Acheter une maison en viager dans le Tarn (81)

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3 086 annonces
Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce mise à jour le 28/09/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 28/09/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 211 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Curvalle (81250)

Alban, secteur, à vendre ancien presbytère parfaitement rénové sur 530 m2 de terrain. 185 m2 habitables, salon 28 m2, séjour 27 m2 donnant sur terrasse 70 m2 et 60m2 avec vue dégagée et dominante, cuisine indépendante, trois grandes chambres, deux salles d'eau, salle de jeux 28 m2 avec billard, garage, cave. Beaucoup de charme et de caractère. Idéal maison familiale, accueil en chambre d'hôtes.Vendue entièrement meublée et équipée, il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! 05 65 99 19 19

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Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
11
Maison, 270 m²

395 000 € 1 463 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 6 chambres

Payrin-Augmontel (81660)

Au milieu d'une pinède, abritée des regards, cette belle propriété est implantée sur une pinède de 8000 m2, elle offre une belle vue sur la montagne Noire, une architecture remarquable par le mélange subtil de murs en pierres et d'éléments contemporains, une terrasse de plus de 40 m2, une orangeraie vitrée, un séjour à plafond voûté, de plus, elle dispose d'un parking 800 m2 et d'un garage de 80 m2. et un emplacement constructible de 400 m². propriété située à 10 mn environ de Castres. Voici le lien YouTube pour visualiser le film :

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Maison, 101 m²

180 000 € 1 782 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Les Cabannes (81170)

Charme et authenticité près de Cordes-sur-Ciel : Maison en pierre rénovée avec jardin intimiste. Dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 101 m2, rénovée avec goût. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort moderne et cadre authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre une belle organisation des espaces : Au rez-de-chaussée : vous entrez dans une grande pièce de vie d’environ 42 m2, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte, coin salon, WC indépendant et buanderie. Au premier étage : deux chambres accueillantes, dont une belle chambre parentale de plus de 20 m2, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau. Au second étage : deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités : chambres d’appoint, espace télétravail, salle de jeux, etc. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée : Toiture isolée Murs et sols isolés Double vitrage Chauffage mixte bois/électrique Pierres apparentes, poutres, matériaux de qualité Fibre À l’arrière de la maison, un jardin clos de 80 m2, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira également les porteurs de projet de location touristique ou de gîte. Sa faible taxe foncière renforce l’attractivité de ce bien à la fois charmant et pratique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 7 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1730 EUR et 2 380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barthe Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Barthe Immobilier 26/11/2025
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Maison, 70 m²

90 000 € 1 286 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 374 m²

Aussac (81600)

Petite maison de village à rénover entièrement aux porte de Gaillac. Elle comprend une pièce de vie, une Sde et à l'étage une chambre et un bureau. Toiture neuve. Dépendances, jardin non attenant. Référence agence : 4607

Patrice BENNE - iad
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Patrice BENNE - iad 11/11/2025
17
Maison, 104 m²

206 000 € 1 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Albi (81000)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de type 4, mitoyenne, de 104 M2 avec garage et jardin. À proximité du centre d'Albi, quartier de Bellevue, au calme, venez découvrir cette maison construite en 1986. Elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert a main gauche un espace sanitaire ( lavabo puis WC), en face se présente le séjour qui donne sur une véranda. La cuisine communique avec le séjour et le garage. À l' étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, côté rue, un stationnement est prévu devant le garage, côté jardin de beaux arbres donnent une belle ombre et un abri de jardin en bout de parcelle complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loge & vous
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Loge & vous 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 116,05 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 801 €/m²
Maison • 116,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Castres (81100)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Castres, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, sans travaux à prévoir. Derrière sa façade discrète, on découvre une maison de plain-pied composée de trois chambres confortables, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine conviviale et d’une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire bien agencée. Particularité intéressante : une pièce supplémentaire a été aménagée à l’étage, au-dessus du garage, laissant place à un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint selon les besoins. Le terrain d'environ 400 m2, soigneusement entretenu, offre un bel extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière performante et d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l’hiver. Située proche du centre ville, cette maison allie accessibilité et praticité grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le bien séduit par ses prestations, son potentiel et sa qualité d’entretien. Une maison à ne pas louper, contacter votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
15
Maison, 382 m²

875 000 € 2 291 €/m²
Maison • 382 m² • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Située au cœur du très recherché Triangle d’Or, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement quelques minutes d’un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les vignobles. L’intérieur spacieux propose plusieurs espaces de vie accueillants, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un vaste palier avec coin détente. Les propriétaires ont installé un système WiFi maillé haut de gamme, couplé à la fibre optique récemment déployée, garantissant une connexion internet stable et performante dans toute la maison ainsi que dans le jardin — idéal pour le télétravail ou le streaming. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² offre un espace repas agréable avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. Sur le côté, une grange peut être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, très bien agencée, avec un potentiel d’agrandissement supplémentaire du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un emplacement de choix, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible à toutes les commodités.

L'Agencerie
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agencerie 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 235 m²

539 000 € 2 294 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Albi (81000)

ALBI - Située au centre d'Albi, cette charmante maison de ville avec jardin est le cadre idéal pour une vie de famille. A proximité immédiate des parcs, des transports et de toutes les commodités ! Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous profiterez de tout le cachet et l'authenticité de cette batisse de la fin du XIX siècle, grande hauteur sous plafond, parquet et bel escalier bois .. En rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine aménagée et équipée séparée de la lumineuse salle à manger, un pièce faisant office de salon/bar et un wc. Le premier étage dispose d'un pallier menant à un salon cosy aménagée autour d'une très belle cheminée d'époque. Sur ce niveau, vous retrouverez une jolie chambre donnant sur le jardin, un dressing ainsi qu'une salle d'eau ( douche, meuble double vasque). Au niveau supérieur, le palier dessert deux chambres de 19 m² , un bureau et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque). Enfin au dernier étage, sous les toits, découvrez la charmante suite parentale de plus de 22m² avec sa douche à l'italienne, meuble double vasque et espace salon. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée s'ouvre sur un superbe jardin intimiste. Idéalement située, à proximité des commodités, à pied ou en vélo cette maison albigeoise se révèle être la maison révée pour vos moments de famille. Menuiseries en PVC double vitrage/ Volets à battant en bois Chauffage au gaz de ville par radiateurs / Pompe à chaleur (Split clim) Assainissement collectif ( tout à l'égout). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

IMMOVAL
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IMMOVAL 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 127 m²

266 000 € 2 094 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 929 m²

Burlats (81100)

Belle maison des années 90 au calme sur sous-sol complet et terrain de 1 900 m2 avec vue panoramique. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une chambre avec salle de bain et d'un bureau. A l'étage de 2 chambres avec accès balcon, salle d'eau et wc. Un sous sol total de plus de 100 m2 avec atelier, cave à vin et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison avec chaudière récente, exposition sud-ouest et terrain piscinable.

Philippe ESSOME - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Philippe ESSOME - megAgence 26/11/2025
11
Maison, 136 m²

40 000 € 294 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Rayssac (81330)

Dans les Monts de Lacaune, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, avec un potentiel de 136m2 habitable plus dépendances sur une parcelle de 970m2, située au calme dans un hameau à quelques minutes de la commune de Rayssac (20km d'Alban, 33km de Réalmont, 35km d'Albi, 40km de Castres). La disposition actuelle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine & cellier de plus de 40m2, un salon traversant avec cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, une salle d'eau, un WC et l'accès a plusieurs dépendances (garage, porcherie & bergerie) pour une surface d'environ 115m2. A l'étage, 4 chambres, un bureau et un WC viennent compléter la partie habitation. Il est temps de retrousser vos manches pour ramener cette propriété à la vie et y accueillir un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 643 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Réalmont (81120)

À vendre — Maison plain-pied 130 m² dans un Patus Belle maison de plain-pied d’environ 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. Le confort est assuré par un ballon d’eau chaude fonctionnant grâce à des panneaux solaires, réduisant les charges énergétiques. Le bien s’accompagne d’un terrain de 2 000 m² situé à distance de la maison, offrant de belles possibilités (jardin, potager, projet d’extension, accès indépendant…). Idéal pour qui recherche tranquillité et autonomie. Points forts : plain-pied, 130 m², panneaux solaires pour le chauffe-eau, grand terrain 2 000 m². Pour plus d’informations ou visite n'hésiter pas à me contacter.

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 125 m²

286 000 € 2 288 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Rabastens (81800)

Il y a des maisons comme ça, touchantes car il y règne une bonne ambiance. De bonnes vibrations. Vous entrerez par un couloir, généreux qui dispose de placards. En face une jolie cuisine, très bien aménagée. A gauche, la salle à manger et devant la cheminée avec poêle installé, le salon. Vous serez sans doute charmés par la luminosité de cet espace, ouvert sur la terrasse. À l'arrière 2 premières chambres et une salle d'eau complète. Les toilettes sont séparées. Une cage d'escalier, en bois massif, mène à un palier spacieux, qui permet d'installer un vrai bureau, un coin de travail. Puis 3 autres chambres dont une avec conduite en attente pour transformer en salle d'eau si souhaitée. Le garage est bien utile même s'il est très facile de se garer dans ce quartier, la buanderie atelier aussi et sa sortie sur une petite terrasse. Le terrain entoure la maison. Il est suffisamment grand pour recréer un potager, et surtout ne pas avoir trop d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Loge & vous
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Loge & vous 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 94 m²

164 000 € 1 745 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Castres (81100)

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez ce cocon familial parfaitement rénové, idéal pour une première acquisition ou un projet de vie stable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour traversant, lumineux, accompagné d’une véranda baignée de lumière, et d’une cuisine récente entièrement équipée. De plus un cellier et des wc séparé complète ce premier niveau. L'étage quant à lui offre trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc. Un jardin cosy et un garage sécurisé avec portail électrique complètent ce bien rare sur le marché. Sur un terrain de 221 m2, cette maison offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et proximité des commerces. Une maison charmante, prête à vous accueillir sans travaux, dans un quartier apprécié de Castres. Contactez rapidement votre agence Loge & Vous pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
20
Maison, 314 m²

650 000 € 2 070 €/m²
Maison • 314 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 14 490 m²

Virac (81640)

VIRAC | CORDES-SUR-CIEL - À seulement 15 minutes d'Albi et à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette belle propriété se niche dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une allée privée. Elle comprend une maison principale de 205 m², rénovée sur plans d'architecte en 2002, ainsi qu'un gîte indépendant pour une surface habitable totale d'environ 325 m². Un vaste garage attenant d'environ 60 m², accessible directement depuis la buanderie, complète l'ensemble. Le terrain d'environ 1,5 hectare s'étend autour de la maison, alternant zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse couverte par une pergola de vignes offre un agréable espace extérieur ombragé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau avec toilettes et ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le gîte indépendant propose, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest assure un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d'une colline, elle bénéficie d'un cadre rural particulièrement recherché, à une dizaine de minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 04/12/2025
12
Maison, 110 m²

86 000 € 782 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces

Labastide-Rouairoux (81270)

Votre rêve de devenir propriétaire se réalise avec cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Labastide Rouairoux. D'une superficie de 110 m² sur un niveau, cette maison offre confort et convivialité. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants dans les chambres et la véranda pour un confort optimal. Le séjour de 17 m², équipé d'une fenêtre en simple vitrage avec volets en bois persiennes, est parfait pour se détendre, tout en conservant un charme authentique. La cuisine est séparée, mesurant 15 m², idéale pour les repas en famille et une salle d'eau avec un WC. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 35 m², un espace lumineux et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux avec dressing, pour un maximum de rangement. Il est possible d'aménager une buanderie avec un WC séparé sur une surface inoccupée de 8,80 m², avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Une cave en prolongement et un garage fermé attenant complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager. Vous bénéficierez par ailleurs, un parking privé de 35 m², d'un stationnement en bordure et d'un garage. La maison se trouve à proximité du collège. La maison et le terrain sont sur une parcelle de 971 m² au total. Vous pourrez profiter des commerces locaux tels que boulangeries, épicerie, restaurants, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, cinéma, coiffeur, écoles et collège, ainsi que des services de pompiers. Idéalement située au pied de la Montagne Noire, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : randonnées, pêche, cueillette de champignons. À seulement 10 minutes de St Pons de Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple. DPE G et C. Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre responsable secteur : Alice Grau (RCS 880 913 744) Tel : 06 60 61 73 23 Courriel : Site web :