Vente maison 565 000 €

226 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 500 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel: radiateurs

FONTAINE IMMOBILIER

237 avis

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Description

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose cette maison sur Le Mans, Coup de coeur ! Secteur recherché. Baignée de lumière, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes et sa douceur de vivre. La maison comprend de plain pied : Entrée, cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, entrée de service, nombreux rangements. À l'étage : Trois chambres, salle de bains avec douche, wc, salle de détente (cinéma, sport). Sous -sol total avec cave, cuisine, chaufferie / buanderie, salle musique. Exterieur : un bûcher, un cabanon, un double garage d'environ 100 m² avec panneaux solaire complètent cette cette maison érigée sur un terrain de plus de 1500 m². Proche bus, commerces, école, gare, jardin des plantes.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.73 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_23688_29240507)

Publiée le 28/01/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : AG1087-2457 - Réf Superimmo : ANVXXQW4R

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 561 m²	2 Parkings
Année de construction : 1967	Chauffage individuel: radiateurs
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 5,8%

565 000 €

18 avril 2025

Baisse de 4,1%

599 500 €

17 avril 2025

Baisse de 1,6%

625 000 €

28 janvier 2025

635 000 €

Localisation

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Siren : 524220738 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2017 000 018 667

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