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Élargir au Mans (72000, 72100)
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Square Habitat Le Mans
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 07/12/2025
11
Maison, 94 m²

191 160 € 2 034 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Le Mans (72000)

Quartier calme, proche de l'hôpital, des transports et des commodités, venez découvrir cette maison à usage d'habitation ou bien idéal investisseur pour colocation. (Rénovation récente) Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine et d'un WC , Au premier étage : 3 chambres avec une salle d'eau et un WC, Les combles entièrement isolés accueillent une 4ieme chambre, une salle d'eau et un bureau . L'espace extérieur dispose d'une terrasse jardin, d'un atelier avec une cave à vin. Agrandissement possible de l'espace de vie au RDC afin d'agrandir le séjour (13M²) Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité. Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 72,72 m²

190 800 € 2 624 €/m²
Maison • 72,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison bâtie sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour traversant d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien. La cuisine indépendante, récemment installée, bénéficie d'un aménagement moderne et d'un bel équipement. Elle ouvre en outre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres sur parquet massif de 9.10m², 9.48m² et 11.73m² et la salle d'eau. Le grenier est aménageable. En sous-sol, le garage offre plus de 22m² pour le stationnement de votre véhicule, et la buanderie/chaufferie attenante facilitera votre quotidien. On apprécie particulièrement : - l'isolation par l'extérieur déjà réalisée. - le jardin de même niveau que les pièces de vie - la mitoyenneté d'1 seul côté offrant ainsi un vaste jardin Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite. Prix du bien : 190 800€ FAI Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 117 m²

Prix en baisse 325 822 € 2 785 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Le MANS proche centre ville, tous commerces, gare, transports, bus et école, maison indépendante de 112 m² sur une parcelle de plus de 800 m², opportunité rare de part sa situation en bord de rivière avec vue sur parc de loisir: comprenant: Une entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC. A l'étage: 4 chambres, un bureau ou chambre, salle d'eau/ WC, salle de bains. Un garage de 30 m² avec cave. Grenier aménageable. Chauffage gaz récent (2022). Spacieux jardin avec terrasse sur l'arrière, un préau, un cabanon et un atelier. Stationnements sur le terrain possible (5 places). Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra BAILLY - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Sandra BAILLY - megAgence 21/11/2025
8
Maison, 170 m²

435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Le Mans (72000)

Quartier Prémartine, cette maison familiale et lumineuse de 172 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle rare de 770 m², elle propose 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une vaste entrée, une cuisine aménagée et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré, permettant de stationner jusqu'à 3 voitures. Des espaces généreux de rangement (Lingerie - Cave - Atelier - Garage). Un grenier isolé offre également un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Celine Genuit - iad
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Celine Genuit - iad 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 105 m²

237 000 € 2 257 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: MANCELLE – 105 m² - petit jardin et terrasse– Quartier Boussinière / Chasse Royale – Située dans l’un des quartiers les plus appréciés du Mans, je vous présente cette charmante mancelle de 105 m², un cocon familial où l’on se sent bien dès les premiers pas. Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien serein, pratique et chaleureux. ✨Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa cheminée en marbre et sa cuisine fermée, fonctionnelle, s’ouvrant directement sur la terrasse : parfait pour profiter de l'extérieur. Un toilette complète ce niveau.

LAURENT GRAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par LAURENT GRAUX - BSK Immobilier 18/11/2025
7
Maison, 160 m²

267 000 € 1 669 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier calme et recherché de Banjan côté Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain de 560 m² entourant la maison, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine d'été et garage. 1er étage : cuisine à aménager selon vos envies, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC séparé. 2e étage : deux chambres, possibilité de bureau et ou salle de jeux, salle d'eau avec WC. Équipements et confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, chaudière avec ballon tampon, planchers béton et toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale. Atouts majeurs : emplacement recherché, jardin tout autour de la maison, beaux volumes, nombreuses pièces et multiples possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 311388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 03/12/2025
5
Maison, 160 m²

419 475 € 2 622 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 414 m²

Le Mans (72000)

Maison rénovée 8 pièces - 160m2 - PRÉMARTINE ERA Immobilier Le Mans vous propose cette maison entièrement rénovée 160 m² , idéalement située dans le quartier prisé de Prémartine, à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune étant équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec une baignoire et douche, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Atouts supplémentaires : - un garage de 35m2 équipé d'une porte motorisée, - un emplacement de stationnement privatif sécurisé par un portail électrique - un jardin au calme et sans vis-à-vis Prix du bien : 419 475 € Prix du bien hors honoraires : 399 500€ Honoraires TTC : 19 975€ Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail :

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 383 900 € 1 828 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 140 m²

Le Mans (72000)

Vous cherchez en Hyper Centre du cachet, de l'Authenticité et de la rareté ? Alors cette magnifique Mancelle est faite pour vous ! Du haut de ses 210m² habitable, rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle elle comprend : RDC : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées en marbre, rosaces et moulures, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli extérieur (possibilité de végétaliser et d'en faire un joli jardin), une arrière cuisine/buanderie, un toilette indépendant. 1er étage : un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, 2ème étage : un palier, deux belles chambres , une salle de bain, un toilette indépendant. 3ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Double Cave voutée Aucun travaux à prévoir ! Côté stationnement vous pourrez récupérer les 2 parkings souterrains et sécurisés en location qui se situent juste en face de la maison. En cas de vente du bailleur vous serez prioritaire sur l'achat des garages. Coup de coeur GARANTI !!!! Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BOINET - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Vincent BOINET - iad 25/09/2025
(54 avis)
14
Maison, 89 m²

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet vous propose: Opportunité sur Prémartine - Gazonfier: maison avec grand jardin, Garage, Hangar et Atelier, à transformer selon vos projets. Le bien propose : •Une grande cuisine accès terrasse de 36m² vue dégagée et au calme. •Une pièce de vie (possibilité d’ouverture pour plus d’espace, environ 50m²) •Deux chambres: 11 et 13 m² •Un bureau de 7,5 m², •Une salle d’eau et WC. Dépendances: •Atelier de 52m² + un étage à aménager •Hangar attenant de 30 m² •Possibilité de créer une cuisine d'été •Une cave La maison peut être agrandie facilement et permet également d’envisager une activité professionnelle sur place. Charpente traditionnelle et bac acier. A saisir pour qui souhaite personnaliser son habitation dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa Hamon - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vanessa Hamon - iad 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(23 avis)
10
Maison, 67 m²

144 000 € 2 149 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 €/an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 121 m²

336 000 € 2 777 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Le Mans (72000)

Maison indépendante construite en 1995 dans secteur prisé du Mans, proche toutes commodités et transports. Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente ce pavillon familial très lumineux comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, séjour salon traversant avec accès direct sur une terrasse carrelée de 40m2, cuisine indépendante de plus de 10m2, une chambre , une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand palier de 11m2 dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau récente de 8m2. Garage avec cellier et grenier aménageable au-dessus. Très beau jardin aménagé avec sa terrasse carrelée. Chaudière gaz à condensation. Taxe foncière 1914€. Venez vite visiter! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 336 000€ - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 320 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas KUZNICKI - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Nicolas KUZNICKI - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
13
Maison, 90 m²

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la rue Prémartine, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 921 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Plusieurs dépendances (garage, granges, ateliers), rare en centre du mans, offrent un fort potentiel : espace de stockage, atelier de bricolage ou activité artisanale. L'intérieur se compose de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 2 chambres confortables. Un bien idéal pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace, de calme et de praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 04/11/2025
9
Maison, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72000)

À vendre dans le quartier Bener, une maison de 85m² à rénover. Elle comprend au premier étage une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, et un salon/salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une chaufferie, un WC, une cave, et une chambre supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre une bonne base pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Cette annonce comprend certaines photos non contractuelles. Les photos rénovées sont présentes uniquement pour vous aider à vous projeter en vous suggérant des aménagements. Vous pouvez faire défiler les photos afin de voir les images réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

CARRE MANS
(142 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARRE MANS 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(142 avis)
9
Maison, 103 m²

340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Le Mans (72000)

Seulement chez CARRÉ MANS Immobilier, je vous propose une rareté sur Le Mans Centre à quelques pas du Jardin des Plantes. Vous recherchez un bien neuf sans attendre le temps de la construction, ce bien est pour vous. Une maison à la déco récente et très qualitative comprenant trois chambres dont une vraie suite parentale qui occupe le dernier niveau. Un dressing aménagé supplémentaire, une salle d'eau et trois sanitaires pour le confort de tous complètent cette maison. L'espace de vie laisse une lumière traversante avec un retour d'une cuisine aménagé et équipé prolongé d'un cellier. Un joli extérieur a été aménagé par un paysagiste. Un parking intérieur sécurisé pour stationner votre véhicule. Les plus : belles prestations. Prix : 340 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) La suite au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 28/11/2025
8
Maison, 66,76 m²

145 572 € 2 181 €/m²
Maison • 66,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Le Mans (72000)

Le MANS Nord Proche commerce Zone Nord, maison avec garage et jardin comprenant: Entrée, cuisine, séjour, WC. A l'étage: salle d'eau, WC, trois chambres. Un garage (16,6m²). Jardin avec cave. stationnement devant la maison. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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