Acheter une maison à La Chapelle-Heulin (44330)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

390 000 € 2 690 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 840 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre, en fond d'impasse à deux pas du bourg ! Le bien se compose d'un corps de bâtiment comprenant une maison d'habitation d'environ 145 m². Elle dispose actuellement de deux chambres et une mezzanine, avec la possibilité d'en aménager facilement jusqu'à quatre. La maison comprend une cuisine séparée, un salon-séjour, ainsi qu'une salle à manger équipée d'une cheminée, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau, des WC indépendants, une lingerie et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Chauffage aérothermie, assainissement autonome non conforme. Attenante à la maison, une grange de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une extension de la surface habitable, la création d'un espace professionnel, ou un usage de stockage. Un garage indépendant de 37 m² permet le stationnement de véhicules ou l'aménagement d'un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2 127 m², entièrement clos de murs en pierre, garantissant un cadre de vie intimiste et authentique. MAB Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1953.00 € et 2643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Maxence BELLOEIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Duret Vallet

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 09/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

71 500 € 596 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

La Chapelle-Heulin (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00' Au centre du bourg de LA CHAPELLE HEULIN , ensemble de dépendances en pierre à rénover constitué de 4 bâtis et d'un jardin clos indépendant. Deux granges, plus une habitation avec une ancienne cheminée, et un appentis en pierre compose cet ensemble d'environ 120m² à rénover. Toutefois, du stationnement sera à créer au détriment d'un des bâtiments. Profitez également d'un jardin non attenant , d'environ 200m², a proximité immédiate. L'accès à ces bâtis se fait par une allée commune à plusieurs lots. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre projet. Toutes demandes de changement de destination et travaux seront à faire auprès des organismes accrédités. Venez visiter ce bien avec l'agence DURET MAB Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abélard Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

147 800 € 1 572 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 520 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Votre agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, en exclusivité, à 3 km de la Gare du PALLET, dans un hameau de LA CHAPELLE-HEULIN, cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 94 m2, comprend : une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce, une chambre, un salon/séjour et un couloir. Grand garage 30 m2. Belle parcelle de terrain d'environ 1520 m2 avec puits (zone Nh2). Rénovation totale à prévoir - Fibro amianté sur la totalité du bati - assainissement individuel non conforme. DPE : G (indice 623), GES : C (indice 21). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 140 000 € Net Vendeur et 7 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5,57 % du prix Net Vendeur).

Agence Duret Vallet

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

436 800 € 3 798 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 730 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' Maison contemporaine 115 m² – Terrain de 730 m² – 4 chambres – Piscine – Quartier résidentiel Situé dans un environnement paisible et recherché en lotissement, à seulement 3 minutes à pied des commodités (bus, commerces de proximité, médecins), cette maison contemporaine construite en 2003 offre 115 m² habitables sur un terrain arboré, clôturé de 730 m². Idéale pour une famille en quête de confort. Espace jour : Une belle pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel. Espace nuit : La maison propose 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Salle de bains et sanitaires bien pensés complètent l'ensemble. Extérieur : Le jardin clos et soigneusement entretenu abrite une piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Belle terrasse avec store pour des moments de convivialités, entre amis ou en famille. Un cadre de vie agréable et sécurisé pour petits et grands. Cette maison comporte également un grand garage avec bagagerie, ainsi qu'un pool house. Cette maison allie modernité, prestations de qualité et emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter avec Maxence BELLOEIL. 06 26 83 08 11 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Vallet : Maxence BELLOEIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Estelle HOVHANNESSIAN - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(70 avis)

366 500 € 2 528 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: **Superbe Maison Familiale à La Chapelle-Heulin - Avis aux Amateurs de Confort et d'Espace** Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de La Chapelle-Heulin. Construite en 2001, cette maison spacieuse offre un total de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres confortables parfaites pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à un vaste salon-séjour de 50m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Adjacente, une cuisine équipée avec espace repas donnant sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres possédant toutes un grand espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau distribue deux autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses exposées plein Sud et Ouest pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour les soirées d'été en plein air. Un grand garage ainsi que deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'équipements de qualité tels que le système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amateurs d'espace et de confort seront comblés. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette très jolie maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com

(110 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(110 avis)

446 000 € 2 074 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine .... L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. A l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 446 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Mike RIVIERE - iad

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Mike RIVIERE - iad 18/11/2025

193 990 € 1 492 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

iad France - Mike Riviere vous propose: Charmante Maison de Ville avec Beaucoup de Potentiel à La Chapelle-Heulin. Situation privilégiée pour cette maison de ville de 130m² sur 2 étages, située à La Chapelle-Heulin. Avec un terrain de 287m², un puits et deux dépendances , cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès d'un coté à un salon de 21m², et de l'autre à une cuisine séparée de 19m²,une grande buanderie et un WC et une salle d'eau. Un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses (19m², 16m² et 13m²) offrant un espace de repos confortable, une salle de bain et un bureau. Les surfaces généreuses des chambres offrent la possibilité de créer des espaces personnalisés et cosy. La maison nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux et contemporain. Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 22/11/2025

255 900 € 3 458 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Heulin (44330)

A la Chapelle Heulin tout à pied des commerces, des écoles, des transports, des services, Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose cette maison rénovée avec jardin clos. Située au calme d'une impasse, cette maison entièrement rénovée allie praticité, luminosité et confort. Elle se compose d'un séjour-salon traversant avec cuisine ouverte, fonctionnelle et baignée de lumière, d'une buanderie attenante, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 199 m², d'un cabanon pratique pour le rangement de vélos ou motos puis possibilité de mettre un carport, le tout dans un environnement serein. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 414899. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

238 900 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 4 714 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

En exclusivité: Belle pierre, beaucoup de cachet pour cette maison ancienne des années 1900 à rénover entièrement et à viabiliser en eau, électricité et tout à l'égouts, d'environ 130 m2 de surface avec 2 pièces à l'étage et une dépendance pouvant être relié à la maison pour l'agrandir. Cette batisse se situe à 3kms du bourg de la chapelle heulin, bénéficie de 4714 m2 de terrain non constructible. Ce bien à rénover, peut convenir à un investisseur pour division et aussi pour des acquéreurs possédants des chevaux, avec d'autres terrains à proximité. Pour les amoureux de la campagne, située au calme d'un village. Prix net vendeur de 230 000 € + 8 900 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3.87%) soit 238 900 € FAI Vous souhaitez des renseignements sur le bien ou prévoir une visite, appelez l'agent commercial Florence BESSET au 06.14.11.51.84 Agence FIXIM

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 07/12/2025

210 400 € 1 471 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Christine et Chrystèle vous proposent à La Chapelle-Heulin cette maison à rénover avec jardin et dépendances. À seulement 5 minutes des gares de La Haie-Fouassière et du Pallet, et à 25 minutes de Nantes, cette maison offre un emplacement idéal en plein coeur du bourg, avec un jardin au calme, à l'abri des regards. Cette maison est faite pour vous : - si vous recherchez une maison spacieuse pour votre tribu - si vous recherchez de l'espace pour aménager un gîte - si vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans votre habitation Ou bien à vous de nous faire part de votre projet ! Sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce centrale desservant un salon avec véranda donnant sur le jardin, une seconde pièce côté rue, un local avec accès grenier et un WC indépendant. À l'étage, un large palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un WC avec lavabo et un dressing. Deux dépendances complètent le bien, implanté sur une parcelle agréable et bien exposée. Travaux à prévoir, notamment sur l'électricité et le chauffage, pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de réinventer un lieu de vie à votre image, au coeur d'un village dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921137444

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 20/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

(7 avis)

300 000 € 2 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 623 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - LA CHAPELLE HEULIN - BOURG - MAISON 3 CHAMBRES et 1 BUREAU- Plain-pied 103m² - GARAGE de 20m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 623m² sur 3 parcelles - PUITS. Venez découvrir cette maison non mitoyenne et sans vis à vis, avec un agréable jardin et un garage. Idéalement placée dans un quartier recherché (proximité des commerces et transports). Cette maison se compose, d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, un bureau, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau avec wc et un wc séparé. Il est possibles de faire 5 chambres A noter, le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation. LES PLUS : Toiture saine - puits dans le jardin - centre bourg - maison évolutive. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mike RIVIERE - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mike RIVIERE - iad 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025