Vente maison 72 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lion-d'Angers (49220)

Cette maison individuelle vous séduira par : - Son charme de l'ancien - Son potentiel Située au centre du village de CHAMBELLAY, cette maison vous séduira par son charme de l'ancien avec son tuffeau, ses poutres, ses tomettes, ses portes intérieures et escaliers d'origines. Le rez de chaussée offre une pièce de vie de plus de 29 m² , un dégagement , une salle d'eau. A l'étage le palier dessert 2 chambres dont une de 19 m². Grenier aménageable sur tomettes avec vue sur la rivière, une cave. Petit jardin non attenant. Prévoir travaux. Me contacter au O614475410 Anita BRU Agent commercial RSAC 491616835 (10.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anita BRU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476

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