06 16 33 79 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EN EXCLUSIVITÉ – À 15 minutes des Sables-d'Olonne, sur la commune de Grosbreuil
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et atypique.
De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés.
L'espace nuit comprend un dégagement avec coin couchage, une chambre spacieuse et sa salle d'eau attenante.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'ambiance cocooning de la terrasse, son coin guinguette et sa piscine chauffée à l'abri des regards — un véritable havre de détente.
Possibilité d'extension selon vos projets
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM704-SABLAISE - Réf Superimmo : ANVXZAGS6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 249 750 €Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 441 m²Piscine
1 ParkingCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 16 33 79 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Grosbreuil - toutes les maisons de 3 pièces à Grosbreuil