Vente maison 472 500 €

151 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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3 129 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

MAISON BLANCHE

138 avis

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Description

Découvrez cette maison Angevine quartier Gare d'Angers, comprenant en rez-de-chaussée: un séjour-salon de 29 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine lingerie, un petit salon avec cheminée, un bureau, en étage: palier, 3 chambres, salle de bains, et grenier aménageable sous combles
En extérieur, jardin arboré, auvent pouvant abriter 2 véhicules, et un atelier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : JB 1717-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZUEHD

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 13,5%

472 500 €

8 novembre 2025

546 000 €

Localisation

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Siren : 843438680

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