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Ventes immobilières en viager au Mans (72000)

Élargir au Mans (72000, 72100)
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444 annonces
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Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 74,2 m²

126 600 € 1 706 €/m²
Appartement • 74,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Secteur Rive Droite à deux pas des commerces, transports et écoles, à 5 minutes à pied du Parc Monod, venez découvrir ce joli appartement fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence au 1er étage avec ascenseur, il comprend : Entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres; salle de douche, toilettes. Garage fermé électrifié. Cave. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Tout compris dans les charges de copropriété (chauffage, eau chaude (avec remboursement de consommation, charges générales) Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A bientôt. (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 03/12/2025
5
Maison, 160 m²

419 475 € 2 622 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 414 m²

Le Mans (72000)

Maison rénovée 8 pièces - 160m2 - PRÉMARTINE ERA Immobilier Le Mans vous propose cette maison entièrement rénovée 160 m² , idéalement située dans le quartier prisé de Prémartine, à proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune étant équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec une baignoire et douche, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Atouts supplémentaires : - un garage de 35m2 équipé d'une porte motorisée, - un emplacement de stationnement privatif sécurisé par un portail électrique - un jardin au calme et sans vis-à-vis Prix du bien : 419 475 € Prix du bien hors honoraires : 399 500€ Honoraires TTC : 19 975€ Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail :

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 22/11/2025
(185 avis)
5
Appartement, 64 m²

119 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

SECTEUR OLIVIER HEUZE, DANS UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR, IDEALEMENT SITUEE, ACCES GARE RAPIDE, CET APPARTEMENT OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET CONFORTABLE. VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON SALON/SEJOUR DONNANT SUR BALCON, UNE CUISINE AMENAGEE FONCTIONNELLE, AINSI QUE 2 CHAMBRES AGREABLES. UNE SALLE D'EAU COMPLETE L'ESPACE NUIT. PROFITEZ EGALEMENT D'UNE CAVE ET D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF. UN BIEN COMPLET POUR UN INVESTISSEMENT OU POUR Y VIVRE AU QUOTIDIEN. POUR INFO, LE SYSTEME DE CHAUFFAGE EST NEUF ET SE FAIT PAR UNE POMPE A CHALEUR. NON ENCORE PRIS EN COMPTE DANS LE CALCUL DES CHARGES DE COPROPRIETE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 195 800 € 2 040 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Bollée - Gazonfier - Eventail Dans quartier calme et résidence de 2006, appartement duplex au dernier étage avec 2 parkings privés et 2 terrasses. En bon état, il comprend entrée avec WC, séjour avec coin cuisine aménagée équipé, le tout donnant sur une terrasse de 13m² Au RDC, vous trouverez sur chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (dont 1 de 24m²) et une salle de bains. Calme, lumineux, le bien se situe dans une résidence disposant d'un gardien, d'un système de vidéo surveillance et de la visio pour l'interphonie. Sur les toits de la ville, duplex rare qui offre un cadre de vie pratique et très agréable avec une vue superbe. Bonne note énergétique ! Faibles charge de copropriété ! 1480 euros l'année ! A visiter ! Copropriété de 448 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 383 900 € 1 828 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 140 m²

Le Mans (72000)

Vous cherchez en Hyper Centre du cachet, de l'Authenticité et de la rareté ? Alors cette magnifique Mancelle est faite pour vous ! Du haut de ses 210m² habitable, rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle elle comprend : RDC : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées en marbre, rosaces et moulures, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli extérieur (possibilité de végétaliser et d'en faire un joli jardin), une arrière cuisine/buanderie, un toilette indépendant. 1er étage : un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, 2ème étage : un palier, deux belles chambres , une salle de bain, un toilette indépendant. 3ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Double Cave voutée Aucun travaux à prévoir ! Côté stationnement vous pourrez récupérer les 2 parkings souterrains et sécurisés en location qui se situent juste en face de la maison. En cas de vente du bailleur vous serez prioritaire sur l'achat des garages. Coup de coeur GARANTI !!!! Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BOINET - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Vincent BOINET - iad 25/09/2025
(54 avis)
14
Maison, 89 m²

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet vous propose: Opportunité sur Prémartine - Gazonfier: maison avec grand jardin, Garage, Hangar et Atelier, à transformer selon vos projets. Le bien propose : •Une grande cuisine accès terrasse de 36m² vue dégagée et au calme. •Une pièce de vie (possibilité d’ouverture pour plus d’espace, environ 50m²) •Deux chambres: 11 et 13 m² •Un bureau de 7,5 m², •Une salle d’eau et WC. Dépendances: •Atelier de 52m² + un étage à aménager •Hangar attenant de 30 m² •Possibilité de créer une cuisine d'été •Une cave La maison peut être agrandie facilement et permet également d’envisager une activité professionnelle sur place. Charpente traditionnelle et bac acier. A saisir pour qui souhaite personnaliser son habitation dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa Hamon - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vanessa Hamon - iad 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(23 avis)
10
Maison, 67 m²

144 000 € 2 149 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 €/an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 121 m²

336 000 € 2 777 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Le Mans (72000)

Maison indépendante construite en 1995 dans secteur prisé du Mans, proche toutes commodités et transports. Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente ce pavillon familial très lumineux comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, séjour salon traversant avec accès direct sur une terrasse carrelée de 40m2, cuisine indépendante de plus de 10m2, une chambre , une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand palier de 11m2 dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau récente de 8m2. Garage avec cellier et grenier aménageable au-dessus. Très beau jardin aménagé avec sa terrasse carrelée. Chaudière gaz à condensation. Taxe foncière 1914€. Venez vite visiter! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 336 000€ - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 320 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas KUZNICKI - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Nicolas KUZNICKI - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
13
Maison, 90 m²

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la rue Prémartine, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 921 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Plusieurs dépendances (garage, granges, ateliers), rare en centre du mans, offrent un fort potentiel : espace de stockage, atelier de bricolage ou activité artisanale. L'intérieur se compose de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 2 chambres confortables. Un bien idéal pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace, de calme et de praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 04/11/2025
9
Maison, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72000)

À vendre dans le quartier Bener, une maison de 85m² à rénover. Elle comprend au premier étage une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, et un salon/salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une chaufferie, un WC, une cave, et une chambre supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre une bonne base pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Cette annonce comprend certaines photos non contractuelles. Les photos rénovées sont présentes uniquement pour vous aider à vous projeter en vous suggérant des aménagements. Vous pouvez faire défiler les photos afin de voir les images réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

CARRE MANS
(142 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARRE MANS 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(142 avis)
9
Maison, 103 m²

340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Le Mans (72000)

Seulement chez CARRÉ MANS Immobilier, je vous propose une rareté sur Le Mans Centre à quelques pas du Jardin des Plantes. Vous recherchez un bien neuf sans attendre le temps de la construction, ce bien est pour vous. Une maison à la déco récente et très qualitative comprenant trois chambres dont une vraie suite parentale qui occupe le dernier niveau. Un dressing aménagé supplémentaire, une salle d'eau et trois sanitaires pour le confort de tous complètent cette maison. L'espace de vie laisse une lumière traversante avec un retour d'une cuisine aménagé et équipé prolongé d'un cellier. Un joli extérieur a été aménagé par un paysagiste. Un parking intérieur sécurisé pour stationner votre véhicule. Les plus : belles prestations. Prix : 340 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) La suite au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 28/11/2025
8
Maison, 66,76 m²

145 572 € 2 181 €/m²
Maison • 66,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Le Mans (72000)

Le MANS Nord Proche commerce Zone Nord, maison avec garage et jardin comprenant: Entrée, cuisine, séjour, WC. A l'étage: salle d'eau, WC, trois chambres. Un garage (16,6m²). Jardin avec cave. stationnement devant la maison. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE 29/11/2025
8
Appartement, 35 m²

98 400 € 2 811 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Un appartement de type T2 d'environ 35 m², situé au MANS, quartier PREMARTINE-GAZONFIER, au rez-de-chaussée de la copropriété, comprenant: Entrée, placard avec ballon d'eau, salon - salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée et balcon, salle d'eau, W.C, chambre avec placard.Au sous-sol du même bâtiment : une cave.Un emplacement de parking extérieur, situé devant la copropriété.Accès sécurisé avec double portail.Charges mensuelles comprenant : chauffage d'appoint commun, eau froide et entretien courant de la copropriété: environ 82 €.Taxe foncières 2025 : 823 €.Le mobilier est inclus dans le prix de vente de l’appartement.Diagnostic DPE : classe D, basé sur le calcul 2026.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) Tel: 02.43.78.92.90

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 05/12/2025
(16 avis)
8
Maison, 104 m²

249 900 € 2 403 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Le Mans (72000)

À 2 pas des commodités, cette élégante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables séduit par son authenticité et son atmosphère rappelant le charme des maisons du Vieux Mans. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, cheminée en marbre et volumes chaleureux composent un salon et une salle à manger empreints de caractère. Dans le prolongement, semi-ouverte par une niche, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, véritable valeur ajoutée de la maison. Une vaste terrasse invite à la convivialité, tandis que la partie arborée, ponctuée d'un bassin à poissons, dégage une ambiance apaisante aux accents de jardin japonais. À l'étage, une suite parentale pensée accueille une grande chambre, sa salle de douche attenante, un rangement mural, une lingerie et un toilette indépendant. Le deuxième étage surprend par sa belle hauteur sous plafond : une vaste chambre agrémentée d'une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. A noter : le DPE classe la maison en C, un atout rare pour un immeuble de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.933510

Maxime DELABIE - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 06/12/2025
8
Maison, 112 m²

222 000 € 1 982 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Le Mans (72000)

Située au Ardriers, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, calme et pratique, à deux pas des commerces et du passage du bus. L’orientation est-ouest offre un bel ensoleillement et une superbe vue dégagée sur la ville du Mans. Le centre-ville, avec la place de la République, est accessible en seulement 10 minutes à vélo, idéal pour concilier tranquillité et vie urbaine. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, parfait pour les moments en famille. La maison dispose également d’un grand garage avec borne de recharge électrique, d’un espace atelier et de plusieurs places de stationnement devant la maison. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’un bureau, de rangements et d’une grande buanderie aménagée. À l’étage : une cuisine rénovée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau neuve, une chambre et un WC séparé. Le dernier niveau, sous combles, accueille deux belles chambres, une salle de bain et un WC, formant un ensemble chaleureux, fonctionnel et très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

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