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20
Vente maison 354 500 €
156 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tiercé (49125)
156 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tiercé (49125)
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- 2 272 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maeva Landeau vous propose: Vous êtes à recherche d'une maison familiale chaleureuse et spacieuse. Cette maison de 156m2 sur un terrain de 1005m2 à Tiercé, construite en 2003, saura vous séduire.
Située au calme, cette maison offre de beaux volumes avec 5 chambres, un coin bureau, une salle de bain, 2 toilettes, un espace cuisine ouverte équipée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une mezzanine pour les moments de détente. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie.
Au 1er étage une mezzanine distribue, 3 chambres, un coin bureau, une salle d’eau, et un wc.
Le jardin arboré et la terrasse exposée ouest, invitent à la détente et aux repas en extérieur. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis.
Côté équipements, cette maison est chauffée avec un chauffage au sol et un poêle à bois. Une climatisation réversible permet le refroidissement en été le 1er étage. De plus, le garage et le carport vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez donc pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Tiercé, idéale pour une famille recherchant espace, et confort . Une visite s'impose pour apprécier tout son charme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1863296 - Réf Superimmo : ANVXZN8SR
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| Prix de vente : 354 500 € | Prix au m² : 2 272 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 005 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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