Vente maison 299 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Damiatte (81220)

À Damiatte, idéalement située entre Castres et Lavaur, cette villa de 160 m² construite en 2002 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et propose des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à un très joli salon, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La villa dispose également de deux salles d'eau, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m², elle offre un vaste espace extérieur permettant de nombreux aménagements. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP MMA

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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JULIE PENNAVAYRE - IMMOFORFAIT

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