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AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 26/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

357 000 € 2 811 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces

Angers (49000)

Belle maison familiale de 127m²hab ! ANGERS SUD : Proche du Centre Commercial Intermarché rue Létenduère : au Calme : Cette belle Maison Familiale de 127m²hab, non mitoyenne, construite en 1991, bénéficie d'un superbe jardin arboré sans vis à vis ! Elle dispose Au RdC : d'une entrée desservant une pièce de vie de 47m² composée d'un séjour salon avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne :(ces 2 pièces ayant un accès direct sur une terrasse et le jardin) , d'une arrière cuisine-lingerie de 14m², d'un bureau et de wc indépendant. Garage pour un véhicule. A l'étage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains avec baignoire + douche , wc indépendant. Proche de toutes les commodités : Bus, tramway, commerces. Prix à débattre ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé". -SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

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MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(138 avis)

472 500 € 3 129 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Angers (49000)

Découvrez cette maison Angevine quartier Gare d'Angers, comprenant en rez-de-chaussée: un séjour-salon de 29 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine lingerie, un petit salon avec cheminée, un bureau, en étage: palier, 3 chambres, salle de bains, et grenier aménageable sous combles En extérieur, jardin arboré, auvent pouvant abriter 2 véhicules, et un atelier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 16/10/2025

830 960 € 3 661 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 813 m²

Angers (49000)

Au coeur du parc de la haye à 5 min de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre exclusif et à l'abri des regards, cette spacieuse et agréable propriété profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures. Elle vous offre en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie (double séjour et salle à manger), agrémenté d'une cheminée centrale. Cet espace embrasse une vue sur le grand parc arboré de 1800 m². Une grande cuisine, une chambre et une buanderie complète ce premier niveau. A l'étage un beau palier distribue 2 suites parentales, 3 chambre et une salle de douche supplémentaire. Un sous sol total réserve encore plusieurs surprises. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4283. Prix de vente du bien : 830960 euros. Prix du bien hors honoraires : 799000 euros. Honoraires TTC : 4,00 % soit 31960 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 32 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257 euros et 3053 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Home Sweet Home

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

795 000 € 3 955 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 551 m²

Angers (49000)

Dans le centre de Montreuil Juigné, belle et spacieuse contemporaine de 2013 de plus de 200m2, cette maison construite au milieu d'un terrain arboré de plus de 1500m2 se compose d'une belle entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, au rdc vous trouverez 4 chambres avec leurs accès indépendants, une grande sdb avec douche et baignoire, une grande lingerie avec coin chaufferie, 2 wc et un triple grarage isolé et carrelé avec 2 portes motorisées et 2 dépendances (cave) Au rez de jardin decouvrez un très beau salon - salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin, au même niveau se trouve la suite parentale avec salle d'eau dressing et bureau. la maison a été pré-équipée pour un ascenseur. Le grand jardin clos et boisé au calme vous permettra de profiter du jardin et du couché de soleil. 3 ou 4 voitures peuvent également stationner sur la parcelle. Un puit complète également ce bien d'exception. Plus de renseignements par téléphone (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 15/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

494 300 € 1 901 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Angers (49000)

Ancien logis restauré en Anjou Dans une commune disposant de toutes les commodités, à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Angers, ancien logis datant du XV ème récemment et totalement restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur 260 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une lingerie arrière-cuisine, un bureau, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains wc; à l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, une grande salle de jeux (40 m²). Cette demeure de caractère dispose de dépendances et garage avec un jardin de 6500 m². Vue panoramique sur la campagne. Environnement calme et agréable. DPE réalisé le 2/8/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 1062 euros et Montant haut 1436 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immobilier Angers

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 29/08/2025

749 900 € 4 411 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A proximité du centre ville, des places de La Madeleine et du Lycée et de l'UCO, l'authenticité de cette maison de style angevine a été préservé, par ses parquets d'origine, sa hauteur sous plafond, ses cheminées décoratives. L'entrée dessert un salon séjour de 38m2 donnant accès sur une véranda et la cuisine. Au premier étage : deux chambres, un salon télé, une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux greniers. Un agréable patio complète ce bien. Parking en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Angers

(252 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(252 avis)

519 500 € 3 227 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Angers (49000)

Nichée dans le très prisé quartier du Lac de Maine, cette maison traditionnelle profite d'un emplacement exceptionnel, véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall accueillant s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 54 m². La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas convivial. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité. Côté pratique, un double garage et un cellier complètent cet ensemble harmonieux, le tout sur un terrain généreux de 751 m², idéal pour profiter de la nature et du calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 26/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

(286 avis)

800 000 € 3 019 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 431 m²

Angers (49000)

Angers Hopital Maison à vendre de 268m², comprenant 5 chambres, un garage et un terrain de plus de 1400m². (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

498 700 € 3 393 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 288 m²

Angers (49000)

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 475 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

475 000 € 2 654 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Angers (49000)

Idéalement située en ville, dans le quartier Pasteur, cette ancienne maison angevine offre une surface habitable de 179 m², répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Nichée sur une parcelle de 290 m², elle bénéficie également d'un jardin intimiste où règnent calme et sérénité. L'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie du rez-de-chaussée, avec de part et d'autre un bureau, un coin salon, un WC et la grande pièce de vie donnant sur le jardin. Cette dernière dispose d'un salon cosy, d'un espace repas et d'une cuisine équipée ouverte. Elle offre une très belle luminosité grâce à son orientation sud. Une lingerie vient compléter l'ensemble. Répartis sur deux étages, les espaces nuit offrent un cadre idéal. Le premier étage se compose d'un palier qui distribue trois chambres, ainsi que la salle de bains et un WC. Au second étage, on retrouve une autre chambre ainsi qu'une pièce à rénover. Le sous-sol dispose d'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage du vin ou du matériel. A l'extérieur, le jardin, exposé au sud, constitue un véritable havre de paix. Agréablement végétalisé et arboré, il offre un cadre parfait pour partager des moments de détente en toute intimité ou savourer des repas en plein air. Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, ainsi que du centre-ville d'Angers. Quelques travaux sont à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3560 euros et 4870 euros." Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

338 000 € 1 988 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Maison proche d'Angers Grande maison de bourg de 170 m², située à Beaulieu sur Layon, au cœur des commodités : écoles et commerces ; à 15 minutes d'Angers et 20 minutes de la gare (1h30 de Paris). Aménagée en deux parties, cette maison offre la possibilité de louer un espace avec une entrée indépendante, composé d'une chambre / salle d'eau / bureau (possibilité de créer un coin kitchenette). La maison principale est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, un espace arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'une salle de bain. Une vie de plain-pied est envisageable. À l'étage, on retrouve trois chambres lumineuses, une salle de douche, un WC ainsi qu'un bureau / dressing. De plus, cette maison offre un fort potentiel avec un grenier aménageable de 60 m² au sol. Cette propriété est agrémentée d'une belle cour arborée avec coin terrasse au rez-de-chaussée et au 1er étage. Un garage / parking de 35 m² est également attenant à la maison. Une vidéo du bien peut vous être envoyée sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802 Réf : 241202/1641 (2,42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YVAN HUET IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

(29 avis)

728 000 € 3 111 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

ECOUFLANT, YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne située dans un cadre champêtre unique, parfaitement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très bel espace à vivre composé d'une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée foyer ouvert et four à pains et un salon-bibliothèque avec sa cheminée foyer fermé, exposés au Sud, cuisine équipée avec coin repas, un cellier, une lingerie et un wc. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale (avec sa salle de douche, wc et dressing attenant), une salle douche, une salle de bains avec wc. Le tout comprenant 2 garages, un grenier, une piscine, un puits, sur un terrain d'environ 2375 m2. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 € et 6120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

682 500 € 4 038 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 228 m²

Angers (49000)

Découvrez cette maison spacieuse de 169 m², parfaitement entretenue, classée DPE C, située dans un quartier calme et résidentiel à 5 min à de la gare en vélo, 2 min du Tramway et profitant de toutes les commodités : écoles, commerces et transport. Une maison offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Véritable coeur de la maison, il constitue un lieu chaleureux et accueillant idéal pour partager des moments en famille et des repas conviviaux. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 37 m², parfaite pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos moments partagés en famille et entre amis. La cuisine attenante de 13m², entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à la grande terrasse. Les espaces nuit offrent flexibilité et intimité avec 6 chambres et 3 salles d'eau : Au Rez-de-chaussée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une idéale pour un bureau avec accès sur l'extérieur. Une seconde salle de bain pour le confort quotidien et un wc séparé avec lavabo. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. A l'extérieur, une cour arborée en gravier, facile d'entretien avec une entrée secondaire permettant l'accès aux véhicules avec un large portail de 4,20m. Un garage chauffé et carrelé de 19m², une buanderie de 5 m² et une grande cave en sous-sol de 37 m² complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement. Une maison avec 6 chambres, rare à Angers, qui séduira familles nombreuses à la recherche de confort et d'espace grâce à ses volumes, sa disposition optimisée et son bon état. Elle a également un excellent DPE C et une toiture bien isolée. Elle conviendra également pour une activité professionnelle ou un investissement à fort potentiel locatif comme une colocation. A découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.

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