Achat maison en viager dans le Tarn (81)

Jean-Baptiste GALUD - Expertimo

(42 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(42 avis)

185 000 € 1 529 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Visite virtuelle sur demande A Albi, en plein cœur de la Madeleine, à 100 mètres du Pont Vieux, je vous propose de découvrir cette maison de ville donnant sur un agréable jardin de 150 m2 ! Depuis la rue, vous rentrerez dans la maison par un garage à vélos. Vous accéderez ensuite à un vestibule d'environ 10 m2. Dans la continuité, vous trouverez sur votre gauche la cage d'escalier, un premier WC, ainsi que la première chambre, attenante à sa salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez, sur votre droite, le séjour, d'environ 26 m2, où se trouve un poêle à pellets. Sur votre gauche, vous trouverez un second WC, ainsi que la cuisine et un cellier / buanderie (formant ensemble une pièce de 14 m2). Au deuxième étage, vous trouverez sur votre gauche un troisième WC et la deuxième chambre qui dispose de sa salle d'eau attenante. Sur votre droite, vous trouverez une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui était à la base une salle de bain, ainsi que la troisième chambre. Pour finir, la maison dispose d'un agréable jardin de 150 m2. La toiture de la maison est très récente, l'électricité a été en majorité refaite, les combles sont isolés, et les menuiseries sont toutes en double vitrage ! Le bureau du 2eme étage dispose d'évacuations proches, et vous pourrez y créer une salle de bain, sur une surface de 8 m2. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 03/05/2025

380 000 € 1 206 €/m²
Maison • 315 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 447 m²

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Bonnifacy Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

345 000 € 2 787 €/m²
Maison • 123,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Lavaur (81500)

Située dans le quartier résidentiel recherché du Pech à Lavaur, cette maison indépendante achevée en 2013 offre environ 124 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m2, sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour climatisé d’environ 67 m2 : un salon de 33 m2 avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte et d'une cuisine/salle à manger de 34 m2 accessible par deux marches, avec poele à bois et accès à une 2ème terrasse. Côté nuit : une chambre parentale de plus de 16 m2 avec salle d’eau privative, deux chambres de 11 m2, toutes équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle de bains commune. Enfin, pour plus de confort deux wc indépendants et un cellier complète cette jolie maison. Un garage attenant de 30 m2, avec un double accès et étage mansardé, complète également ce bien pour de nombreuses possibilités (rangement, atelier, pièce annexe…). Les + qui font la différence : Climatisation + poêle à bois et chauffage éléctrique Deux grandes terrasses d’environ 24 m2 chacune Deux places de stationnement intérieur Quartier résidentiel, calme et sans vis-à-vis Bus de ville Isatis à proximité Centre-ville à 15 min à pied ou 3 min en voiture À noter : quelques finitions restent à prévoir pour laisser place à vos envies. Cette jolie maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 € (honoraires d'agence de 15 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 330 000 €). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76 Référence annonce : 342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(419 avis)

788 500 € 3 205 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 70 874 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Dominant un paysage à couper le souffle, avec vue imprenable sur la Montagne Noire, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, incarne l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus raffiné. Au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares, cette propriété de 246 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Matériaux nobles, restauration d'exception signée par un maître tailleur de pierre, planchers anciens autrichiens, cuisine professionnelle, séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée… chaque détail a été pensé avec exigence. Elle offre actuellement trois chambres, dont une en enfilade, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins ou envies, pour accueillir famille, invités ou espace de travail. La suite principale climatisée, les espaces de réception ouverts sur une terrasse couverte, et deux garages sécurisés de 87 m² pour six véhicules, complètent ce bien rare, où confort rime avec élégance. Sans vis-à-vis, dans un calme absolu, cette adresse confidentielle séduira les esthètes en quête d'authenticité et de nature. Une invitation au luxe discret. Contactez-nous pour une visite privée. (Visite virtuelle disponible sur demande) Elegant and Authentic Property at the Heart of over 7 Hectares of Nature – €788,500 Dominating a breathtaking landscape with stunning views of the Montagne Noire, this fully renovated 18th-century character home embodies the French art of living at its most refined. Set within a private estate of over 7 hectares, this 246 m² property combines timeless charm with high-end amenities. Noble materials, exceptional restoration by a master stonemason, Austrian old wood flooring, professional-grade kitchen, bright drawing room with 7-metre-high ceiling and fireplace… every detail has been crafted with the utmost care. It currently offers three bedrooms, including two adjoining rooms, with the possibility of creating two additional rooms to suit your needs or desires—perfect for family, guests, or a home office. The air-conditioned master suite, reception areas opening onto a covered terrace, and two secure garages (87 m²) accommodating up to six vehicles complete this rare gem, where comfort meets elegance. Secluded and utterly peaceful, this discreet haven will appeal to aesthetes in search of authenticity and nature. An invitation to understated luxury. Contact us for a private viewing. Référence agence : 10250 Afficher plus

YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

395 000 € 2 582 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rabastens (81800)

Magnifique maison construite en 2018 au cœur de Rabastens Découvrez cette superbe maison de 153 m² en R+1, idéalement située en centre-ville de Rabastens. Profitez d'un terrain de 700 m² et de la proximité de toutes les commodités et d'un cadre de vie agréable. AU Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante de 5,50 m² avec banc et placard de rangement - Vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois - Suite parentale de 21 m² avec grand dressing et salle d'eau privative - Buanderie/cellier pratique de 10 m² - WC indépendant Étage : - Espace polyvalent de 12 m² (salle de jeux, bureau, coin détente) - 2 chambres spacieuses de plus de 15 m², chacune avec dressing et salle d'eau - WC indépendant Une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau et WC, attenante à la maison, complète les 153 m² habitable de ce bien. Atouts majeurs : - Maison sous garantie décennale - Chauffage au sol pour un confort optimal - Menuiseries en aluminium - Faible consommation énergétique - Luminosité exceptionnelle Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison allie confort moderne, espace et praticité, le tout dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette annonce référence 279630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laure MUNOZ - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Laure MUNOZ - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

80 000 € 1 600 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Mazamet (81200)

Sur le secteur de la Lauze, à proximité du centre ville et des grandes surfaces, je vous présente cette maison de plain-pied, attenante d'un côté, à rafraichir, avec son jardin attenant. L'entrée dessert la salle d'eau avec wc, la pièce à vivre de 18m² avec sa cuisine ouverte et aménagée et les deux chambres de 14,5 et 12m². Le sous-sol de 20m² permet de stocker. A l'extérieur, un jardin agréable, clos et arboré. Les +++ : - menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels - climatisation réversible - combles et plafond de la cave isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 27/05/2025

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 5 chambres • Ter. 4 085 m²

Lautrec (81440)

Une charmante maison de campagne située dans la belle campagne tarnaise avec une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines. Située sur un terrain de plus de quatre mille m², avec pour seul voisin une petite exploitation familiale, cette maison de 5 chambres se trouve à seulement 10 km de la gare et des commerces les plus proches et constitue un havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger donnent sur la terrasse du jardin et bénéficient d'un salon centré autour d'une cheminée ouverte. Un second espace de vie sert de salle de musique ou de bureau. Un escalier mène de la buanderie à une chambre double avec salle de bains attenante. L'accès aux quatre autres chambres se fait par l'escalier de la cuisine. Il y a deux chambres doubles avec salle de bains attenante au premier étage et deux en plus au deuxième étage, qui partagent une salle de bains familiale. Les jardins mènent à une piscine, bien placée pour profiter de la vue, et les terrasses sont idéales pour les repas en plein air et la détente. Actuellement louée comme location de vacances lorsque les propriétaires ne sont pas là, il s'agit d'une excellente occasion de posséder une maison bien présentée pour votre résidence secondaire ou permanente. A visiter sans tarder ! Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 380 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 20/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

252 000 € 2 312 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison de plain-pied comprenant 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 830 m², avec un garage. Cette maison se compose d'un salon/séjour lumineux menant à la terrasse couverte, la cuisine est indépendante et communique avec la spacieuse buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres équipées de placard et une salle de bains mixte avec baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs, les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, le garage d'environ 27 m² communique avec la maison et bénéficie d'une porte électrique. Pour finir, le jardin d'environ 830 m² est entièrement clôturé et arboré. Ce bien se situe à Lavaur dans une impasse, le centre-ville est accessible à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté en vertu d'une délégation de mandat conformément aux dispositions légales en vigueur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(755 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(755 avis)

96 730 € 528 €/m²
Maison • 183,27 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Poulan-Pouzols (81120)

Viager Occupé Homme de 75 ans Située à l'entrée de Poulan-Pouzols, un petit village à seulement 10 minutes d'Albi, charmante maison de 183m² sur une parcelle de 4 000m² avec laquelle il est possible de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée se présente un hall, suivi d'un salon séjour lumineux de 30m², d'une chambre avec une salle d'eau + WC, puis un garage de 40m². A l'étage, vous y trouverez un salon de 30m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 12m² vous offrant une belle vue sur la plaine. Rénovation à prévoir. En partant d'une valeur vénale de 170 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 96 730 €. Vous versez un bouquet de 44 450 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 459 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25%. Logement à consommation énergétique excessive Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2021 Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an - F Emission de gaz à effet de serre : 86 kg CO2/m²/an - F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 1 548 € Un bel investissement à réaliser ! LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierre Elie BASTIAN - 06 30 10 25 40 Pierre Elie - 04 67 26 28 28 - Plus de photos sur (réf. 340617252) Afficher plus

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 22/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

255 000 € 2 383 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

[Confort, Espace, Performance] Située à Cahuzac-sur-Vère, à seulement 10 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le village, à seulement 500 mètres, offre commerces et services essentiels pour un quotidien facilité. Entre vignes et nature, cet emplacement séduira ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des pôles d'activité. L'extérieur entièrement clos et arboré de 1 007 m² est un véritable atout. Il dispose d'une belle terrasse en bois, dont une partie est abritée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace de détente. Côté stationnement, un carport peut accueillir voitures et camping-car, un garage est également à disposition. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace avant de découvrir une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un espace de stockage offrent un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Cette maison combine performance énergétique et confort grâce à un poêle à granulés de masse, une pompe à chaleur air/air et des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation. Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ? une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 07 82 29 24 84 #MaisonÀVendre #CahuzacSurVère #ProcheGaillac #ConfortEtEspace #JardinArboré #Terrasse #Piscine #ÉnergieRenouvelable #CadreDeVieIdéal #VisiteÀNePasManquer L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marine DARCY - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marine DARCY - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

259 000 € 1 489 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Sans vis à vis direct, elle offre un environnement idéal pour une famille. La vue sur la montagne Noire et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette maison de 174 m² avec de beaux volumes, s'étend sur un terrain spacieux de 1918 m², comprenant une piscine, une dépendance et une véranda. Un garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la propriété se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec une cheminée, 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Construite en 1980, cette maison allie confort et convivialité, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Néanmoins des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

369 000 € 2 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 471 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

OFFRE ACCEPTÉE ! Maison familiale 5 pièces 150 m2 habitables + sous sol total et terrain 1500 m2 environ à 30 minutes de Toulouse. La maison a des volumes généreux, elle offre sur un seul niveau, 4 chambres allant de 12m2 à 14 m2 environ dont une pièce attenante de 7m2 idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau ou dressing selon vos envies. Vous apprécierez le séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain avec grand bac à douche, wc séparés. Le sous sol complet de 150m2 propose un vaste espace garage, une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'un espace atelier. Côté extérieur, La parcelle est entièrement clôturée et arborée, elle fait environ 1500m2 est agrémentée de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Les prestations techniques sont confortables et économiques: climatisation réversible, insert au bois, double vitrage PVC, toiture en très bon état. A proximité: bus, gare SNCF, écoles, collèges , pôle santé et commerces. Accès rapide à l'autoroute A68. Assainissement tout à l'égout. Prix de Vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Consommation énergétique C 113 kmh/m2/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre 1040 euros et 1470 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

295 000 € 3 010 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Opportunité rare pour cette villa contemporaine T4 de plain-piedd de 98m2, alliant confort moderne et efficacité énergétique avec un DPE A. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 51 m2, traversante et baignée de lumière, avec une cuisine américaine récente et contemporaine. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque. Côté extérieur, place à la détente avec une superbe piscine coque, une terrasse exposée sud et un boulodrome, le tout sur un terrain de plus de 500 m2 entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et facile d’entretien. Un garage de 15 m2, une pompe à chaleur multi-split, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et un double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort et les économies d’énergie. Ne tardez pas, ce bien allie modernité, sérénité et faible consommation énergétique. Contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

Mara Magnavaca - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Mara Magnavaca - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(5 avis)

390 000 € 2 378 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vielmur-sur-Agout (81570)

Venez découvrir cette maison de standing parfaitement agencée pour un confort optimal. L'on trouve des prestations de grande qualité avec un incroyable potentiel. Cette maison présente quatre chambres avec dressing et leur accès direct sur la terrasse. Le salon lumineux et spacieux invite à une convivialité avec la cuisine ouverte. A l'extérieur un jardin arboré, fleuri, avec une jolie piscine et son pool house aménagé ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue. Vous trouverez également un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis. La maison bénéficie de dépendances tels qu'un garage spacieux avec mezzanine et une dépendance de presque 100m2 offrant de réelles possibilités d'aménagement. La maison est en parfait état et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, etc. Cette maison sans défaut ne peut que plaire au plus grand nombre! A venir voir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 580817 ) Afficher plus

Bo Immobilier

(395 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Bo Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(395 avis)

263 000 € 2 071 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

EXCLUSIVITÉ - LAVAUR HYPERCENTRE - SÉJOUR DEPLAFONNÉ LUMINEUX - TERRASSE Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 128m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une climatisation réversible. Offrant 3 chambres, un séjour déplafonné baigné de lumière qui sublime les volumes et une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère, parfait pour savourer chaque instant en famille ou entre amis ! Une salle de bains avec douche et baignoire complète le bien. Situé en plein cœur de Lavaur, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et commodités. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services de proximité. Les établissements scolaires renommés tels que l'École Primaire des Clauzades, le Collège des Clauzades et le Lycée Las Cases garantissent un parcours éducatif de qualité à vos enfants. Le marché hebdomadaire, les ruelles pittoresques et le patrimoine remarquable de Lavaur ajoutent une touche d'authenticité à ce cadre de vie pratique et agréable, à environ 30 minutes de Toulouse. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi BALMA pour convenir d'une visite ! *** Visite virtuelle sur rendez-vous*** Référence agence : 2360 Afficher plus

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