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Vente maison 249 900 €
137,77 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Lion-d'Angers (49220)

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  • 1 814 €/m²
  • 2 Garages
SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

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Description

SORIN Immobilier vous propose, dans un quartier calme de Thorigné d'Anjou, une maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur la pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, un couloir desservant une salle de bain, un WC et deux chambres. Au sous-sol : une salle d'eau, un WC, une buanderie et deux autres chambres. Pour compléter ce bien, deux garages ainsi qu'un cabanon de jardin et une terrasse sur un terrain clos de 890 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : S611828 - Réf Superimmo : ANVX100IBH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,77 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²2 Garages
Année de construction : 1993Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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SORIN IMMOBILIER SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494
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