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AMKER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AMKER 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

549 900 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Julien-de-Concelles, de l'étang et du tout nouveau Pumptrack, cette superbe maison familiale allie emplacement de choix, volume généreux et prestations soignées. D'une surface totale de 199 m² au sol, elle a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et affiche une excellente performance énergétique (classe C).L'ensemble est lumineux, parfaitement entretenu et décoré avec beaucoup de goût. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, d'une vaste mezzanine, de trois chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche. Sous les combles, une suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et paysagé, sans nuisance, agrémenté d'une piscine, d'un préauconvivial et de l'eau des maraîchers, idéale pour l'arrosage.Un garage complète cet ensemble harmonieux. Cette maison combine confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Julien-de-Concelles. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bien sous mandat 1440. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men directeur AMKER immobilier, au O6.85.52.O3.2O ou sur Prix net vendeur 540 000€ frais d'agence 26 400€. Taxe foncière 1 676 € Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

351 000 € 2 600 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Sur la commune de Saint Julien de Concelles, venez découvrir cette maison et son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 135m², elle profite d'une vie de plain pied avec sa belle pièce de vie, sa cheminée, sa cuisine aménagée et buanderie, ses trois chambres, sa salle d'eau et WC séparé. Elle dispose aussi d'une grande mezzanine, actuellement exploitée en bureau et petit salon, qui laissera libre cours à votre imagination. L'extérieur vous séduira par son grand jardin et ses deux terrasses, idéales pour partager d'agréables moments en compagnie de vos proches. Un double garage et un atelier complètent ce bien. Située proche des bords de Loire, ces derniers vous promettent de belles balades. Prix de vente : 351 000 eurosFAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 339 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

413 000 € 2 360 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, sur le secteur de la Divatte sur Loire, venez découvrir cette maison de type architecte récente de 2012 construite sur une ancienne maison en pierre. Elle vous propose au rdc haut, une entrée, une belle pièce de vie avec une vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, un balcon en hauteur pour dominer le jardin, orientation sud, un couloir qui vous emmène sur une grande suite parentale avec dressing et un wc. Au rez-de-chaussée bas, cette maison vous propose un deuxième salon/cuisine, avec deux chambres donnant sur la terrasse avec une piscine creusée, un wc et une salle d'eau.... Le tout sur un vide sanitaire avec cave et stockage !! A l'extérieur, un jardin paysagé avec une grande terrasse et une belle piscine enterrée.... Maison atypique avec une vue imprenable sur la Loire et un jardin cocooning !! N'hésitez plus..... Surface : 175 m² Prix du bien hors Honoraires : 400 000 euros Honoraires TTC: 13 000 euros soit 3,25% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 euros et 2 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : - kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien TOUBLANC - Noovimo

(24 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

249 840 € 2 031 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 vous présente cette charmante maison de 1984 (ancienne grange en pierres) d'environ 123 m2 habitable, située en village, au calme, à 3 km du centre ville de ST JULIEN DE CONCELLES et 3,5 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. Vous découvrirez au RDC : entrée ouverte sur la cuisine A/E, salon / séjour avec cheminée / insert à bois, dégagement, SDE et WC. Vous accéderez par un niveau intermédiaire à une grande pièce cellier / lingerie de 30 m2 pouvant être transformée en suite parentale... vous pourrez même envisager de transformer cet espace en locatif / rbnb (entrée indépendante). Côté étage, le palier dessert 3 chambres. Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin SUD/OUEST arboré avec barbecue, abri de jardin bois. HABITABLE DE SUITE, prévoir rafraîchissements intérieurs (chambres, SDE.) Assainissement autonome non-conforme, chauffage électrique + bois, isolation comble ouate de cellullose. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 840 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

(54 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 22/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(54 avis)

64 320 € 960 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • Ter. 189 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Les amoureux de la pierre et des travaux de rénovation ne resteront pas insensibles à cette dépendance à transformer en habitation. Située dans un village calme et tranquille, à 5 minutes du centre de LA CHAPELLE BASSE MER et à 10 minutes de la gare de MAUVES, elle vous propose au RDC une surface de 44 m² et à l'étage une surface de 24 m² avec une hauteur sous plafond de 5.25 m. Assainissement collectif, transport scolaire à proximité immédiate, électricité dans le bâtiment. Le tout sur une parcelle de 189m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour les visites et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

176 800 € 2 679 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 038 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

* NOUVEAUTE SAFTI Immobilier * BORDS DE LOIRE - MAISON à rénover de 66 M² + potentiel avec dépendance Idéalement située sur les bords de Loire, avec un accès rapide à Nantes et à la Gare de Thouaré-sur-Loire, maison qui se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau avec wc. Potentiel d’extension complémentaire avec une dépendance attenante !!! Prévoir des travaux de rénovation. Belle parcelle arborée de 1 038 m² - Une belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Julie DUCLOS - Noovimo

(64 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 01/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(64 avis)

325 520 € 3 160 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : À SAINT JULIEN DE CONCELLES Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût , elle se compose d'une entrée avec des rangements, une vaste pièce de vie équipée d'un insert à pelets (programmable sur application). La salle à manger, la cuisine équipée et aménagée puis un bureau et les sanitaires sous escalier. À l'étage le palier avec des placards dessert trois chambres sur parquet, une jolie salle de bain avec wc . Une buanderie et atelier , une cave , le jardin agréable vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. visite virtuelle disponible après étude du projet . Prix de vente honoraires exclus : 313 000 EUR Honoraires : 12 520 EUR TVA incluse 4% Prix de vente honoraires inclus : 325 520 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier no JDS-0022963 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

(54 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(54 avis)

249 360 € 3 041 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison située sur les bords de Loire à SAINT JULIEN DE CONCELLES. Elle vous propose une très belle pièce de vie avec salon, cuisine ouverte et poêle à granulés. Pour ceux qui aiment l'ancien, vous pourrez apprécier la pierre apparente qui apporte tout le charme à cet espace de vie. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres (avec placards et dressing) et la salle d'eau (avec WC). A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un cadre bucolique avec une belle terrasse de 27 m² , un jacuzzi, un jardin clos avec dépendances et abris de jardin. La situation géographique vous permet de profiter des bords de Loire et ses promenades, de sa proximité de la gare et de retrouver les grands axes Nantais en 10 minutes. Votre conseiller VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE se tient à votre écoute pour échanger sur vos projets immobiliers. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(2 avis)

189 260 € 1 113 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 170m² environ, à rénover en partie. Elle se situe en hameau à Barbechat (44450). Elle comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine et un WC pour la partie jour, ainsi qu'une véranda (30m²) pouvant être inclue dans la surface habitable si chauffée. Côté nuit, le RDC comprend 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), une salle de bains et une lingerie. A l'étage, un escalier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le terrain arboré de 1700m² environ dispose d'annexes : dépendances, car port et un chalet indépendant de 30m² environ pouvant servir de chambre d'amis. De nombreux travaux sont à prévoir : assainissement autonome, chauffage (chaudière fioul actuellement), isolation, menuiseries extérieures à changer, électricité, SDB, rafraichissement général. Pour plus d'infos et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : F-GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 797 euros et 6 489 euros. Budget : 189 260 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 422566. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

2 680 000 € 5 826 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 59 296 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Entre Loire et vignobles, à seulement 25 km à l'est de Nantes, ce domaine rare offre une opportunité unique d'allier qualité de vie, patrimoine historique et projet professionnel d'envergure. Située dans un écrin de verdure sur les hauteurs, cette demeure domine la vallée avec des vues splendides sur les coteaux de la Loire. Un cadre naturel préservé, un charme intemporel Le parc paysager de 6 hectares, entièrement clos, se compose de prairies, bois, potager, étang, serre, cave voutée, grange, serre ancienne, et arbres centenaires (chênes tricentenaires, cèdres, merisiers...). Accessible par une allée confidentielle et son portail en fer forgé, l'ensemble respire la sérénité et l'élégance, dans une atmosphère bucolique à moins de 30 minutes du centre de Nantes. Un manoir au cachet historique, rénové avec soin Datant de 1839, bâti sur les vestiges d'un ancien rendez-vous de chasse du XVIIe siècle, ce manoir de 460 m² habitables a conservé tous les éléments de caractère : parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries, carreaux de ciment, bow-window, salle de billard de 45 m² et une superbe rotonde à l'étage. Il comprend : Un vaste hall d'entrée, séjour lumineux (40 m²), salon avec cheminée, cuisine dinatoire (31 m²) Un bureau, vestiaire, sanitaires, chaufferie, et monte-charge vers l'étage 6 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, 4 salles de bains Un second étage offrant 9 pièces aménageables, idéal pour créer chambres d'hôtes ou espaces de réception Un domaine à revenus immédiats et fort potentiel Trois logements indépendants et rénovés sont aménagés dans les dépendances, idéals pour de la location saisonnière haut de gamme ou du logement longue durée : Maison de gardien de 120 m² Gîte de 150 m² avec jardin privatif et garage Logement de 180 m² avec revenus locatifs de 1300 €/mois, jardin et garages Annexes et structures prêtes pour activité professionnelle Idéal pour un projet d'événementiel (mariages, séminaires, retraites bien-être, etc.), de tourisme de prestige ou de résidence artistique : Atelier (80 m²), grange (86 m²), cave à vins voutée, serre ancienne (68 m²) Chalet en briquettes d'époque à restaurer 800 arbres plantés il y a 20 ans – Un parc vivant et durable Une propriété à double vocation : art de vivre et investissement Que vous cherchiez une résidence principale de prestige, un lieu de vie multigénérationnel, ou que vous souhaitiez lancer une activité événementielle, hôtelière ou touristique, ce domaine coche toutes les cases : patrimoine, tranquillité, proximité de Nantes, rentabilité et prestige. ? Localisation stratégique : moins de 30 minutes de Nantes, 5 km des commodités, accès rapide aux axes majeurs? Déjà rentable avec revenus locatifs, fort potentiel d'exploitation supplémentaire? Écrin de verdure pour un projet de vie durable, à forte valeur patrimoniale Une opportunité rare sur le marché. Pour les porteurs de projet visionnaires comme pour les amoureux de belles demeures. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3086.00 et 4176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DA...

ELODIE BRECHETEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ELODIE BRECHETEAU - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

400 000 € 1 951 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Située à deux pas du Super U de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette belle maison bourgeoise des années 1900, pleine de caractère et de potentiel. À rénover, elle offre un cadre de vie unique sur une grande parcelle constructible, avec possibilité d'agrandissement et d'installation d'une piscine. La maison se compose actuellement d'une vie de plain-pied avec 4 chambres : - 2 chambres au rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau et accès direct à la terrasse centrale - 2 chambres à l'étage, accompagnées d'une 3e salle d'eau La grande pièce de vie avec plafond cathédrale est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose d'une partie bureau en semi hauteur, d'un salon bibliothèque et d'une grande salle à manger. Une cheminée centrale est également intégrée à la pièce. La cuisine fermée sur tomettes dispose d'un accès direct à la grande terrasse centrale comme la plupart des pièces de la maison. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Le chauffage au fioul fonctionne, mais une rénovation énergétique est à prévoir. Une cheminée centrale est également fonctionnelle. L'assainissement devra être mis aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est situé dans un environnement exceptionnel, avec une zone naturelle de plus de 20 000 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. À visiter sans tarder pour imaginer tous vos projets ! Cette annonce référence 302473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 389 000,00 € Honoraires TTC : 2,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CREATIK SOLUTION

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CREATIK SOLUTION 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

270 200 € 3 036 €/m²
Maison • 89 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Votre future maison à Saint-Julien-de-Concelles – à 20 min de Nantes. Faites construire votre maison neuve 3 chambres avec garage intégré sur un terrain de 292 m² avec une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,3 chambres ,salle d'eau fonctionnelle et WC séparés et un garage intégré ,TOUT INCLUS : foncier , sous réserve de disponibilité du terrain, frais annexes et construction RE2020 en prêt à finir. Dessinez avec Creatik Solution la maison dont vous avez besoin ! Plus d'informations sur demande

STEF'IMMO

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par STEF'IMMO 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 575 € 2 533 €/m²
Maison • 93 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

SOUS COMPROMIS - STEF’IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à 1,5 km du centre-ville de la Chapelle-Basse-Mer. Parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet de vie paisible à la campagne, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. La maison se distingue par sa configuration en L, permettant une belle séparation des espaces et offrant de nombreuses possibilités d’usages : accueil indépendant pour des proches, activité professionnelle à domicile, télétravail dans un espace dédié ou encore aménagement d’un studio. La pièce de vie traversante, exposée Est/Ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à pellets apporte chaleur et confort en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le bien comprend également deux chambres, deux salles d’eau et deux WC, facilitant la vie quotidienne et l’intimité de chacun. Une véranda non chauffée vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier, un coin détente ou un espace jardinage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 700 m2 vous offrira un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée vers le clocher du bourg, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent agrémenter ce cadre bucolique : serre, poulailler, abri de jardin. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements possibles directement sur la parcelle. Située à quelques minutes des commodités de Divatte-sur-Loire, des écoles et des axes principaux vers Nantes, elle allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Plus d’informations, d’offres et de conseils sur :

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

447 000 € 3 976 €/m²
Maison • 112,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison Divatte Sur Loire 5 pièce(s) Maison type chalet de 123 m². Atypique et confortable chalet de 3 chambres dont une en rdc avec salle d'eau. Belle pièce de vie 46 m² très lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte Ar cuisine, Bureau. WC Etage 2 chambres ,salle de bain et dressing et WC. Garage ,Piscine chauffée sans vis à vis .Dépendance d'environ 20 m² atelier espace enfants. Jardin de 1010 m². Belle réalisation ! Pour visiter contactez votre conseiller sur ce bien Gildas DUPAS au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Monnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Marie Monnier - iad 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(5 avis)

339 000 € 2 568 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Maison ancienne de caractère située sur les bords de Loire, vous serez à proximité immédiate de la Loire à vélo et à seulement 2.5kms de la gare de Mauves sur Loire. Cette maison familiale atypique sera sans aucun doute un vrai coup de cOEur. Elle est composée d'un salon avec poêle à bois sur parquet, une vaste cuisine aménagée/équipée salle à manger sur parquet, une buanderie et wc au même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un studio pour recevoir la famille, un atelier et 2 caves pour compléter ce bien. Cette maison est en chauffage par aérothermie et elle est reliée au tout à l'égout. Son jardin clos et arboré est un réel espace de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.