de cœur, où il ne reste qu'à poser ses valises. Une demeure à habiter pleinement, pour y écrire une nouvelle histoire de famille et y créer de merveilleux souvenirs. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.912637

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 128,01 m²

365 750 € 2 857 €/m²
Maison • 128,01 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 130 m2, 5 chambres, dont une de plain pied, située proche jardin des plantes, dans une rue calme et recherchée des connaisseurs. Composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 33m2 avec cheminée foyer ouvert pour de bons moments en famille autour du feu. Dans cette même pièce, vous accèderez directement à une terrasse carrelée, puis son jardin verdoyant et entretenue d'environ 300m2. Toujours au même niveau, toujours en rez de chaussée, une salle d'eau et un WC vous apporterons confort et sérénité. Quelques maches sont à signaler en rez de chaussée. A l'étage, une grand palier très lumineux de 12 m2 désert 4 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce dressing. Signalons des combles aménageables pour ceux en quête d'avantages espaces . Vous bénéficierez également d'un sous sol de 30m2 avec garage, buanderie et coin cave. Avec également accès au jardin, vous pourrez parfaitement profiter de vos extérieurs en famille. Pour stocker du matériels, ou bien faire des activités à l'extérieur et à l'abris, une dépendance ouverte se situe au fond de jardin. Aspirateur centralisé dans la maison. Chaudière GAZ de ville. Taxe foncière 1899€. Si cette maison est idéale pour votre famille, contactez nous: nous serons ravis de vous aider à en devenir propriétaires. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 365 750€ - Honoraires : 4,50 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Julien GUAY - megAgence
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julien GUAY - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 153 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 542 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Le Mans (72000)

Située dans le Quartier de la Croix Georgette , cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de tous les services essentiels. Son grand terrain de 1323 m² abrite une piscine de 8mx4m, un jardin soigné, un cabanon et un abri pour la piscine. Dotée de panneaux solaires et d'un système d'alarme, la propriété offre un confort moderne et un bel espace extérieur sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison de 153 m² propose une entrée spacieuse, 4 chambres dont 3 de plain pied, 2 salles de bain rénovées, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une mezzanine polyvalente, un grand garage et un grenier. Avec chauffage au sol électrique, stores et pergola motorisés, poêle à bois, cette maison construite en 2002 allie élégance et fonctionnalité pour un quotidien agréable en famille. Cette résidence offre une belle harmonie entre intérieur et extérieur, avec des espaces conviviaux et bien aménagés. Idéale pour profiter d'une vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison moderne et économe en énergie est une opportunité rare sur le marché immobilier du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 82 m²

170 000 € 2 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Le Mans (72000)

Située à Le Mans (72000), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et sa proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 82 m² présente un agencement optimal avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une véranda, un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec point d'eau offrent confort et intimité. La propriété s'étend également sur une cour, une dépendance et une cave, ajoutant des espaces fonctionnels et pratiques à ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant

Liliane VOISIN - Capifrance
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 570 m²

540 000 € 947 €/m²
Maison • 570 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement situé, à 1km de la Place des Jacobins, proche de toutes commodités, commerces, écoles , transports, Coup de cœur pour ce LOFT de 124m2 situé au 1er étage d'une maison avec son entrée privée. Ce LOFT se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau . Du séjour, un escalier en acier permet l'accès à la verrière, (23m2) très lumineuse, idéale pour un moment de détente. Au RDC/ Espace de 309m2 pouvant accueillir différentes activités, coin douche/sanitaires Grande vitrine de 7m environ, donnant sur un axe très fréquenté. Au 1er étage: grande mezzanine qui surplombe la partie commerciale qui est au RDC, bureaux, différentes pièces pour une surface de 136m2. De beaux volumes pour ce bien d'exception. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.914919

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin 16/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
3
Maison, 272 m²

669 500 € 2 461 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Le Mans (72000)

Demeure d'Architecte avec piscine chauffée et couverte, Le Mans Nord, proche du centre commercial Auchan seulement 3 minutes du centre du Mans Nord et à proximité du centre commercial Auchan, cette splendide demeure d'architecte vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Son agencement spacieux et lumineux comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, ainsi qu'un patio intérieur, créant une atmosphère agréable et intime. Un bureau pratique et trois chambres de plain-pied complètent l'espace de vie, ainsi que deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de sport, ainsi qu'une salle de jeux offrant un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et le terrain clos et paysagé de 1500 m². Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et couverte, idéale pour en profiter toute l'année, et une cuisine d'été pour recevoir vos invités en toute convivialité. La propriété dispose également de deux garages et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Eric PASTEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 497 782 219. Entreprise individuelle ? RCP Groupama Le Mans. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BOINET - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Vincent BOINET - iad 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 172 000 € 2 234 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet vous propose: Sur le secteur du Villaret, je vous présente une maison de ville situé à proximité des commerces, du marché local hebdomadaire et du tramway. Stationnement facile devant la maison et garage privé. Des professionnels ont réalisés des travaux de charpente, d'isolation de toiture et de la pose du triple vitrage. Le bien comprend une pièce de vie donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine aménagée et WC indépendants. À l'étage: 3 chambres de 10,5, 13 et 14 M² environ, salle de douches et WC. Pour votre confort: Chauffage au gaz de ville et en complément un poêle à bois. DPE en C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Maison, 72,55 m²

Prix en baisse 178 800 € 2 465 €/m²
Maison • 72,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - QUARTIER MAILLETS / BELLEVUE "BAISSE DE PRIX" Quartier Maillets / Bellevue Idéalement située à proximité des transports et de toutes commodités, maison de ville comprenant 3 chambres et une salle d'eau (avec WC) à l'étage. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, séjour, cellier/salle de douche. Verrière donnant sur le terrain clos. Chauffage gaz de ville - Profitez d'un grand garage de 33 m² ainsi que d'un emplacement voiture. Réf. annonce : ME842M - Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires agence de 5.18 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur. Tarifs agence consultables sur notre site

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
2
Maison, 356 m²

1 170 000 € 3 287 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

À quelques pas du centre-ville, sur l'une des rues les plus recherchées du Triangle d'Or, cette propriété se distingue autant par sa situation idéale que par son raffinement. À proximité immédiate du tramway menant à la gare TGV Le Mans – Paris, elle conjugue avec justesse le charme d'une vie citadine et la sérénité d'un jardin clos. Derrière une façade sobrement élégante, l'entrée, ponctuée de carreaux de ciment anciens, ouvre sur des volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle. La double réception conserve les attributs de l'architecture classique : hauteurs sous plafond, moulures délicates, cheminées en marbre et parquet. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine s'affirme dans un dialogue harmonieux avec l'ancien. Épurée, lumineuse, structurée autour d'un îlot central et d'un espace dinatoire, elle s'ouvre en continuité sur la terrasse puis sur le jardin, entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une pièce de caractère aujourd'hui aménagée en grand bureau complète ce niveau. Son parquet fougère, ses moulures et sa cheminée témoignent d'un souci de préservation rare. Elle pourrait aisément devenir un second salon plus intime, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un palier distribue en étoile 4 chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes. La suite parentale, orientée vers le jardin, déploie une atmosphère sereine et lumineuse. Elle offre une chambre spacieuse, un espace bibliothèque et une salle de bain privative, magnifiée par les volumes, les puits de lumière et la charpente apparente. Le dernier niveau prolonge la vocation familiale de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Au total, ce sont 7 chambres qui composent cette demeure, pensée pour accueillir les grands moments comme les instants d'intimité. Un grenier et une cave viennent enrichir l'ensemble. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur. Une adresse rare. Un bien de cœur et de caractère. Où l'élégance de l'ancien embrasse la clarté contemporaine. VISITE APRÈS ÉTUDE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.904593

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 226 m²

Prix en baisse 565 000 € 2 500 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 561 m²

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose cette maison sur Le Mans, Coup de coeur ! Secteur recherché. Baignée de lumière, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes et sa douceur de vivre. La maison comprend de plain pied : Entrée, cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, entrée de service, nombreux rangements. À l'étage : Trois chambres, salle de bains avec douche, wc, salle de détente (cinéma, sport). Sous -sol total avec cave, cuisine, chaufferie / buanderie, salle musique. Exterieur : un bûcher, un cabanon, un double garage d'environ 100 m² avec panneaux solaire complètent cette cette maison érigée sur un terrain de plus de 1500 m². Proche bus, commerces, école, gare, jardin des plantes.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.73 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_23688_29240507)

ima Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ima Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 288 943 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Le Mans (72000)

PREMARTINE | Maison 125m² | 5 chambres | Garage | Jardin Située dans un environnement calme et recherché du quartier Prémartine, 'JAIPUR' est une maison semi-mitoyenne d'environ 125m² (143m² au sol) au potentiel unique ! Son entrée principale dessert deux accès distincts : un espace autrefois dédié à une colocation et un espace réservé aux propriétaires. Elle vous offre une pièce de vie généreuse et lumineuse d'environ 45m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin joliment arboré exposé sud. De plain-pied, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 disposant de leur propre douche, une salle d'eau et des toilettes. Cet agencement modulable se prêtera tout aussi bien à la vie harmonieuse d'une grande famille ou au développement d'un projet locatif en courte ou longue durée. Enfin, son garage, sa dépendance, son sous-sol sont de vrais atouts qui faciliteront votre quotidien.

Apriori Invest
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Apriori Invest 19/11/2025
27
Maison, 1 800 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 700 €/m²
Maison • 1 800 m² • 56 pièces • 31 chambres • Ter. 81 458 m²

Le Mans (72000)

Château Napoléon III + un complexe locatif A 20 minutes du Mans, château Napoléon de XIX siècle avec un complexe locatif, salle polyvalente. Le tout sur 8Ha de terrain. A 1h30 de Paris en train, 20 mn du Mans, à 5 mn de toutes les commodités. en retrait d'un charmant village, château de 1882 restauré de superficie habitable d'environ 900 m² avec de nombreux annexes sur un beau terrain boisé agrémenté d'un ancien potager. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s'ouvre sur un vaste halle de 60m² qui distribue : un grand salon de 120m² agrémenté de 2 cheminées, parquet point de Hongrie; un salon lambrissé en chêne de 40m² et accès vers une terrasse, un bureau de 25m², une cuisine de 10m², toilettes. Avec la hauteur sous plafond de 4m50 et ses nombreuses ouvertures ces pièces retrouvent toute leur splendeur. Un majestueux escalier en bois vous mène à l'étage ou vous trouverez 3 salons aménagés aujourd'hui en chambres, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à rénover. Au deuxième étage le palier distribue 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec toilettes, 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes, toilettes séparées. Sous les combles 11 anciennes chambres de personnel sont a rénover entièrement. Le complexe locatif de 1450m2 est composé d'un bâtiment composé au rez-de-chaussée de 10 salle de cours avec un accès direct vers le jardin, une buanderie, un réfectoire de 40m². Au premier et deuxième niveaux se trouvent 17 chambres, 10 salle d'eau avec toilettes dont un appartement avec kitchenette. La capacité d'accueil de ce bâtiment est actuellement 35 personnes. Ce bâtiment est relié avec le rez-de jardin semi enterré du château ou se situent une ancienne cuisine professionnelle, divers locaux technique et de stockage, une ancienne chambre froide, la chaufferie. En face de l'entre principale du château se dresse une salle de concert de 200m² chauffée avec toilettes et sanitaires. Ce complexe comprend également une ancien bâtiment circulaire abritant une salle de billard et un bar, des bureaux de 50m², un bâtiment indépendant de 60m². Dans le parc clôturé de 1ha vous trouverez une ancienne orangerie, un ancien potager clos de murs ainsi qu'une volière. Le château est restauré. le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement s'effectue par le tout à l'égout. Nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise aux normes, ce complexe présente un potentiel indéniable pour un projet éducatif, touristique ou commercial d'envergure avec la capacité d’accueil actuelle de 55 personnes (fonctionnant jusqu'à ce jour). La gare à 5mn de la propriété permet de rejoindre la ville du Mans en 15mn en ensuite Paris en 55mn. Le château se trouve à 15 mn du circuit des fameuses courses "24 heures du Mans"

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/11/2025
14
Maison, 340 m²

420 000 € 1 235 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 161 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet immeuble situé en hyper centre du Mans, quartier GARE NORD, à proximité de toutes commodités. Cet immeuble en monopropriété est composé en rez de chaussé d'un local commercial de 59m2 avec vitrine, au dessus, d'un appartement sur 4 niveaux de 174 m2, d'un commun de 22m2, d'un garage double de 43m2 et enfin d'un appartement T2 de 40m2 à l'arrière du bâtiment. Il existe un accès différent pour chaque partie du bien. Une cave 3 pièces en dessous. Il existe actuellement 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau potable et deux chaudières GAZ. Taxe foncière 2433€. Des travaux sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel d'aménagement. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 420 000€ - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 400 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr