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Vente maison 191 700 €
126,55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tiercé (49125)
126,55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tiercé (49125)
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- 1 515 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques minutes du centre de Tiercé, cette charmante longère de plain-pied offre un fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant. Elle est implantée sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de vie à la campagne ou les aménagements extérieurs. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, formant un bel espace de vie. Une grande arrière-cuisine de plus de 30 m² permet d'imaginer un espace buanderie, un atelier ou un espace de rangement généreux. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable, permet d'envisager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages spacieux de plus de 30 m² chacun, ainsi qu'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour faire de cette longère un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation sur un terrain exceptionnel. Ref : 2910 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2910 - Réf Superimmo : ANVXZFTUI
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| Prix de vente : 191 700 € | Prix au m² : 1 515 € / m² |
| Taxe foncière : 918 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126,55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 691 m² | Plain-pied |
| 2 garages - 2 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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