Acheter une maison au Lion-d'Angers (49220)

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17 annonces
L'Avenir Immo
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 106 m²

264 500 € 2 495 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située au coeur de la commune du Lion d'Angers, cette maison de 106 m² est édifiée sur une parcelle de 680m². L'ensembles des commerces du centre ville sont accessibles à pieds en quelques minutes, tout comme les transports en communs ainsi que les bords de l'Oudon qui vous mènerons tout droit à l'hippodrome international du Lion d'Angers . La maison se décompose en trois niveau, un sous-sol complet et deux niveaux habitables. Le premier comporte une très agréable et lumineuse pièce de vie dans laquelle un poêle à bois ainsi qu'une cheminée vous attendent. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une dressing et des WC. Maison en Exclusivité chez l'Avenir Immo. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Avenir Immo
Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 04/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison familiale, décorée avec goût, de 160 m² située sur la commune du Lion d'Angers. Proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, Super U, Coiffeur,....), des écoles et du collège ainsi que des arrêts de bus, son emplacement est idéal pour votre famille. Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (dressing et salle de douche), WC, un cellier, un garage et une cave. A l'étage, trois grandes chambres très lumineuse, une mezzanine , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Le terrain de 689m² est en très bon état et vous offrira d'agreable moment en famille ou entre amis.. Mandat Exclusif (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 10/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 159 m²

418 000 € 2 629 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Dutay Angélique vous propose sur la commune du Lion d'Angers à 15 minutes d' Angers, une maison contemporaine de 2015, RT2012, encore sous garantie décénale. Coup de coeur pour cette maison magnifiquement décorée, sans travaux à prévoir. Sur un terrain de 689m2 idéalement placé dans un lotissement calme , transports en commun (ligne 401 direction Angers) et commerces. Cette jolie maison familiale au prestation soignée de 159m2 est composée de 4 chambres dont une suite parentale 28m2 au RDC avec douche et un espace dressing. La pièce de vie ensoleillée de 65m2, cuisine aménagée équipée moderne avec un bel ilot central avec hotte encastrée. Un cellier de 7m2 avec évier et placard de rangement, plan de travail attenant à la cuisine. Toutes les menuiseries sont de qualités, magnifique carrelage en 90x90. La terrasse sur béton teinté exposé Sud Est permet de profité du jardin paysagé toute l'année, qui attend plus que vous pour profiter de belles soirées d'été sous son store banne motorisé . A l'étage, arrivant sur une mezzanine de 15m2 pouvant faire office de bureau / salle de jeux...vous attendent 3 belles chambres d'une belle superficie (13/13/24 m2 au sol). Une salle de bain composée d'une baignoire et douche très lumineuse ainsi qu'un WC suspendue indépendant. L'ensemble de la maison est équipée d'un chauffage au sol par PAC air/eau. Le garage de 21 m2 est carrelé avec porte motorisée. Le vrai plus de cette maison est sa basse consommation d'énergie de 80 euros par mois Classé A Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 400 000 euros, Honoraires de 4,5% soit 18 000 euros à la charge acquéreur, soit Prix FAI 418 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique DUTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.

Square Habitat Le Lion
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Le Lion 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 120 m²

278 000 € 2 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

A Vendre : NOUVEAUTE sur Le Lion d'Angers (49220) Benoit MENARD vous propose de venir découvrir cette maison idéalement située, au coeur du Lion d'Angers, proche des toutes les commodités locales. La maison se compose : Au RDC, une véranda d'entrée desservant un salon-séjour et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes A l'étage, un palier desservant une grande chambre, une pièce à aménager pouvant servir de dressing et un grenier. Vous trouverez également un garage d'environ 50m² avec porte motorisée, un préau, une terrasse, une cave, un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 1000m². Pas de mitoyenneté. Besoin d'informations ? Contacter Benoit au 06-76-66-82-58 pour plus de renseignements. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 175 m²

298 000 € 1 703 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Venez découvrir cette jolie maison familiale située à quelques minutes du Lion d'Angers sur la commune de Gené. Cette maison d'environ 175 m² se trouve dans un cadre verdoyant et aéré avec une sublime vue dégagée sur la campagne Angevine. Vous y trouverez un rez-de-chaussée composé d'un séjour salon traversant, d'une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau et un grand garage. A l'étage 3 grandes chambres vous attendent, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant servir de "coin" lecture ou jeux en fonction de vos besoins . Vous trouverez également dans cette maison une grande véranda vous garantissant de profitez du soleil et d'une vue sur le jardin de 2500m² toute l'année. L'isolation de la maison ainsi que le système de chauffage ont été rénové au cours des dernières années. Ne perdez pas de temps pour venir visiter cette maison idéale pour vous et votre famille. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 10/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison, 94,8 m²

299 000 € 3 154 €/m²
Maison • 94,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

SORIN IMMOBILIER vous propose au LION D'ANGERS cette maison neuve de 95 m² en cours d'achèvement. Elle comprend : entrée, salon séjour cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc . Garage, terrain de 326 m². Chauffage par pompe à chaleur, volets motorisés . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Frederic Masson (EI) o6 78 32 84 46 Agent commercial RSAC n°411011133. Frédéric MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411011133 - ANGERS.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par REVÔ IMMO 09/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
19
Maison, 160 m²

379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de charme en plein cœur du Lion d'Angers à 2 pas des commerces, des écoles, des salles de sports et du parc l'Isle Briand. Située seulement à 20mn d'Angers par la 2x2 voies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une lingerie, wc. Au 1er étage 2 grandes chambres de 15m2 environ, un bureau avec une mezzanine qui peut être fermé pour créer la 4ème chambre, une salle de bain avec wc. Au 2éme étage une suite parentale avec une salle d'eau et un wc le tout est climatisé pour davantage de confort l'été. Aux beaux jours vous pourrez profiter du patio exposé sud. Attenant à la maison vous trouverez un double garage de 65m2 environ avec ses portes motorisées. Le jardin est arboré, clos et sans vis à vis avec une terrasse en bois de 30m2 environ, une piscine bois semi-enterrée et chauffée, un puit et 3 petites dépendances dont une pour le barbecue et une autre pour le moteur de la piscine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O6 79 30 98 17 - Plus d'informations sur (réf. 4901026057) Agent commercial RSAC ANGERS 480 271 170 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SAFTI - Abdel EL MARZOUKI
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par SAFTI - Abdel EL MARZOUKI 26/03/2024
5
Maison, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Située à Le Lion-d'Angers (49220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la vie de quartier. Cette commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que les écoles et les commerces, tout en étant à quelques kilomètres seulement des grands axes routiers facilitant les déplacements. Le bien s'implante sur un terrain de 326 m², avec deux places de parking offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison de type 5, érigée en 2023, présente une surface habitable de 94 m², répartie sur 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'extérieur se démarque par un agencement soigné et moderne, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un bien lumineux et fonctionnel, avec des pièces bien agencées offrant un espace de vie confortable. Les 4 chambres dont une au rdc garantissent l'intimité de chaque membre de la famille, tandis que les 2 salles de bain offrent praticité et modernité. Cette maison récente saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de bien-être au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 10/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 84 m²

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

SORIN IMMOBILIER vous propose un pavillon neuf en cours d'achèvement de travaux,. Il se compose d'un salon séjour cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc. Garage , terrain de 326 m² . Chauffage par pompe à chaleur et volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Frederic Masson (EI) o6 78 32 84 46 Agent commercial RSAC n°411011133. Frédéric MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411011133 - ANGERS.

SAFTI - Abdel EL MARZOUKI
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par SAFTI - Abdel EL MARZOUKI 26/03/2024
9
Maison, 82 m²

280 000 € 3 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Au cœur de la commune du Lion d'Angers à seulement 20 mn d'Angers avec accès rapide aux commerces, écoles, nous proposons à la vente cette jolie maison neuve jamais habitée de 3 chambres, un salon/séjour donnant sur une terrasse exposé sud/ouest, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle d'eau avec douche et WC suspendu plus lave main. A l'étage vous accédez aux trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC. A l'extérieur, le terrain est entièrement est clos et engazonné. La maison dispose d'un garage. Les volets sont tous électriques, et la maison dispose d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

SAFTI - Éric MOURIN
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par SAFTI - Éric MOURIN 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
9
Maison, 167 m²

392 500 € 2 350 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 930 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Cette maison de 200 m²environ se démarque par son vaste terrain de 1930 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche des transports en commun tels que le bus, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, un collège et une crèche, supermarché, restaurant, idéal pour les familles. Les commodités telles que l'interphone, visiophone et la fibre optique facilitent le quotidien des habitants, situé à 20 minutes d'Angers. À l'extérieur, cette propriété compte des places de parking, un garage et un jardin bien entretenu. L'atelier de 160 m² constitue un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour divers projets ou besoins professionnels, ou de le transformer en studio. Avec un portail électrique et un interphone, la sécurité et le confort sont au rendez-vous. À l'intérieur, la maison se compose de 9 pièces, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, 1 salle de bain et une toilettes. L'étage dispose de deux chambres, un bureau, une salle de jeux de 41 m2 possibilité de refaire des chambres ou autre choses, une salle de bain, WC séparé et des espaces de rangement pratiques, greniers aménageable de 40 m2. L'ensemble est complété par une arrière-cuisine, une cave et des dépendances offrant des possibilités d'aménagement diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

AXO - L'immobilier Actif - Dominique DAVID
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Dominique DAVID 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
7
Maison, 200 m²

499 200 € 2 496 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 470 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Secteur de CHAMBELLAY 12 Minutes du LION D'ANGERS.Pour les amoureux de la pierre et de la campagne venez déposer vos valises dans cette longère de 200m² entièrement rénover (aucun travaux n'est à prévoir). Elle se compose d'une entrée de 25m², d'un salon avec un bureau et un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée de 35m², d'une suite parentale(salle de douche, WC et dressing), d'une lingerie, d'une cave, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage: un palier mezzanine desservant 2 chambres avec la charpente apparente et une troisième chambre avec un salle de douche et un WC. Anciennes soues attenantes à l'habitation. Remise en pierre faisant office de garage avec un atelier Cour fermée en pierre avec abris bois pour y passer des moments festifs L'ensemble sur un terrain de 1ha30 avec une prairie et un espace potager Contactez Dominique DAVID au 06 85 50 02 58, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002108584) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CAPIFRANCE - Bénédicte BUR
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Bénédicte BUR 02/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
10
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Idéalement située entre le centre bourg du Lion d'Angers et l'accès rocade d'Angers, cette maison d'architecte aux normes d’isolation thermique RT 2012 dévoile une surface au sol de 250 m2. À la fois fonctionnelle et esthétique, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par le volume de sa pièce de vie vous offrant d'un seul regard une vue sur le jardin. L'ensemble des baies vitrées exposées plein Sud apportent cette sensation d’être "dedans dehors" avec la pénétration directe des rayons du soleil qui confèrent un aspect chaleureux et cocooning à la cuisine ouverte sur le salon et séjour agrémentés d'un poêle au centre de la pièce. Très convoitée : Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre bureau et une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. La plus grande partie du terrain au sud sans vis-à-vis vous offre la possibilité de faire construire une piscine et de bénéficier de la vue terrasse et piscine de votre cuisine, salon ou salle à manger avec accès par l’arrière cuisine / buanderie où vous pourrez vous doucher sans passer directement par la maison. Le garage motorisé avec mezzanine pour le rangement bénéficie d'un accès direct dans le cellier puis cuisine. L'étage dessert 4 belles chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche.WC privatifs. Cette belle maison contemporaine attend votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840342)

EFFICITY - Melanie Grosbois
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Melanie Grosbois 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
28
Maison, 220 m²

398 500 € 1 811 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Propriété d'exception 49220-LE LION D'ANGERS-5 min– Maison de caractère – 220 m², 7 pièces, 4 chambres, 2 wc , 2 SDB, 2 greniers aménageables, dépendances de 160 m²– À 30 km d'Angers, parcelle arborée, avec pavés et clôturée de murs en pierres, le tout sur une parcelle de 1780 m². EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette somptueuse maison, un ancien presbytère datant de 1788, offrant le charme de l’ancien et la tranquillité. En partie rénovée avec goût ces dernières années, dans un respect des matériaux naturels, cette demeure orientée sud/ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison principale, d'une superficie de 220 m², se compose d'une belle entrée menant à une pièce à vivre de plus de 52 m² ainsi qu'a la future cuisine aménagée de 26 m². Les finitions comme les crémones d'époque sur les fenêtres ou le sol en carreaux rouges posés début 2023 , ajoute une touche d'authenticité. L'espace cuisine offre une lumière traversante, une sublime cheminée d'origine en état de fonctionnement, des poutres en colombages, elle est complétée par une pièce comprenant cellier, lingerie, entrée secondaire, pour environ 27 m². Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à aménager. pourront accueillir une famille. Le deuxième et dernier étage propose deux greniers aménageables. Une dépendance de 93 m² offre multiples options pour de futurs aménagements et la seconde dépendance déjà compartimentés sera idéale pour le rangement. Divers travaux sont à finalisé pour y être chez vous, ce bien très RARE vous attend ! Cette bâtisse est pleine de charme, l'architecture a été entièrement respectée, les poutres, la cheminée d'époque dans la cuisine vous séduira au premier coup d'œil. Vous aurez la chance de profiter d'un chauffage en géothermie pour de belles soirées bien au chaud, vous passerez l'entrée et vous vous y sentirez bien et chez vous très vite ! En extérieur, pour les beaux jours le cadre, la verdure, le fleurissement, le puits artésiens ne feront que renforcer le coup de cœur de ce bien exceptionnel. Vous trouverez un accueil chaleureux sur une commune vivante, avec une école un, accès 4 voies direct et prochainement desservis par un projet de voie verte en direction d'Angers, Châteaubriant, Château-Gontier. Point INFO : Les 4 premières photos sont retouchées par IA afin de vous inspirer, mes compétences en architecture d'intérieur seront à votre service afin de vous aider au mieux à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Melanie Grosbois, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angers n°809649924 Ref annonce : 153751

SAFTI - Élodie SUTEAU
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SAFTI - Élodie SUTEAU 31/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
9
Maison, 143 m²

323 000 € 2 259 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 400 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Idéalement située en campagne à 5min du Lion d'Angers sur la commune de Montreuil sur Maine, venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée de 143m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une jolie cuisine aménagée, de 3 chambres dont une grande en rdc, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une grande salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter de sa très grande terrasse exposée plein sud et son espace piscine hors sol. Une grande dépendance de 108m2 vous permettra de répondre à vos différents besoins (double garage, stockage, atelier). Le tout sur un terrain de 9400m2 avec différents espaces dont 3 prés déjà près à accueillir vos animaux. Un puits est également présent sur la propriété ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant