Vente maison 351 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Sur la commune de Saint Julien de Concelles, venez découvrir cette maison et son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 135m², elle profite d'une vie de plain pied avec sa belle pièce de vie, sa cheminée, sa cuisine aménagée et buanderie, ses trois chambres, sa salle d'eau et WC séparé. Elle dispose aussi d'une grande mezzanine, actuellement exploitée en bureau et petit salon, qui laissera libre cours à votre imagination. L'extérieur vous séduira par son grand jardin et ses deux terrasses, idéales pour partager d'agréables moments en compagnie de vos proches. Un double garage et un atelier complètent ce bien. Située proche des bords de Loire, ces derniers vous promettent de belles balades. Prix de vente : 351 000 eurosFAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 339 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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