Acheter une maison à Tiercé (49125)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 24/08/2025

370 000 € 2 891 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 757 m²

Tiercé (49125)

Au cœur d'un écrin de verdure, à quelques minutes seulement de Tiercé, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové avec soin, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de près de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, en pleine campagne, sans pour autant être isolée. Sans oublier son bois. Film sur demande La maison principale : charme, confort et vie de plain-pied Entièrement rénovée, l'habitation principale vous propose une vie confortable au rez-de-chaussée : • Une vaste cuisine de 25 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. • Un salon-séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en toute saison. • Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied. • Une salle de bain complète, avec douche, baignoire, toilettes et rangements intégrés. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace polyvalent (atelier, bibliothèque, coin lecture…), baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou le télétravail. Les dépendances : potentiel et caractère • Une première dépendance de plus de 50 m², aujourd'hui utilisée comme garage, offre un potentiel d'aménagement rare, notamment grâce à son grenier exploitable. • Une seconde bâtisse indépendante, ayant autrefois servi de petite auberge, complète ce bien. Elle peut accueillir vos projets d'extension, de gîte ou d'atelier. L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, entouré de verdure, propice à la détente comme à la création d'un lieu de vie familial, artistique ou touristique. ⸻ Un lieu rare, plein de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.915839

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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

738 500 € 2 978 €/m²
Maison • 248 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 777 m²

Tiercé (49125)

Exclusivité – Maison d'Exception à Tiercé – 248 m² sur Parc Paysager de plus d'1 hectare Film sur demande Située à une 30e de minutes du centre d'Angers, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'exception vous est proposée en exclusivité. Véritable havre de sérénité, elle offre un cadre de vie unique où confort, élégance et modernité se conjuguent harmonieusement. Un cadre enchanteur Implantée sur un magnifique parc paysager de près de 11 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec ses espaces d'agrément, sa piscine et ses zones d'ombre idéales pour la détente. Une vie de plain-pied possible Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et finitions de grande qualité. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour traversant, • Une cuisine entièrement aménagée et équipée, • Trois chambres, • Une salle de bains, toilettes, buanderie aménagée et plusieurs espaces de rangement. Un étage dédié à l'intimité À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et grand dressing, une salle de bains et wc. Sous-sol complet & prestations complémentaires Un sous-sol total vient compléter ce bien : • Une grande pièce chauffée de 40 m², • Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Rénovation complète – Confort et performance factures de 2022, 2024 et 2025 Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale, menée avec soin et exigence : • Isolation totale, • Système de chauffage récent par pompe à chaleur, • Rénovation intérieure complète, • Plus de 300 000 € de travaux justifiés par factures. Le résultat : un bien parfaitement classé sur le plan énergétique, conjuguant charme et performance. Situation idéale, proximité des commerces, de la gare et du centre-ville d'Angers , cette maison séduit autant par sa localisation stratégique que par sa qualité de vie. Un bien rare, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de calme et de prestations de haut niveau. Je vous invite à venir découvrir cette propriété d'exception — un véritable coup de cœur, à vivre et à ressentir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.927977

Nestenn Tierce

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nestenn Tierce 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

462 100 € 1 933 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 632 m²

Tiercé (49125)

Découvrez cette maison de maître d'exception, idéalement située à Cheffes, offrant une vue panoramique sur la Sarthe et un cadre de vie unique alliant authenticité et élégance. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste hall et sa belle hauteur sous plafond, menant à un salon chaleureux, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Un second bureau indépendant avec entrée privative offre une opportunité parfaite pour une activité professionnelle à domicile. A l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie. Le dernier niveau propose une quatrième chambre ainsi qu'une salle de jeux ou espace détente. A l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine chauffée, de dépendances pleines de potentiel et d'un garage indépendant fermé. L'authenticité est sublimée par de superbes parquets et matériaux nobles. Située à seulement 22 minutes d'Angers ? Parc des Expositions, cette propriété conjugue charme, espace et fonctionnalité. ref : BT2577 (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nestenn Tierce 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

326 900 € 2 574 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Tiercé (49125)

A la recherche d'une maison familiale au coeur de Tiercé ? Découvrez ce bien rare à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage propose quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau supplémentaire. Le terrain arboré d'environ 700 m² invite à la détente et aux moments conviviaux, avec sa piscine et son garage directement attenant à la maison. Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour une vie de famille ! Ref : 2930 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maeva LANDEAU - iad

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Maeva LANDEAU - iad 10/10/2025

354 500 € 2 272 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Tiercé (49125)

iad France - Maeva Landeau vous propose: Vous êtes à recherche d'une maison familiale chaleureuse et spacieuse. Cette maison de 156m2 sur un terrain de 1005m2 à Tiercé, construite en 2003, saura vous séduire. Située au calme, cette maison offre de beaux volumes avec 5 chambres, un coin bureau, une salle de bain, 2 toilettes, un espace cuisine ouverte équipée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une mezzanine pour les moments de détente. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Au 1er étage une mezzanine distribue, 3 chambres, un coin bureau, une salle d’eau, et un wc. Le jardin arboré et la terrasse exposée ouest, invitent à la détente et aux repas en extérieur. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est chauffée avec un chauffage au sol et un poêle à bois. Une climatisation réversible permet le refroidissement en été le 1er étage. De plus, le garage et le carport vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez donc pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Tiercé, idéale pour une famille recherchant espace, et confort . Une visite s'impose pour apprécier tout son charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 25/11/2025

249 900 € 2 550 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Tiercé (49125)

Maison individuelle de plain-pied – 99 m² – Tiercé (2017) Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre et de la gare FILM sur demande Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à Tiercé, dans un environnement très calme tout en restant proche des commerces et de la gare accessible à pied. Un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. D'une surface de 99 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 5 pièces, dont : • Une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. • 3 chambres offrant confort et intimité. • Une salle de bains, pensée pour le quotidien. Vous apprécierez également : • Le chauffage au sol, gage de confort et d'efficacité énergétique. • Le bon état général de la maison, permettant une installation sereine et sans travaux. • Un jardin de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. • Deux places de parking, un vrai atout en centre bourg. Cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.931940

Nestenn Tierce

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Nestenn Tierce 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

243 700 € 1 792 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 311 m²

Tiercé (49125)

A la recherche de tranquillité et de grands espaces ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement champêtre, sur un magnifique terrain arboré et dégagé de plus de 9 300 m². Elle offre trois chambres, dont une vie de plain-pied, idéale pour une accessibilité au quotidien. La toiture a été refaite, et la maison bénéficie d'un bon niveau d'isolation ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà là pour construire un projet à votre image. Les volumes sont au rendez-vous avec un grand garage de plus de 55 m², parfait pour les passionnés de bricolage, les artisans ou les familles nombreuses. En dessous, deux caves superposées offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Située à quelques minutes du bourg de Tiercé, cette propriété combine calme absolu et proximité des commodités. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature souhaitant créer leur cocon à la campagne. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! REF : T2918 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(5 avis)

110 000 € 1 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 125 m²

Tiercé (49125)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située au coeur de Baracé, offrant 75 m² habitables sur un terrain de 125 m². Elle se compose d'une spacieuse cuisine de 24,39 m², d'un agréable salon-séjour de 29,49 m² avec sa cheminée et ses poutres, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Deux greniers entièrement aménageables de 46 m² et 23 m² au sol offrent la possibilité de créer de nouvelles chambres ou tout autre espace de votre choix, selon vos besoins et vos envies. Une cour sans vis-à-vis vient parfaire ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre le cadre recherché d'un environnement campagnard, au coeur d'un village, et sans l'entretien contraignant de grands espaces verts. Baracé se situe à seulement 10 minutes de l'autoroute A11 et de Tiercé, où vous trouverez l'ensemble des commodités et commerces nécessaires à votre quotidien. L'autoroute A11 est a environ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme, qui vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes à exploiter. Le prix 110 000 euros TTC honoraires charges vendeur DPE F 366- GES C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 030 euros et 2 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à: d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°429760. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

LES ARENES

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LES ARENES 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

307 000 € 2 274 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 153 m²

Tiercé (49125)

Située sur la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement aménagé et fleuri de 2 153 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : piano et tournebroche La Cornue, hotte, lave-vaisselle, et nombreux rangements bas et hauts. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager et fleuri, idéal pour les beaux jours. Un grand abri pouvant servir d'abris voiture ou de zone de stockage, ainsi qu'un garage fermé, viennent compléter les prestations de ce bien. Une visite s'impose. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

243 000 € 1 855 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

Tiercé (49125)

Maison-Appartement rénovée – Centre-ville de Tiercé Vous cherchez un bien alliant charme, confort et modernité ? Bonne nouvelle : cette maison-appartement située en plein cœur de Tiercé vient d'être entièrement rénovée. Résultat ? Tout est neuf, lumineux, prêt à vivre… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est particulièrement bien classée pour optimiser au maximum vos dépenses énergétiques Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse de 38 m² réunissant salon, séjour et cuisine – parfaite pour recevoir famille et amis • Une entrée pratique • Des toilettes • Un espace lingerie • Une chambre confortable de 17 m² avec placard intégré (idéal pour une suite parentale) Premier étage : • Un palier accueillant • Deux belles chambres de bon volume • Un bureau-bibliothèque pour télétravailler… ou rêver • Une salle d'eau moderne • Des toilettes séparées • Un dégagement avec placard Deuxième étage : • Une grande quatrième chambre occupant tout l'espace sous les toits – ambiance cocoon garantie Libre immédiatement, cette maison-appartement vous offre la tranquillité d'un logement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, juste le plaisir d'emménager. Contactez-nous vite pour une visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.929123

Maeva LANDEAU - iad

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maeva LANDEAU - iad 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

110 000 € 1 447 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 125 m²

Tiercé (49125)

iad France - Maeva Landeau vous propose: Charmante Maison de Village Je vous propose une belle maison de village située à Baracé, offrant une surface de 75 m² habitable sur un terrain de 125 m² La maison se compose d’une cuisine de 24,39 m2 , d’un salon séjour de 29,49 m2, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une buanderie vient compléter ces espaces . Deux greniers entièrement aménageables de 46 m2 et 23 m2 au sol, peuvent accueillir de nouvelles chambres. Une petite cour extérieur agrémente ce bien. Cette maison vous offre donc la possibilité d’être à la campagne, au cOEur d’un village et sans l’entretien d’espaces verts conséquents. Baracé est située à 10km de Tiercé où vous trouvez tous les commerces nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce charmant bien immobilier, qui vous séduira par son authenticité et ses volumes à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béatrice BOUQUET - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Béatrice BOUQUET - Youlive Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

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Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tiercé (49125)

Maison de village à vendre à Tiercé, 161 m² charmants Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de cinq pièces : -Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. -À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. - Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité. - La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs. - Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation, création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires - L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité. - Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix : propice à la détente et aux activités familiales. Son espace généreux permet d’imaginer de nombreux aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace convivial dédié aux repas en extérieur. Prévoir un budget de restauration afin de personnaliser cette maison à votre goût. Ce bien vous est présenté par BOUQUET BEATRICE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 99407435 - REF MANDAT 2453 (6.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Tierce

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Tierce 12/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

191 700 € 1 515 €/m²
Maison • 126,55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 691 m²

Tiercé (49125)

A seulement quelques minutes du centre de Tiercé, cette charmante longère de plain-pied offre un fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant. Elle est implantée sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de vie à la campagne ou les aménagements extérieurs. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, formant un bel espace de vie. Une grande arrière-cuisine de plus de 30 m² permet d'imaginer un espace buanderie, un atelier ou un espace de rangement généreux. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable, permet d'envisager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages spacieux de plus de 30 m² chacun, ainsi qu'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour faire de cette longère un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation sur un terrain exceptionnel. Ref : 2910 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Nestenn Tierce 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

488 250 € 4 246 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Tiercé (49125)

Située dans un environnement calme et très recherché, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation entre 2021 et 2023. Elle a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, idéale pour un quotidien pratique et sans contrainte. La cuisine, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. Ouverte sur un vaste séjour lumineux, elle crée un espace de vie agréable, convivial et chaleureux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation intégrée, garantissant une température idéale en toutes saisons. A l'extérieur, les aménagements ont également été soigneusement repensés. Le jardin a été entièrement réagencé par un paysagiste, offrant aujourd'hui un cadre verdoyant, harmonieux et facile à entretenir. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le terrain est entièrement clos, assurant ainsi sécurité et intimité. Ce bien rare sur le secteur combine modernité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ref : 2922 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025