Vente maison 322 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Heulin (44330)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Exclusivité Agence des Forges - Sur la commune de La Chapelle Heulin - dans un quartier pavillonnaire calme et à deux pas de toutes les commodités : Maison de plain pied de 2018, sous décennale, offrant : une grande entrée avec placard - une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 56m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte - micro ondes - lave-vaisselle et réfrigérateur) - une arrière cuisine / buanderie - 3 chambres toutes équipées de placards dont 1 avec salle d'eau privative (douche - vasque - sèche serviette et WC) - une salle de bains (baignoire - vasque - sèche serviette et WC). Garage d'environ 25m² avec porte motorisée et une terrasse avec banne motorisée. Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 396m². Tout à l'égout - Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) - Ballon thermodynamique - Portail motorisé - Visiophone. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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