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Thébaudin Eric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Thébaudin Eric - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

723 900 € 1 316 €/m²
Maison • 550 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 43 160 m²

Le Mans (72000)

Gîte de grandes réceptions aux Portes du Mans Idéalement situé à seulement 2 km des autoroutes et à 2 heures de Paris, découvrez cette propriété unique nichée sur plus de 4 hectares de terrain. Cet espace événementiel de 550 m² habitables, offrant plus de 1200 m² potentiellement exploitables, est une opportunité rare, alliant charme et fonctionnalité. Trois bâtiments aux possibilités infinies : Un gîte de réception polyvalent (300 m²) : Parfait pour accueillir tous types d'événements – festivités familiales, séminaires, concerts, expositions, spectacles, et bien plus encore, selon votre imagination ! Capacité d'accueil : Jusqu'à 200 personnes en format cocktail et 120 en configuration assise. Équipements : Grande salle de réception avec bar, estrade, espace DJ, piste de danse en parquet, sanitaires comprenant 5 toilettes (dont 1 PMR) et une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Bonus : 300 m² supplémentaires aménageables pour vos projets futurs. Un bâtiment dédié aux couchages (200 m² au sol) : Actuellement composé de 17 couchages répartis en 5 chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes (PMR inclus). Potentiel : Possibilité d’ajouter une dizaine de chambres supplémentaires et des dortoirs, pour répondre à tous les besoins. Une maison individuelle plain-pied de 5 pièces (135 m²) - Espaces de vie : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 46 m², 3 chambres (dont une suite parentale), salle d’eau et 2 toilettes. Combles entièrement aménageables. Utilisation flexible : Habitation personnelle ou mise en location. Des extérieurs à couper le souffle : Plusieurs dépendances, boxes pour chevaux, 2 hectares de prairies clôturées, puits, sources et mares. Terrain piscinable et cadre naturel paisible, avec 2 entrées distinctes pour plus de praticité. Un business clé en main avec un fort potentiel de développement : Revenus : Location du gîte à 2500 € le week-end et chambres à partir de 40 € la nuit. Diagnostics immobiliers conformes : Aucune mauvaise surprise Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 04/12/2025

(237 avis)

495 040 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce bien rare. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et de caractère ou l'histoire et la tradition se melent à la modernité. Cette demeure située idéalement entre la gare et le centre ville est un veritable havre de paix pour les amateurs de beaux espaces avec un potentiel exceptionnel, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse, un salon-séjour intimiste avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre, une cuisine familiale aménagée équipée ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille une grande suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec wc et enfin une bibliothèque. Vous trouverez au second étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau aussi équipée de wc. Un grenier aménageable d'une belle superficie vous permettra d'optimiser encore plus les espaces de cette maison. Cette magnifique maison en U est nichée autour d'un jardin central et verdoyant, de sa forme atypique elle possède trois escaliers permettant un accès facile à chaque niveau, permettant de créer aussi des espaces privatifs. Peut idéalement convenir à une profession libérale (entrée indépendante). Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour, n'hesitez donc pas à le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 476 000 ¤. (gedeon_23688_32269172)

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(185 avis)

1 299 900 € 3 927 €/m²
Maison • 331 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 436 m²

Le Mans (72000)

DANS LE QUARTIER TRES PRISE DU JARDIN DES PLANTES : ELEGANTE DEMEURE DE CARACTERE, TOTALEMENT INDEPENDANTE, NICHEE DANS UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE, OFFRANT UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE ET UN POTENTIEL UNIQUE, COMPRENANT LARGE VESTIBULE, SALON TRES COCOONING, BUREAU AVEC NOMBREUX RANGEMENTS, RECEPTION AVEC SUPERBE PARQUET EN POINT DE HONGRIE, ATTENANT A UNE GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ET PERMETTANT D'ACCEDER A UN STUDIO AVEC COUR PRIVATIVE ET ENTREE INDEPENDANTE. AU 1ER ETAGE : UN DEGAGEMENT DESSERT 3 GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET 2 SALLES D'EAU. AU 2EME ETAGE : UN DEGAGEMENT DESSERT 3 CHAMBRES. WC A CHAQUE NIVEAU. DEPENDANCE ATTENANTE A LA MAISON AVEC GARAGE, PREAU GARAGE INDEPENDANT SUR LA PROPRIETE DEPENDANCE A RENOVER POSSIBLE AMENAGER UN STUDIO SON PLUS : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC ACCES SUR UNE AUTRE RUE. POSSIBLE DE DIVISER LA PARCELLE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE RARE. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

IHOME

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IHOME 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

495 000 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²

Le Mans (72000)

Maison de charme en "U" - Hyper centre du Mans, jardin intimiste unique, 7 chambres, potentiel exceptionnel. A deux pas de la gare SNCF et de la Place de la République, cette demeure en U offre une adresse de tout premier choix au coeur du Mans. Un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville, sublimé par un jardin intimiste, très rare dans ce secteur, qui confère au lieu une atmosphère confidentielle et privilégiée. Dès l'entrée, le charme opère : salon-séjour avec cheminée, moulures, tomettes, volumes généreux? L'âme de l'ancien est préservée et s'accorde parfaitement avec le confort attendu au quotidien. La grande cuisine, au coeur de la maison, accompagne les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose 7 chambres, dont une suite parentale, offrant un confort idéal pour les grandes familles ou les besoins d'un espace distinct (profession libérale possible grâce à la configuration flexible). Trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, sans oublier les combles aménageables qui permettent encore de gagner en surface et en possibilités. Plusieurs escaliers desservent les différents niveaux, participant au charme singulier de la bâtisse. Une cave vient également renforcer la capacité de stockage. Des rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout l'éclat. Une fois repensée, elle deviendra un bien d'exception pour les amateurs de caractère en plein coeur de la ville. Un bien rare, complet, à fort potentiel, où le calme et l'intimité s'allient à une adresse centrale recherchée. Agent Commercial Romain PETIT (Le Mans R.S.A.C 930652250) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Liliane VOISIN - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Liliane VOISIN - Capifrance 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(38 avis)

540 000 € 947 €/m²
Maison • 570 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Le Mans (72000)

72000 LE MANS - ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement situé, à 1km de la Place des Jacobins, proche de toutes commodités, commerces, écoles , transports, Coup de cœur pour ce LOFT de 124m2 situé au 1er étage d'une maison avec son entrée privée. Ce LOFT se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau . Du séjour, un escalier en acier permet l'accès à la verrière, (23m2) très lumineuse, idéale pour un moment de détente. Au RDC/ Espace de 309m2 pouvant accueillir différentes activités, coin douche/sanitaires Grande vitrine de 7m environ, donnant sur un axe très fréquenté. Au 1er étage: grande mezzanine qui surplombe la partie commerciale qui est au RDC, bureaux, différentes pièces pour une surface de 136m2. De beaux volumes pour ce bien d'exception. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.914919

Véronique Bretot - iad

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Véronique Bretot - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

467 500 € 1 771 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 394 m²

Le Mans (72000)

iad France - Véronique Bretot vous propose: Quartier Paixhans Venez découvrir cet ensemble immobilier avec jardin et 2 garages. Il est composé d'une jolie mancelle d'environ 180 m2 de 7 pièces principales ayant conservée ses éléments anciens et bénéficiant d'une extension - possibilité d'une CHAMBRE DE PLAIN PIED - d'environ 30 m2 avec un espace douche et wc. A l'étage 3 chambres , salle de bains et salle d'eau. Sous les combles une très grande chambre avec rangements. Et également, un bel appartement T 4 d'environ 80 m2 traversant actuellement loué. Ideal pour mixer vie professionnelle et vie privée ! VISITE VIRTUELLE disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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