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Vente maison 178 800 €
72,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 465 €/m²
  • Veranda (11,5 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Lionel Tuffier Immobilier

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Description

LE MANS - QUARTIER MAILLETS / BELLEVUE
"BAISSE DE PRIX"
Quartier Maillets / Bellevue
Idéalement située à proximité des transports et de toutes commodités, maison de ville comprenant 3 chambres et une salle d'eau (avec WC) à l'étage.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, séjour, cellier/salle de douche. Verrière donnant sur le terrain clos.
Chauffage gaz de ville -
Profitez d'un grand garage de 33 m² ainsi que d'un emplacement voiture.
Réf. annonce : ME842M -
Prix net vendeur : 170 000 euros
Honoraires agence de 5.18 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur.
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 27/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : ME842M - Réf Superimmo : ANVXZJO8M
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Caractérisques
Prix de vente : 178 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 465 € / m²

8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²Orientation : Est
Veranda (11,5 m²)Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 8%

178 800 €
27 septembre 2025
194 400 €
Localisation
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LIONEL TUFFIER IMMOBILIER

Siren : 524896610 - N° de carte professionnelle : 7201 2018 000 034 277
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