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Vente maison 436 800 €
115 m²
6 pièces
6 p
La Chapelle-Heulin (44330)
115 m²
6 pièces
6 p
La Chapelle-Heulin (44330)
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- 3 798 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption'
Maison contemporaine 115 m² – Terrain de 730 m² – 4 chambres – Piscine – Quartier résidentiel
Situé dans un environnement paisible et recherché en lotissement, à seulement 3 minutes à pied des commodités (bus, commerces de proximité, médecins), cette maison contemporaine construite en 2003 offre 115 m² habitables sur un terrain arboré, clôturé de 730 m². Idéale pour une famille en quête de confort.
Espace jour :
Une belle pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel.
Espace nuit :
La maison propose 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Salle de bains et sanitaires bien pensés complètent l'ensemble.
Extérieur :
Le jardin clos et soigneusement entretenu abrite une piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Belle terrasse avec store pour des moments de convivialités, entre amis ou en famille. Un cadre de vie agréable et sécurisé pour petits et grands. Cette maison comporte également un grand garage avec bagagerie, ainsi qu'un pool house.
Cette maison allie modernité, prestations de qualité et emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À visiter avec Maxence BELLOEIL. 06 26 83 08 11
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Maxence BELLOEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM18670-DURET - Réf Superimmo : ANVXYUGQM
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| Prix de vente : 436 800 € | Prix au m² : 3 798 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - ter. 730 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 894 € / an
Maximum :
2 564 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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