Vente maison 147 800 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Heulin (44330)

Votre agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, en exclusivité, à 3 km de la Gare du PALLET, dans un hameau de LA CHAPELLE-HEULIN, cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 94 m2, comprend : une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce, une chambre, un salon/séjour et un couloir. Grand garage 30 m2. Belle parcelle de terrain d'environ 1520 m2 avec puits (zone Nh2). Rénovation totale à prévoir - Fibro amianté sur la totalité du bati - assainissement individuel non conforme.
DPE : G (indice 623), GES : C (indice 21). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 147 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 140 000 € Net Vendeur et 7 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5,57 % du prix Net Vendeur).

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Prix de vente : 147 800 €

Prix au m² : 1 572 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 623 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ABÉLARD IMMOBILIER

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