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Vente maison 243 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tiercé (49125)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tiercé (49125)
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- 1 855 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison-Appartement rénovée – Centre-ville de Tiercé
Vous cherchez un bien alliant charme, confort et modernité ?
Bonne nouvelle : cette maison-appartement située en plein cœur de Tiercé vient d'être entièrement rénovée. Résultat ? Tout est neuf, lumineux, prêt à vivre… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Cette maison est particulièrement bien classée pour optimiser au maximum vos dépenses énergétiques
Rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse de 38 m² réunissant salon, séjour et cuisine – parfaite pour recevoir famille et amis
• Une entrée pratique
• Des toilettes
• Un espace lingerie
• Une chambre confortable de 17 m² avec placard intégré (idéal pour une suite parentale)
Premier étage :
• Un palier accueillant
• Deux belles chambres de bon volume
• Un bureau-bibliothèque pour télétravailler… ou rêver
• Une salle d'eau moderne
• Des toilettes séparées
• Un dégagement avec placard
Deuxième étage :
• Une grande quatrième chambre occupant tout l'espace sous les toits – ambiance cocoon garantie
Libre immédiatement, cette maison-appartement vous offre la tranquillité d'un logement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, juste le plaisir d'emménager.
Contactez-nous vite pour une visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.929123
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340939458480 - Réf Superimmo : ANVXZT0A7
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 1 855 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 124 m² |
| 3 niveaux | Année de construction : 1940 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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