Vente maison 249 360 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison située sur les bords de Loire à SAINT JULIEN DE CONCELLES. Elle vous propose une très belle pièce de vie avec salon, cuisine ouverte et poêle à granulés. Pour ceux qui aiment l'ancien, vous pourrez apprécier la pierre apparente qui apporte tout le charme à cet espace de vie. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres (avec placards et dressing) et la salle d'eau (avec WC). A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un cadre bucolique avec une belle terrasse de 27 m² , un jacuzzi, un jardin clos avec dépendances et abris de jardin. La situation géographique vous permet de profiter des bords de Loire et ses promenades, de sa proximité de la gare et de retrouver les grands axes Nantais en 10 minutes. Votre conseiller VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE se tient à votre écoute pour échanger sur vos projets immobiliers. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 360 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

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