Vente maison 357 000 €

127 m²

8 pièces 8 p

Angers (49000)

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2 811 €/m²

AGENCE LA PLACETTE

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Description

Belle maison familiale de 127m²hab !
ANGERS SUD : Proche du Centre Commercial Intermarché rue Létenduère : au Calme : Cette belle Maison Familiale de 127m²hab, non mitoyenne, construite en 1991, bénéficie d'un superbe jardin arboré sans vis à vis !
Elle dispose Au RdC : d'une entrée desservant une pièce de vie de 47m² composée d'un séjour salon avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne :(ces 2 pièces ayant un accès direct sur une terrasse et le jardin) , d'une arrière cuisine-lingerie de 14m², d'un bureau et de wc indépendant. Garage pour un véhicule.
A l'étage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains avec baignoire + douche , wc indépendant. Proche de toutes les commodités : Bus, tramway, commerces. Prix à débattre !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé".
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

Publiée le 26/04/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 85863346 - Réf Superimmo : ANVXYEDTH

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 811 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² (carrez : 127) - 8 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 10,5%

357 000 €

26 avril 2025

399 000 €

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