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Vente maison 249 900 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tiercé (49125)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tiercé (49125)
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- 2 550 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de plain-pied – 99 m² – Tiercé (2017)
Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre et de la gare
FILM sur demande
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à Tiercé, dans un environnement très calme tout en restant proche des commerces et de la gare accessible à pied. Un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.
D'une surface de 99 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 5 pièces, dont :
• Une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
• 3 chambres offrant confort et intimité.
• Une salle de bains, pensée pour le quotidien.
Vous apprécierez également :
• Le chauffage au sol, gage de confort et d'efficacité énergétique.
• Le bon état général de la maison, permettant une installation sereine et sans travaux.
• Un jardin de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux places de parking, un vrai atout en centre bourg.
Cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.931940
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340934356316 - Réf Superimmo : ANVXZYCVI
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 550 € / m² |
| Taxe foncière : 544 € |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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