Vente maison 540 000 €

570 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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947 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Liliane VOISIN - Capifrance

38 avis

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Description

72000 LE MANS - ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement situé, à 1km de la Place des Jacobins, proche de toutes commodités, commerces, écoles , transports,
Coup de cœur pour ce LOFT de 124m2 situé au 1er étage d'une maison avec son entrée privée.
Ce LOFT se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau .
Du séjour, un escalier en acier permet l'accès à la verrière, (23m2) très lumineuse, idéale pour un moment de détente.
Au RDC/ Espace de 309m2 pouvant accueillir différentes activités, coin douche/sanitaires
Grande vitrine de 7m environ, donnant sur un axe très fréquenté.
Au 1er étage: grande mezzanine qui surplombe la partie commerciale qui est au RDC, bureaux, différentes pièces pour une surface de 136m2.
De beaux volumes pour ce bien d'exception.
Une visite s'impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.914919

Publiée le 14/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340939695454 - Réf Superimmo : ANVXZ2DX5

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 4 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	570 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²
3 niveaux	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

137 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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