Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 400 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Divatte-sur-Loire (44450)
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Divatte-sur-Loire (44450)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 951 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Située à deux pas du Super U de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette belle maison bourgeoise des années 1900, pleine de caractère et de potentiel.
À rénover, elle offre un cadre de vie unique sur une grande parcelle constructible, avec possibilité d'agrandissement et d'installation d'une piscine.
La maison se compose actuellement d'une vie de plain-pied avec 4 chambres :
- 2 chambres au rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau et accès direct à la terrasse centrale
- 2 chambres à l'étage, accompagnées d'une 3e salle d'eau
La grande pièce de vie avec plafond cathédrale est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose d'une partie bureau en semi hauteur, d'un salon bibliothèque et d'une grande salle à manger. Une cheminée centrale est également intégrée à la pièce.
La cuisine fermée sur tomettes dispose d'un accès direct à la grande terrasse centrale comme la plupart des pièces de la maison.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.
Le chauffage au fioul fonctionne, mais une rénovation énergétique est à prévoir. Une cheminée centrale est également fonctionnelle.
L'assainissement devra être mis aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout.
Le tout est situé dans un environnement exceptionnel, avec une zone naturelle de plus de 20 000 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. À visiter sans tarder pour imaginer tous vos projets !
Cette annonce référence 302473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.
Prix du bien : 400 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 389 000,00 €
Honoraires TTC : 2,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 115 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 302473 - Réf Superimmo : ANVXZFPF1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 1 951 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 389 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 7 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  115 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 850 € / an
Maximum :
7 960 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
ELODIE BRECHETEAU - BSK IMMOBILIER
06 68 04 13 49
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches