Ventes immobilières en viager au Mans (72000)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

107 500 € 1 820 €/m²
Appartement • 59,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

À vendre Appartement F3 avec cave et parking Quartier Isaac / Prémartine, Le Mans Dans un quartier très recherché, au pied du Parc Verdigné, découvrez cet appartement F3 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon et d’une salle à manger (avec possibilité d’aménager la salle à manger en deuxième chambre), d’un WC indépendant, d’une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi que d’une chambre avec placard intégré. L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos goûts et besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur prisé du Mans, proche des commerces, transports et commodités.

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

389 900 € 2 307 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 821 m²

Le Mans (72000)

Maison indépendante secteur La Vallée St Blaise Le Mans 5 chambres 169 m2 avec sous sol et garage double. Votre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison familiale de standing, idéalement située au Mans, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports (Arrêt bus SETRAM à 5 min à pied). Edifiée sur un sous-sol total et développant 174 m2 au sol, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un vaste salon séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un superbe jardin paysager, clos. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un WC fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau attenante. Une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau Le sous sol dispose d'un double garage, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. Contactez nous afin de découvrir ce beau pavillon aux prestations de qualité: parquets en chêne massif, plafonds en toile tendue, toiture en ardoises de Trélazé, cuisine Schmidt, système d'alarme, etc... Les points forts: - 5 chambres - vaste salon séjour de 40 m2 - beau jardin paysager - sous sol complet - transport SETRAM à 5 minutes à pied Surface habitable: 169m2 Prix du bien : 389 900.00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000.00 € Honoraires TTC : 2,56 % soit 9 900.00 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail :

Agence Lemaitre Morel

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

154 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Gare – Spécial investisseur En exclusivité, À deux pas de la gare, des transports, commerces et écoles, découvrez ce spacieux T4 de 100 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose de trois belles chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. Vendu loué en colocation meublée avec un loyer mensuel de 1 360 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans travaux. Emplacement recherché, belle surface, revenus immédiats : une visite s'impose. Contactez-nous rapidement ! Réf : 206121 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206121

SARTHE HABITAT

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SARTHE HABITAT 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Maison T3 BIS, semi-indépendante et proche de toutes commodités ; elle est agrémentée d'un jardin avec son abri. Au rez-de-chaussée : séjour - salon, cuisine ouverte , wc et salle d'eau adaptée PMR. À l'étage, deux chambres dont une grande avec deux placards intégrés. Fenêtres double vitrage – PVC. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 190 et en Gaz à Effet de Serre D 38. Prix de vente : 120 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 15 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Lemans-immobilier.fr

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

135 100 € 1 835 €/m²
Appartement • 73,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T3 avec grande terrasse et garage fermé À vendre Situé à seulement quelques minutes à pied du parc Gazonfier, cet appartement T3 de 73,90 m2 se trouve dans une petite résidence calme de trois niveaux, appréciée pour son environnement paisible L’entrée avec placard ouvre sur un salon séjour spacieux donnant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, généreuse en volume, présente un beau potentiel et mérite d’être remise au goût du jour L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un garage fermé complète ce bien Les charges de copropriété sont faibles et le quartier est très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et calme

ima Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ima Immobilier 28/11/2025

197 950 € 2 760 €/m²
Appartement • 71,71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

PREFECTURE | Appartement de charme T2 | Cave Tombez sous le charme de 'MARCEAU', ce sublime appartement de 71,71m² situé au cœur du centre ville, à proximité de la Préfecture et de l'église Notre Dame de la Couture. Après l'entrée, vous trouverez une vaste salle à manger de plus de 18m², donnant accès au séjour d'environ 24m² avec son élégante cheminée, son parquet d'époque, ses moulures et sa rosace. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée de près de 8m². L'appartement offre une chambre avec salle d'eau et placard ainsi qu'un toilette indépendant. Au besoin, il est possible de créer une seconde chambre dans l'espace salle à manger. Les plus de 'MARCEAU' : son chauffage individuel avec une chaudière récente, sa cave pour plus d'espace de stockage, et ses faibles charges de copropriété à 83€ par trimestre ! Contactez nous pour visiter cet appartement coup de cœur.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Le Mans (72000)

Adresse d'exception, charme de l'ancien et potentiel évident au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Cette maison de ville de 82 m2, posée sur une parcelle de 275 m2, profite d'un environnement calme et privilégiée, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville. L'étage principal, baigné de lumière, accueille un salon séjour traversant prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, en lien direct avec le jardin paysagé. Le parquet chevron, le poêle à granulés et les lignes anciennes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse attend son renouveau pour se réinventer selon les envies. A l'étage suivant, deux chambres forment un espace de nuit apaisé, complété par une salle de bains, elle aussi à repenser, et une lingerie idéale au quotidien. Le dernier niveau abrite une ample chambre sous combles, séduisante par son cachet, ses volumes et sa lumière. Au rez-de-chaussée, au-delà de l'entrée, un garage, une cave, une chaufferie et un stationnement privatif offrent un confort précieux en coeur de ville et viennent parfaire l'ensemble. Adresse rare pour une rénovation de caractère, cette maison combine l'essentiel : un emplacement exceptionnel, un jardin en ville et un véritable potentiel architectural pour créer une maison singulière et élégante. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site

ima Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ima Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

229 023 € 2 736 €/m²
Appartement • 83,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

JARDIN DES PLANTES | Appartement T4 avec vue parc | Balcons | Garage |Cave JARDIN DES PLANTES | Appartement T4 avec vue parc | Balcons | Garage | Cave Tombez sous le charme de 'PANORAMA', ce superbe appartement de plus de 83 m² idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, avec une vue exceptionnelle sur le parc. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble de 43 m². L’appartement offre également 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, avec la possibilité de recréer une 3ᵉ chambre comme à l’origine. Les atouts de 'PANORAMA' : un ascenseur pour un confort au quotidien, de faibles charges de copropriété (126 €/mois), un chauffage individuel, un garage fermé, une cave, ainsi que 2 balcons offrant une vue imprenable sur le Jardin des Plantes. Aucun travaux à prévoir : pas d’anomalies gaz, un DPE en C, et l’ensemble des fenêtres a été remplacé il y a 2 ans. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises!

IHOME

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IHOME 02/12/2025

299 900 € 1 973 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

A vendre, belle maison spacieuse de 152 m² située à LE MANS, à seulement 1 minute des arrêts de tramway et de bus. Cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante, un grand séjour de 42 m², ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel énorme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave. La maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Chasse Royale, l'École élémentaire Roger Bouvet, et le Collège privé Les Mûriers. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix de 299900 euros. Référence : 342773-CC. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 04/12/2025

(237 avis)

495 040 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce bien rare. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et de caractère ou l'histoire et la tradition se melent à la modernité. Cette demeure située idéalement entre la gare et le centre ville est un veritable havre de paix pour les amateurs de beaux espaces avec un potentiel exceptionnel, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse, un salon-séjour intimiste avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre, une cuisine familiale aménagée équipée ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille une grande suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec wc et enfin une bibliothèque. Vous trouverez au second étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau aussi équipée de wc. Un grenier aménageable d'une belle superficie vous permettra d'optimiser encore plus les espaces de cette maison. Cette magnifique maison en U est nichée autour d'un jardin central et verdoyant, de sa forme atypique elle possède trois escaliers permettant un accès facile à chaque niveau, permettant de créer aussi des espaces privatifs. Peut idéalement convenir à une profession libérale (entrée indépendante). Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour, n'hesitez donc pas à le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 476 000 ¤. (gedeon_23688_32269172)

Agence Lemaitre Morel

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025