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120 750 €
2 875 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 129 m²
Le Mans secteur saint Pavin / Gambetta Monod maison comprenant : Entrée, garage, jardin, dépendance. A l'étage : une chambre, salle d'eau, wc, cuisine, salon. Maison entièrement à rénover.
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96 000 €
2 400 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche toutes commodités bel appartement T2 lumineux avec jardin privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine A/E donnant sur jardin, une chambre, salle d'eau et WC. Cave et parking privé. IDEAL INVESTISSEUR
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229 000 €
2 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
!!! HYPERCENTRE, AU PIED DES COMMERCES DU TRAMWAY ET SANS TRAVAUX !!! APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 3 GRANDES CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING PRIVEE, UNE CAVE ET UN ESPACE GRENIER !!! Au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur, le bien se compose comme suit : Une entrée spacieuse dessert une cuisine baignée de lumière entièrement équipée avec un coin repas, un salon/séjour de 24m² avec une terrasse plein Sud, une belle chambre permettant un ameublement dressing, une buanderie avec rangement, salle de bain et wc. Ensuite, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec wc et placard de rangement. Ce bien bénéficie du chauffage collectif urbain, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'installation électrique est saine, la fibre est présente. Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et parking: les ordures et la maintenance de l'ascenseur. Le montant des charges sont de 340 €/mois. L'ensemble comprend une place de parking privée, une cave et un espace rangement sur le palier de l'appartement. La taxe fonciere est de 1500€. Les commodités sont excellentes avec la proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
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115 500 €
2 567 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Mans, secteur Geneslay appartement entièrement rénové comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec balcon, WC, salle d'eau. Parking et cave. Vendu avec locataire en place, loyer 555 euros hors charges.
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254 400 €
1 968 €/m²
Maison • 129,27 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²
Venez découvrir avec ERA IMMOBILIER cette charmante maison à vendre à Le Mans secteur GAZONFIER/BOLLEE. Construite en 1978, cette grande maison offre de beaux espaces sur un terrain de 629m² avec terrasse et balcon. Répartis sur 2 niveaux, elle dispose de trois belles chambres et une salle de bains. Une cuisine aménagée/équipée et un double séjour avec cheminée, balcon. Garage et cave sous toute la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix: 254 400€ - Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 240 000€ hors honoraires Contactez votre conseillère Cécile RENARD ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : AGENT COMMERCIALE RSAC N° 909 081 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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259 750 €
2 474 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
!!! TOUT Y EST !!! A saisir au cœur du Mans ! Moderne et élégant appartement de 105 m² offrant un espace de vie idéal pour le confort et la tranquillité. L'appartement bénéficie d'une architecture qui embrasse la lumière naturelle. Les pièces sont réparties de manière optimisée, offrant une circulation fluide dans tout l'appartement. Situé au 1er étage, ce T5 transformé en T3 se compose comme suit : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec verrière atelier pour bénéficier de la luminosité de la pièce de vie, un grand salon-séjour très confortable et agréable par sa luminosité Ensuite, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains avec un espace pour recevoir une machine à laver de taille standard, une salle d'eau spacieuse (création complète), un dégagement dressing ainsi que deux grandes chambres, elles aussi très lumineuses. Chauffage et production d'eau chaude collectifs via le nouveau réseau urbain de chaleur. Menuiseries en double vitrage PVC et la fibre est présente. Une cave complète ce lot. Les charges de cet appartement comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. J'attire votre attention sur le fait que ce bien est entièrement meublé !!! Ecran LED, canapé, ... (environ 9000 € de factures mobilière) Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour fixer une visite. Une expérience de vie de qualité vous attend dans cet appartement prêt à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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215 250 €
2 452 €/m²
Maison • 87,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²
Bienvenue dans ce périple enchanteur au coeur du quartier prestigieux du Mans - Jardin des Plantes / Prémartine. Laissez-vous emporter dans cette aventure où chaque coin recèle de trésors à découvrir. Nichée en retrait de la rue, cette maison T4 vous ouvre ses portes vers un monde de possibilités. À l'entrée, une sensation de quiétude vous enveloppe, vous invitant à explorer chaque recoin de cette demeure. Pénétrez dans le salon-séjour, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une véranda enchanteresse, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Une cuisine rustique attend votre touche personnelle pour la transformer en un espace gastronomique à votre goût. Au-delà, découvrez un garage spacieux pour abriter vos trésors automobiles et une cave mystérieuse où résident des secrets enfouis depuis des décennies. À l'étage, trois chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains vous offre un sanctuaire de détente après une journée d'exploration. L'accès au grenier vous permet d'envisager de nouveaux horizons, qu'ils soient créatifs ou pratiques. Bien que la décoration intérieure soit à remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. À l'extérieur, un jardin à faible vis-à-vis vous invite à créer votre propre oasis de sérénité dans ce quartier paisible et recherché. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison promet un confort optimal pour vos aventures quotidiennes.
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273 000 €
2 416 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres
JARDIN DES PLANTES : DANS PETITE COPROPRIETE, FAIBLES CHARGES, APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE DEGAGEE SUR LE JARDIN DES PLANTES, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE DONNANT SUR BALCON, 3 CHAMBRES. SES PLUS : UN GARAGE ET UN GRAND CELLIER ATTENANT AU GARAGE POUVANT SERVIR D'ATELIER, PERMETTANT DE STOCKER VELOS ET UN JARDIN. -
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447 800 €
4 867 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans. Appartement 4 pièces de 92 m² habitable avec une terrasse de 38 m² comprenant un espace cuisine séjour de 32 m² , trois chambres dont une suite parentale,. Salle d'eau une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 447 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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138 600 €
2 156 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Préfecture et place Washington, venez découvrir ce bel appartement de 1991 dans une résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare, à deux pas du tramway et au pied de toutes commodités, écoles et lycée. Il comprend : Grande entrée avec placards, salon/séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle de bains, WC, 2 chambres. Parking extérieur privatif. Chauffage et eau individuels. Faibles charges de copropriété ! Veuillez contacter votre conseillère Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS - (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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57 000 €
2 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : À seulement 7 minutes à pied de la Gare Sud, ce studio rénové dans son ensemble est à découvrir rapidement, situé au 1er étage d'une résidence comprenant un autre appartement au RDC, vous ne serez pas soumis auX charges de copropriété. Ce bien se compose d'une entrée, salon chambre, kitchenette, salle d'eau WC. INVESTISSEUR, location à la nuit (AIRBNB) ou bail meublé d'un an, c'est votre choix. UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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75 000 €
2 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces
Situé proche du centre-ville, cet appartement de 33m² est très bien placé. Il est proche des transports en commun, le tramway se trouve à 300 mètres de l'appartement, la gare à 700 mètres soit 10 minutes à pied. La copropriété dispose d'un parking collectif, et les places aux alentours sont gratuites. L'appartement se situe au deuxième étage sur cinq dans un immeuble avec ascenseur. À l'intérieur, vous avez une belle pièce de vie de 20m². À côté de la pièce de vie, vous avez la cuisine; elle reste équipée pour la vente. Vous disposerez d'une grande salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage PVC, entièrement changée il y a moins de 6 mois, aucune anomalie concernant l'électricité. Grande cave vendue avec l'appartement. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes (2400€ par an). La résidence a été raccordée au réseau de chaleur urbain, les charges de copropriété devraient donc subir une baisse significative. Diagnostic en cours... À voir rapidement (Visite virtuelle disponible sur demande) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant
12
269 500 €
1 797 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres
Grande maison familiale de 135.50m2 sur sous sol située dans le quartier des maillets à deux pas des écoles, commerces et du tram. Une entrée avec son coin bibliothèque vous accueillera, laissant place ensuite à un cuisine donnant sur le jardin, un séjour, une buanderie avec wc indépendant. Le 1er étage est composé de 3 chambres spacieuses avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et des wc. Le dernier étage est composé de deux chambres ainsi que d'un dressing avec sa salle d'eau créant ainsi idéalement un espace individel pour les parents. Ce bien dispose d'un grand sous-sol divisé en un garage, un atelier, une cave et d'une chaufferie. Cette maison attractive par sa fonctionnalité ainsi que sa situation n'attend que vous pour une visite!
8
283 500 €
2 025 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Le Mans dans Résidence de Standing, appartement comprenant : une vaste entrée, un toilette indépendant avec lave mains, grande cuisine, arrière cuisine, cellier, le séjour et le salon offrent des volumes confortables. La partie nuit : un couloir dessert trois chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains avec toilette, salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter cette appartement. Un double parking et cave. A deux pas du centre-ville, de ses commerces, proche de la gare, transports (bus et tramway), écoles.
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183 750 €
1 717 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Le Mans centre ville / République. Appartement T5 situé au 6ème étage comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie avec balcon plein sud, trois chambres, salle d'eau. Un parking et une cave viennent agrémenter cet appartement.
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