Vente maison 235 575 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

SOUS COMPROMIS - STEF’IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à 1,5 km du centre-ville de la Chapelle-Basse-Mer. Parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet de vie paisible à la campagne, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. La maison se distingue par sa configuration en L, permettant une belle séparation des espaces et offrant de nombreuses possibilités d’usages : accueil indépendant pour des proches, activité professionnelle à domicile, télétravail dans un espace dédié ou encore aménagement d’un studio. La pièce de vie traversante, exposée Est/Ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à pellets apporte chaleur et confort en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le bien comprend également deux chambres, deux salles d’eau et deux WC, facilitant la vie quotidienne et l’intimité de chacun. Une véranda non chauffée vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier, un coin détente ou un espace jardinage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 700 m2 vous offrira un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée vers le clocher du bourg, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent agrémenter ce cadre bucolique : serre, poulailler, abri de jardin. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements possibles directement sur la parcelle. Située à quelques minutes des commodités de Divatte-sur-Loire, des écoles et des axes principaux vers Nantes, elle allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Plus d’informations, d’offres et de conseils sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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