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Aurore EDON - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Aurore EDON - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Idéalement située en plein centre-ville de Segré, cette maison atypique de 102 m² ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son charme unique ! Dotée d’une belle hauteur sous plafond, cette maison assure un confort optimal grâce à une isolation performante et des menuiseries neuves équipées de volets électriques. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un salon séjour donnant accès à une cour de 60 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une superbe salle d’eau spacieuse. Idéal investisseurs précédemment loué 800 €/ mois. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Segré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant

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Marine JOANNIS - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marine JOANNIS - iad 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(51 avis)

280 000 € 4 058 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis vous propose: Maison atypique de plain-pied avec grand jardin – Nantes Nord Vous cherchez un cadre de vie pratique pour votre famille ? Cette maison récente de 2005, de plain-pied, vous propose un quotidien simple et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 69 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur un grand jardin totalement clos sans vis-à-vis, parfait pour accueillir vos repas en extérieur, jeux d’enfants, potager ou même un animal de compagnie. Deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un garage complètent le tout. Possibilité de garer 2 véhicule : 1 dans le garage et un second sur la parcelle devant le garage. Côté technique : la maison bénéficie d’un bon DPE, de menuiseries en double vitrage et d’une toiture récemment rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine ouverte à aménager, c’est l’opportunité idéale de la personnaliser à votre goût. Côté pratique, la maison est située dans une petite rue résidentielle à sens unique dans le quartier Nord de nantes. Vous rejoindrez facilement les commodités à pied ! Les commerces du bout des Pavés (en 3 minutes), les écoles (publiques et privées) et les transports. La ligne C2 dessert directement la gare, et le tram 3 est accessible en 10 minutes. Une maison récente, pratique et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

534 000 € 2 543 €/m²
Maison • 210 m² • 1 pièce • Ter. 797 m²

Basse-Goulaine (44115)

Fiche Id-SUP170246 : RARE A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER TYPE LONGERE Situé sur une parcelle de 800 m2. Maison en pierres de type longère a vendre. L'habitation est chaleureusement aménagée et offre de très beaux volumes. Avec 60 m2 de pièces de vie, une cuisine aménagée, arrière cuisine et trois chambres équipées de deux salles d'eau soit 165 m2. Elle est la partie principale, atypique dans ce cadre bucolique. Le charme opère.... Evadez-vous, la cuisine d'été située dans une seconde maison ravie les convives. Cet ensemble dispose aussi d'un double garage non attenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 519000 Euros) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mathilde Griaud - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Mathilde Griaud - iad 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(29 avis)

227 500 € 1 896 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Loireauxence (44370)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de ville pleine de charme avec cour intérieure et garage à Varades Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Cette maison de ville située à Varades ne manque pas de caractère ! À proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, un wc, un garage, un espace atelier ainsi qu'une cave d'environ 15m². À l’étage, le charme de l’ancien s’exprime pleinement avec de beaux parquets massifs, de magnifiques cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. On y trouve trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain et un wc. L’une des chambres est actuellement aménagée en dressing. Côté extérieur, vous serez séduit par le patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison atypique et pleine de charme, où authenticité et confort se rencontrent au cOEur de Varades, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique MARTIN - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 30/10/2025

(52 avis)

128 400 € 1 097 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Vancé (72310)

Maison de charme en cœur de bourg – Vancé (72) – Jardin, terrasse avec spa, 5 chambres Situation idéale et commodités à proximité Située dans le village de Vancé, au cœur de la Sarthe (72), cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de l'autoroute A28 et d'une gare SNCF. Tous les services de proximité sont accessibles à pied : boulangerie à 50 mètres, arrêt de bus à 50 mètres également. Un cadre de vie pratique et convivial, à seulement 20 minutes de Saint-Calais et 45 minutes du Mans. Un intérieur chaleureux au cachet préservé Dès l'entrée, cette demeure atypique de 115 m² séduit par son authenticité : poutres apparentes, tomettes, murs en moellons et une superbe tourelle de pierre abritant l'escalier d'époque. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 15,45 m² et un salon cosy de 16,23 m² avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 13 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le second étage abrite deux autres chambres (dont une de 16 m²) avec salle d'eau et WC privatifs. Espaces extérieurs propices à la détente Le jardin de 350 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de verdure. Il permet l'installation d'une piscine. La terrasse de 20 m², bien exposée, est déjà équipée d'un spa pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète les prestations. Confort et performances énergétiques La maison est chauffée par des radiateurs électriques classiques (classée E au DPE). Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur le système de chauffage, mais aucun autre gros œuvre n'est nécessaire. Le bien est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 969 €. Cadre de vie et patrimoine local Vancé est un village typique du Perche Sarthois, prisé pour son environnement naturel et son patrimoine architectural. Idéal pour les amoureux d'authenticité, de randonnées, de brocantes locales, ou encore de gastronomie régionale (rillettes, produits fermiers et artisanat du terroir). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.928592

Cyril HENRY - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Cyril HENRY - iad 18/11/2025

(22 avis)

638 370 € 3 547 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Cyril Henry vous propose: Atypique ! Cette villa d'architecte de 180 m² très lumineuse définie très bien ce mot ! Située aux Sables d'Olonne dans le secteur 'la Pironnière', l'audace d'une conception originale sera vous séduire. Elle vous propose : Au RDC - Une suite parentale (salle de bain, toilette séparé, chambre accès piscine) - Une salle à manger/salon équipé d'une cheminée avec insert. - Une grande cuisine - Un 'jardin d'hiver' - Une grande buanderie - Un toilette À l'étage - Deux grandes chambres (17 et 19 m²) avec balcon - Un bureau - Une salle de bain - Un toilette Une piscine accompagne ce bien d'exception ainsi que son grand espace terrasse/barbecue. Son jardin est clos et sécurisé. Nous avons également un garage de 21 m² et son vaste grenier. Le tout dans un environnement calme et proche toutes commodités. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations supplémentaires ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 25/04/2025

620 000 € 5 254 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Saint André des Eaux, à quelques minutes du bourg de La Baule Escoublac et du golf de Saint Denac, jolie maison en parfait état, lumineuse et atypique comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois avec une très belle hauteur sous plafond, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 14 m2 avec un grand placard et une suite parentale comprenant une chambre lumineuse avec un grand dressing, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, le jardin aménagé avec sa terrasse exposée sud vous séduira assurément grâce à son SPA semi-enterré, son arrosage automatique et son éclairage. Un garage de 30 m2 environ chauffé complète cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Demeures du Littoral 07/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

954 000 €
Maison • 5 pièces

L'Ile-d'Yeu (85350)

Une opportunité rare et pleine de charme...le Moulin du Camp Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, restauré par un amoureux des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel et hors du temps. Édifié sur une parcelle de 500 m², il développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de caractère. Le séjour lumineux, en demi-niveau, s’ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l’esprit du moulin. Côté nuit, le bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. À l’extérieur, le jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses où vous pourrez admirer: la mer, la baie de Ker Chalon, les toits du port... Un immense garage complète l’ensemble et peut être transformé en espace habitable ou atelier, selon vos envies.

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

(7 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS 25/11/2025

(7 avis)

193 000 € 1 430 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Boussay (44190)

En exclusivité au coeur de Boussay, cette maison atypique séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec besoins de volume. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, une lingerie donnant sur la terrasse, un cellier, une salle de bain spacieuse ( avec douche et baignoire) et un WC. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction/gaz, réfrigérateur, four), deux chambres, un WC et une pièce supplémentaire d'environ 30m² faisant office de grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec dépendance ainsi que d'une parcelle de jardin non attenante de 606 m² avec dépendance, idéale pour un potager, un espace détente ou un projet annexe. Et pour finir un garage avec portail motorisé de 38m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002122281). Honoraires : 7 000 € TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (186 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christine THÉNAISIE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Christine THÉNAISIE - Capifrance 27/11/2025

(8 avis)

234 750 € 3 786 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Sallertaine (85300)

Sallertaine : Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier. Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux. La maison : Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans. Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement ... Le salon/séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché. Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve. Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.932209

GOUAILLE Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GOUAILLE Pascal - immo reseau 11/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

85100 LES SABLES D'OLONNE Maion de ville atypique des années 50, venez découvrir ce bien qui vous propose une belle pièce de vie , cuisine indépendante, cellier, arrière-cuisine, salle de bains avec douche et w-c, 3 chambres en enfilade, un w-c indépendant, 2 cours, posibilité de rentrer un véhicule, et petite dépendance. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et de repenser l'espace intérieur pour en faire une maison aux gouts du jour. (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GOUAILLE 06 60 09 42 83 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GOUAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 830 318 101 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34617) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L' agence Sablaise 15/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

249 750 € 3 202 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 441 m²

Grosbreuil (85440)

EN EXCLUSIVITÉ – À 15 minutes des Sables-d'Olonne, sur la commune de Grosbreuil Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et atypique. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. L'espace nuit comprend un dégagement avec coin couchage, une chambre spacieuse et sa salle d'eau attenante. À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'ambiance cocooning de la terrasse, son coin guinguette et sa piscine chauffée à l'abri des regards — un véritable havre de détente. Possibilité d'extension selon vos projets Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 12/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

249 900 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À deux pas du château de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez ce bien atypique au charme unique, situé dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, écoles, services… Un cadre de vie idéal pour profiter de la côte vendéenne, à seulement quelques minutes des plages et du port de Bourgenay. Les atouts du bien : Garage pratique et cellier attenant pour le rangement, Belle pièce de vie lumineuse avec insert, créant une atmosphère chaleureuse, Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing À l’étage : une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing Terrasse privative, idéale pour un espace extérieur cocooning Pourquoi investir à Talmont-Saint-Hilaire ? Cette commune dynamique de Vendée séduit par son patrimoine, son littoral préservé, son port de plaisance, son aquarium, ses pistes cyclables et sa proximité avec Les Sables-d’Olonne. Talmont est une destination très recherchée aussi bien par les familles que par les vacanciers, offrant une forte attractivité locative saisonnière et annuelle. Que vous recherchiez un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement rentable avec potentiel de location, ce bien répondra parfaitement à vos attentes. Un produit rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et opportunité de rendement locatif. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

327 000 € 2 843 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Perrier (85300)

Située en plein coeur du Marais breton vendéen, entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale de 95 m² habitables et de deux authentiques bourrines vendéennes, le tout niché au coeur d'un terrain paysager de plus de 2 500 m². Restaurée dans le respect du patrimoine régional, l'une d'elles est labellisée par la Fondation du Patrimoine. Entièrement rénovée, chaque bâtisse conjugue charme ancien et confort moderne grâce à des équipements performants comme les pompes à chaleur et les poêles dans les pièces de vie. Les intérieurs révèlent des volumes chaleureux, marqués par des matériaux nobles et des éléments d'origine soigneusement préservés : tomettes au sol, charpentes apparentes, mobilier ancien. La maison principale abrite un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre et des espaces de détente. La deuxième bourrine, aménagée en studio indépendant de 18 m², constitue un espace idéal pour accueillir ou pour une activité de location saisonnière. A l'extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un lieu de contemplation et de détente. Arbres fruitiers, fleurs champêtres et dépendances en pierre dialoguent harmonieusement avec l'environnement naturel du marais. Le cadre, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes des plages de la côte vendéenne et des commodités. Cette propriété rare offre un mode de vie apaisé, en lien direct avec la nature, et s'adresse à celles et ceux en quête d'authenticité et de singularité. Son caractère patrimonial, ses prestations de qualité et son environnement privilégié en font un bien immobilier atypique et remarquable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 080 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

261 250 € 1 537 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 34 733 m²

Breuil-Barret (85120)

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose en campagne : Cette atypique maison d'artiste, sans voisin, sur une parcelle de 3 hectares 47 avec un étang. Elle vous propose sur 170m² habitables : une belle pièce de vie de 54m² avec espace cuisine, coin repas, un salon, un second salon de 34m², une salle d'eau/WC et 2 vérandas. A l'étage : 2 belles chambres de 18 et 29m² et une salle d'eau/WC. Dépendance en pierre de 56m². Abri de jardin. Pergolas. Préau. Diverses dépendances. Toiture tuile bien entretenue. Ouvertures bois double vitrage. Volets roulants PVC et battants alu. Chauffage gaz, électrique et poêle à bois. Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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