Vente maison 170 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monnières (44690)

iad France - Sabrina Bekhti vous propose: Maison 4 pièces 72m²
Charmante maison de 4 pièces située en plein bourg de Monnières, répartie sur 2 étages.
Cette maison de 72 m² habitable offre au rez-de-chaussée un salon-séjour cuisine et un WC.
A l'étage se trouve trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparé.
Cette maison bénéficie également de deux garages attenants.
Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective.
Proche des écoles, des commerces et de la gare du Pallet, cette maison est idéalement située.
Cette maison à Monnières est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bien dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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SABRINA BEKHTI - IAD

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