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Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 110 m²

177 500 € 1 614 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Monnières (44690)

Seulement chez Fixim, en Village au calme une maison ancienne habitable de suite avec un très beau potentiel exploitable, cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, un espace cuisine-labo, une véranda non chauffée, une buanderie, un wc, une grande chambre, une pièce intermédiaire qui peut servir de grand dressing, une salle d'eau ; à l'étage : palier, 2 chambres, un bureau, grand grenier env. 36 m2 (aménageable), terrain d'environ 425 m2 + parcelle qui sert d'accès en indivision. Prévoir travaux d'embellissement et de rénovation (installation électrique à revoir, isolation, salle d'eau). Petite dépendance, préau. Système de chauffage poêle et radiateur électrique. ATTENTION: maison libre en JUIN 2026. Prix net vendeur de 170 000 € + honoraires agence de 7500 € ttc soit 4,41 %ttc à la charge de l'Acquéreur. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Vallet, Jacques Boury 0668010169,

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Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025
(58 avis)
11
Maison, 61 m²

199 990 € 3 279 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Monnières (44690)

MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de 63 m2 avec 2 chambres, jardin à aménager et petite dépendance. Réf. 1507 JM Située dans un village à seulement 3 minutes du bourg de Monnières, cette maison sans travaux offre un cadre de vie pratique et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 m2 et 14 m2) ainsi qu’une salle d’eau bien agencée. À l’extérieur, un jardin à aménager selon vos goûts permettra de créer votre espace détente, complété par une petite dépendance idéale pour du rangement. Côté confort, la maison ne présente aucune anomalie électrique et affiche un bon classement énergétique (D), avec une consommation estimée entre 940 € et 1 300 € par an. Un bien clé en main où vous pourrez poser vos valises immédiatement, tout en le personnalisant à votre image. Ses atouts : Maison sans travaux Aucune anomalie électrique Bon classement énergétique (D) Deux grandes chambres Petite dépendance pratique Jardin à aménager Environnement calme à 3 minutes du bourg de Monnières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.

Julie LEROY - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Julie LEROY - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 73 m²

249 900 € 3 423 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Monnières (44690)

Située dans la charmante commune de Monnières (44690), cette maison de 73 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités telles que les transports en commun (gare à 2 kms en voiture, 7 kms du périphérique nantais, 30 min de l'aéroport), ainsi que des écoles, elle séduira les familles en quête de praticité. L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un double garage pour stationner vos véhicules ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous trouverez une maison accueillante comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un endroit parfait pour poser ses valises et profiter d'un confort de vie optimal dans un cadre bucolique. Informations complémentaires : -Chauffage = poêle à granulés / radiateurs électriques -Tout à l'égout -DPE = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474 - SAFTI – LEROY Julie, Conseiller indépendant

Mathilde Leroux - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mathilde Leroux - iad 05/12/2025
13
Maison, 61 m²

240 000 € 3 934 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²

Monnières (44690)

iad France - Mathilde Leroux vous propose: MONNIÈRES - MAISON DE PLAIN PIED - 60M² - 2 CHAMBRES - 1 DÉPENDANCE - JARDIN En exclusivité venez découvrir cette maison neuve exposée plein sud, située à 700m des écoles et 450m de l'Eglise de Monnières. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une dépendance de 50m². Plusieurs finitions restent à prévoir à l’extérieur, et une amorce d’agrandissement déjà existante permet d’envisager facilement une extension selon votre projet. Située en zone UB, elle bénéficie d’un potentiel constructible. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Mathilde Leroux – iad France, votre conseillère en immobilier sur le vignoble Nantais. Avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Robic - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphanie Robic - iad 17/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(5 avis)
13
Maison, 83 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Monnières (44690)

iad France - Stéphanie Robic vous propose: Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - Garage Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83m², est lumineuse et fonctionnelle. À l’intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d’eau et WC séparés Un chauffage central au fioul. Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur. Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025
(58 avis)
19
Maison, 136 m²

259 990 € 1 912 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Monnières (44690)

MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de village de 135.50 m2 offrant 3 chambres sur une parcelle de 377 m2. Réf. 1520 JML Découvrez cette maison atypique à vendre à Monnières, idéale pour ceux qui recherchent du charme et de l’espace au cœur du vignoble nantais. Située juste à la sortie du centre-bourg, elle propose un salon chaleureux, un séjour séparé et une cuisine indépendante pour un confort de vie optimal. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée et une troisième à l’étage. Vous profiterez également d’un grand préau, d’une cour sans vis-à-vis, d’un atelier et d’un carport pour vos véhicules. Le poêle à bois et le poêle à granulés assurent un chauffage agréable tout au long de l’année. À noter : quelques travaux sont à prévoir, notamment l’isolation d’un toit-terrasse sur la partie entrée ainsi que la reprise d’un enduit de façade. Ses atouts : • Maison atypique avec plusieurs espaces de vie • 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Cour close sans vis-à-vis • Grand préau + atelier • Carport pour abriter les véhicules • Poêle à bois et poêle à granulés • Proche centre de Monnières, environnement calme • Travaux de finitions à prévoir (isolation + enduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Frédéric RAIMBAUD - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(29 avis)
10
Maison, 133 m²

338 000 € 2 541 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Monnières (44690)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 133m² avec Terrasse dans le bourg de Monnières Située au cOEur de Monnières, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1926 agrandie en 2017 et entièrement rénovée, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses détails authentiques et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un toilette. Ces pièces lumineuses offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette complètent cet étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison comprend une grande terrase pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel est électrique et assure une température agréable en toute saison, avec une cheminée insert et des radiateurs. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des écoles et des transports en commun (gare du Pallet à 5 min), tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Monnières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Bekhti - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sabrina Bekhti - iad 08/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(2 avis)
7
Maison, 72 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 361 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monnières (44690)

iad France - Sabrina Bekhti vous propose: Maison 4 pièces 72m² Charmante maison de 4 pièces située en plein bourg de Monnières, répartie sur 2 étages. Cette maison de 72 m² habitable offre au rez-de-chaussée un salon-séjour cuisine et un WC. A l'étage se trouve trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparé. Cette maison bénéficie également de deux garages attenants. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Proche des écoles, des commerces et de la gare du Pallet, cette maison est idéalement située. Cette maison à Monnières est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret Clisson
(495 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(495 avis)
9
Maison, 60,25 m²

Prix en baisse 209 900 € 3 484 €/m²
Maison • 60,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Monnières (44690)

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' EN EXCLUSIVITÉ – MONNIÈRES Maison rénovée – 2 chambres – Garage – Parcelle de 290 m² aménagée. Gare du Pallet à 5 min en voiture : Gare du Pallet (Ligne CLISSON-NANTES) Le Pallet/Nantes en 20 min. Située dans le charmant village de La Hallopière à Monnières, cette charmante maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2021 et 2022 : électricité, plomberie, sols, salle de bain, cuisine SoCoo'c aménagée et équipée, volets solaires, ainsi que l'aménagement extérieur (terrasse et clôtures). Une maison très bien pensée, offrant une optimisation maximale des espaces : 60 m² habitables (loi Carrez), soit environ 70 m² au sol. Côté intérieur: Pièce de vie lumineuse de 30 m² au rez-de-chaussée Cuisine moderne aménagée et équipée Salle d'eau contemporaine, WC séparé, espace lingerie À l'étage : 2 chambres sous rampants, dégagement et WC Côté pratique: Garage spacieux de 28 m² avec 4,26 m de hauteur sous plafond 2 places de stationnement privatives Raccordement au tout-à-l'égout conforme Côté extérieur: Un jardin clos et paysagé avec terrasse, sur une parcelle de 290 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation: La maison se situe dans un environnement paisible de Monnières, à 3 minutes des commodités, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL. MAA Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Forges
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence des Forges 16/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
17
Maison, 133 m²

469 900 € 3 533 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 767 m²

Monnières (44690)

NOUVEAUTE ! Monnières, dans un environnement exceptionnel, à proximité des bords de Sèvres, à seulement 5 minutes de la gare du PALLET... ... l'Agence des Forges, présente, EN EXCLUSIVITE : maison individuelle d'environ 130 m² conçue de plain-pied avec sa vaste terrasse suspendue en bois, profitant d'un vue imprenable sur le jardin et la vallée (bords de Sèvre). La maison comprend : entrée sur séjour/salon avec poêle à pellets / cuisine récente (2022) ultra fonctionnelle, façonnée par un ébéniste / buanderie-cellier / 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing / seconde salle d'eau / bureau / 2 WC indépendants avec lave-mains / Grand garage attenant de 50 m² pouvant être aménagée partiellement ou totalement. Superbe jardin arboré et paysagé de 2800 m² sans aucun vis-à-vis. Piscine avec dôme. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina Bekhti - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sabrina Bekhti - iad 08/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(2 avis)
6
Maison, 60 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Monnières (44690)

iad France - Sabrina Bekhti vous propose: NOUVEAUTE - BOURG MONNIERES - A RENOVER Située en plein cOEur de Monnières, venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une superficie de 60m² habitable. Elle bénéficie d'une entrée desservant trois espaces distincts. Le compteur d'eau, le compteur d'électricité et le tabouret sont présents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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