Vente maison 519 500 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS

3 227 €/m²

Ajp Immobilier Angers

252 avis

02 41 37 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nichée dans le très prisé quartier du Lac de Maine, cette maison traditionnelle profite d'un emplacement exceptionnel, véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall accueillant s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 54 m². La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas convivial. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité. Côté pratique, un double garage et un cellier complètent cet ensemble harmonieux, le tout sur un terrain généreux de 751 m², idéal pour profiter de la nature et du calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1228 - Réf Superimmo : ANVXZFACG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 519 500 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 2,9%

519 500 €

31 octobre 2025

Baisse de 1,1%

535 000 €

10 septembre 2025

541 110 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJP IMMOBILIER ANGERS

Siren : 479979940

252 avis clients