Vente maison 325 520 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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3 160 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

Julie DUCLOS - Noovimo

64 avis

06 64 74 48 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose :
À SAINT JULIEN DE CONCELLES
Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût , elle se compose d'une entrée avec des rangements, une vaste pièce de vie équipée d'un insert à pelets (programmable sur application).
La salle à manger, la cuisine équipée et aménagée puis un bureau et les sanitaires sous escalier.
À l'étage le palier avec des placards dessert trois chambres sur parquet, une jolie salle de bain avec wc .
Une buanderie et atelier , une cave , le jardin agréable vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
visite virtuelle disponible après étude du projet .
Prix de vente honoraires exclus : 313 000 EUR
Honoraires : 12 520 EUR TVA incluse 4%
Prix de vente honoraires inclus : 325 520 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier no JDS-0022963
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 102_JDS1-0022963 - Réf Superimmo : ANVXY7XZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 520 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 520 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 313 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1946	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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