Acheter une maison en viager dans le Tarn (81)

Modifier ma recherche
3 086 annonces
Anne MANCA - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Anne MANCA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 121 m²

262 000 € 2 165 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Gaillac (81600)

Située à Bernac cette maison s'épanouit dans un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1800 m² agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture extérieure en bardage bois confère un cachet chaleureux à la façade. L'espace de stationnement extérieur assure praticité et confort aux résidents, réunissant fonctionnalité et esthétique pour une qualité de vie optimale. À l'intérieur, cette maison de 121 m² offre un agencement intérieur soigné. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, idéale pour les moments de détente. Deux toilettes et deux salles de bain complètent les aménagements, assurant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et charme champêtre, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et la connexion fibre répondent aux besoins actuels en termes de confort et de technologie .Trés faible consommation électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025 - SAFTI – MANCA Anne, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 31/10/2025
19
Maison, 117 m²

209 000 € 1 786 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 6 chambres

Albi (81000)

Maison de ville à Albi Découvrez cette magnifique maison de ville de 117 m² située au cœur d'Albi. Offrant trois chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Chaque pièce saillit par sa luminosité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité et facilitent la gestion de la luminosité intérieure. La maison s’organise sur deux étages avec des espaces de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, et des recoins cosy, parfaits pour la détente et le partage en famille. L’agencement des pièces permet différentes possibilités d’aménagement, selon vos besoins et vos envies. Un charmant patio extérieur vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, entouré de verdure et de plantes. La situation géographique de cette maison est un atout supplémentaire, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques d'Albi. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien qui allie parfaitement le charme de l’ancien avec les performances énergétiques du moderne. Ne manquez pas de visiter cette maison pleine de potentiel au cœur de l’emblématique région d'Albi.

Réseau & Patrimoine
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Réseau & Patrimoine 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
3
Maison, 400 m²

350 000 € 875 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • Ter. 24 000 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

MAISON EN PIERRE Belle propriété de 2.5 ha avec piscine comprenant une demeure en pierre du fin 18ème siècle avec une oliveraie (120 oliviers en production) et de nombreux dépendances. C'est un pafait endroit pour les projets divers (gîte, activité équestre, exploitation agricole, ....) La propriété se compose comme suit : Vaste maison principale : AU RDC Salon Salle à manger Cuisine/Cellier/buanderie/débarras Salle d'eau Garage attenant de 70m² A l'étage: 8 chambres Salle d'eau Appartement avec entrée indépendant (80m²): Salon Cuisine, cellier 2 chambres Salle d'eau Hangar en pierre en très bon état de 80m² + dépendances (four à pain ancestrale) Les toitures sont en bon état. La maison est inhabitée et nécessite quelques travaux d'amélioration et d’embellissement (revêtements muraux/sanitaires). Située dans le triangle d'or (Cordes - Gaillac - Albi) dans une petite commune de 180 habitants. Taxe foncière très faible

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 93 m²

245 000 € 2 634 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 951 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison rénovée avec soin, équipée de panneaux photovoltaïques, offrant 5 pièces pour une surface habitable d'environ 93 m². Elle dispose également d'un vaste garage de 51 m², d'un carport et s'élève sur un terrain clos, paysagé et arboré de 951 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant une cuisine moderne installée en 2025 par les Compagnons du Devoir, un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'un insert et d'une climatisation réversible. Cet espace convivial bénéficie de trois accès vers une terrasse couverte et carrelée, prolongée par le jardin. À l'étage, trois chambres toutes équipées de rangements et de climatisations réversibles vous attendent. Une salle d'eau avec douche italienne, entièrement rénovée en 2025, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le demi-sous-sol d'environ 51 m² offre un bel espace fonctionnel avec buanderie, atelier et garage. Les prestations incluent menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, chauffage par climatisation réversible et insert, raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que huit panneaux photovoltaïques récemment installés pour l'autoconsommation. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, propose différentes ambiances détente, trois petites dépendances, ainsi qu'un carport pour le stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Graulhet. Honoraires à la charge du vendeur Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

POINT IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par POINT IMMO 28/11/2025
13
Maison, 96 m²

208 000 € 2 167 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Puygouzon (81990)

Puygouzon Maison PLAIN PIED type 4 de 96m² avec un grand garage isolé fermé de 36m² (^portail électrique) sur un terrain de 635m² clôturé dans un secteur résidentiel, composée d'une entrée avec placard, un grand séjour de 45m² accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée de 14m² , trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, chauff. individuel électrique, raccordée au tout à l'égout, Foncier : 1164euros, Libre immédiatement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com 04/12/2025
18
Maison, 126 m²

255 000 € 2 024 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Située dans la charmante commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à seulement 2 km du centre du village et à 10 minutes de Castres, cette belle maison familiale allie confort moderne, espace et tranquillité. Entièrement rénovée, elle offre 126 m² habitables, un garage attenant de 24 m² et un grand terrain plat et clôturé de 1 500 m², parfait pour laisser jouer les enfants, organiser des repas entre amis ou simplement profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Deux terrasses viennent compléter ces espaces extérieurs pour savourer pleinement le soleil du Sud. A l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Séjour lumineux de 38 m², chaleureux et convivial, avec un poêle à granulés central Cuisine moderne, entièrement équipée Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne 4 chambres confortables (de 10,5 à 15 m²) Buanderie spacieuse de 12 m² avec accès direct au garage WC indépendant Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une chaudière récente et d'un chauffage aux granulés performant, assurant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités. Rénovation de qualité, beaux volumes, cadre agréable : une opportunité rare dans le secteur ! Prix de vente : 255 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Alexandre COUGNAUD - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
14
Maison, 309 m²

780 000 € 2 524 €/m²
Maison • 309 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 942 m²

Saïx (81710)

À Saïx, à seulement 5 minutes de Castres, cette maison d'architecte développe près de 233 m² habitables et s'étend sur un terrain arboré de plus de 5900 m², entièrement en zone U. Rénovée avec soin, elle conjugue volumes généreux, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux sont aujourd'hui aménagées en bureau et dressing. À l'étage, une suite parentale d'environ 40 m² offre un espace intime avec salle d'eau, dressing et terrasse privative ouverte sur les reliefs de la Montagne Noire. En annexe, une dépendance de 76 m² a été pensée comme un véritable espace de loisirs : bar, billard, coin salon, grand écran, jeu de fléchettes… Une salle d'eau discrètement dissimulée derrière une cloison complète ce lieu à l'ambiance résolument club. Le terrain, calme, clos et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, une large terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, et laisse encore place à de multiples projets. Une propriété rare, conçue pour recevoir, vivre confortablement et profiter d'un cadre naturel privilégié, aux portes de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.921681

Arthurimmo.com Castres
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Castres 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 136 m²

269 000 € 1 978 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces

Labruguière (81290)

Maison familiale 4-5 chambres avec piscine - labruguière À labruguière ( et 3 km de castres ) , profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 300 m². idéalement située, elle offre la proximité des commodités et facile d accès aux axes routiers les atouts du bien : séjour traversant lumineux cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée ( ou bureau ou agrandissement du salon selon vos besoins ) salle de bain adaptée à la vie de famille refaite à neuve piscine 10x6m et jardin paysagé pour vos moments de détente ( grande piscine 10x6 m avec liner 2023 et piscine au sol ) pool house grand format pour mettre un jardin d été et/ou un coin cuisine d été + robot de piscine ressent + liner 2023 grand garage & local pour les outils et matériel piscine très grand puisard pour récolter l eau de pluie atouts techniques rassurants : toiture récemment entretenue chauffage moderne et économique : pompe à chaleur daikin toiture avec isolation raccordement au tout-à-l'égout une maison spacieuse, saine et bien entretenue, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !. . informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription ia sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. -

Ambre CAUSSE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Ambre CAUSSE - BL Agents immobiliers 03/12/2025
14
Maison, 97 m²

139 000 € 1 433 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Castres (81100)

Charmante maison de 97m² à Castres (81), alliant confort et praticité. Cette maison bien agencée vous offre : Rez-de-chaussée : Garage avec portail motorisé de 26m², entrée, buanderie avec évier et accès à une terrasse exposée sud-ouest et un joli jardin paysagé. 1er étage : Cuisine séparée, double séjour traversant lumineux de 30m², WC séparé et cellier pour vos rangements. 2e étage : Espace nuit avec 3 chambres de 11 à 13m² avec placards intégrés, salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Climatisation réversible dans le séjour, chaudière au gaz de ville, et monte-escalier pour plus de confort. Une maison idéale pour votre famille, à visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Ambre CAUSSE au 06 30 28 65 72. N° RSAC : 939 954 061 CASTRES

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 108,14 m²

195 000 € 1 803 €/m²
Maison • 108,14 m² • 3 chambres

Roquecourbe (81210)

Maison de plain pied avec terrasse et garage EXCLUSIVITE Roquecourbe, à deux pas du centre du village découvrez cette charmante maison de plain-pied de 108m² habitable construite dans les années 80 sur une parcelle cadastrale de 788m² entièrement clôturée. En arrivant sur le terrain vous remarquerez un abri de voiture ainsi qu'une terrasse avant ou se situe la porte d'entrée. La maison est très lumineuse avec de nombreuses portes fenêtres qui apportent clarté et chaleur. Un hall d'entrée faisant également office de couloir vous conduit à l'ensemble des espaces jour et nuit. Côté jour: - cuisine séparée avec accès direct au garage équipé d'un portail électrique - buanderie attenante au garage et accès à la terrasse arrière - séjour lumineux de 31m² avec cheminée, trois portes fenêtres donnant accès à la terrasse abrité de 22m² Côté nuit : - trois chambres équipées de placard encastrés - salle de bain Menuiserie PVC en double vitrage, toiture en bon état, combles isolés en 2013, maison seine et bien entretenue. Travaux nécessaires : électricité, rafraichissement dont cuisine et salle de bain.

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 355 m²

100 000 € 282 €/m²
Maison • 355 m² • Viager • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Rabastens (81800)

Viager occupé avec réserve d'usufruit partiel. Dans le centre historique de Rabastens, un ensemble immobilier (une maison de charme rénovée de 217 m2 hab, très jolie cour aménagée, fleurie, garage et 3 appartements loués) parfaitement entretenu, le cachet de l'ancien, le confort en plus. Tout a été reconfiguré, remanié, restauré. Au-delà des menuiseries toutes en double vitrage, ce sont les toitures, l'électricité, le mode de chauffage (pompes à chaleur) qui ont été installés de manière indépendante pour la maison d'une part, les appartements de l'autre. Ce sont aussi de nouvelles cuisines et salles d'eau. Dans la maison elle-même, vous apprécierez entre autres : - en rez-de-chaussée, de jolies pièces à vivre, une cuisine de qualité, un joli salon et une salle à manger traversante - toujours en rez-de-chaussée une grande chambre dite parentale. - les accès directs sur la magnifique cour aménagée et subtilement décorée - la marquise contemporaine en verre et métal - 4 autres chambres ou bureaux à l'étage et deux salles d'eau Trois jolis appartements rénovés de 35, 48 et 55 m2, loués chacun 500€ et leur partie communes d'env. 40 m2 env. Type de viager : viager occupé (le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation sur la maison) et réserve l'usufruit sur les 3 appartements loués Âges des vendeurs : Madame née en juin 1932 (93 ans) – Monsieur né en août 1945 (80 ans) Viager avec rente réversible Bouquet : 100 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeurs) Valeur maison + 3 appartements : 550 000€ Rente viagère mensuelle : 2 960 € Rente réversible entre Madame et Monsieur Trois appartements loués, sous usufruit. Revenus locatifs conservés par les vendeurs. Vous avez donc là un placement patrimonial sécurisé, tout en bénéficiant de revenus différés et d'un prix d'acquisition avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Sylvie MARTINEZ - SAFTI 14/11/2025
7
Maison, 152 m²

285 000 € 1 875 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Aussillon (81200)

À découvrir sans tarder : belle maison d’environ 153 m² sur 854 m² de terrain arboré, alliant confort, espace et luminosité ! Deux logements indépendants : RDC : cuisine, séjour, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. Étage : 3 chambres, salle de bain refaite à neuf, WC séparé, cuisine ouverte, grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud, plus un bureau avec entrée indépendante (idéal télétravail ou studio). Atout majeur : possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce aux deux niveaux autonomes. Extérieurs complets et entretenus : Piscine couverte (8x4 m) avec dôme, grande terrasse , local technique avec douche, abri bois, potager, serre...etc Puits avec pompe immergée pour l’arrosage Grand garage 2 voitures Emplacement idéal : au pied de la Montagne Noire, à 1h de la mer, proche de toutes commodités tout en restant au calme et à l’écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009 - SAFTI – MARTINEZ Sylvie, Conseiller indépendant

Sylvain Laurens - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Sylvain Laurens - iad 14/11/2025
20
Maison, 146 m²

220 000 € 1 507 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauriol (81190)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de 145 m² sur un terrain de 1 862 m² avec grange et terrasse récente Cette charmante maison de 145 m² est implantée sur une parcelle de 1 862 m². Elle comprend au premier étage, un vaste salon lumineux de 35 m², une salle de bain, une cuisine équipée de 10 m², ainsi une salle à manger attenante de 26 m² Depuis la pièce de vie, vous accédez d’une part à une grange de 65 m² sur deux niveaux, pouvant faire office de garage ou d’espace d’aménagement complémentaire, et d’autre part à l’étage de la maison, où se trouvent deux grandes chambres de 19 m² chacune, un dressing pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’un troisième étage abritant une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves, dont l’une équipée d’un puits fonctionnel. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse récente de 75 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un espace cuisine d’été équipé d'un barbecue. La maison est chauffée par pompe à chaleur, la toiture est en excellent état et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Run Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Run Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 150 m²

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 6 756 m²

Gaillac (81600)

À Vendre sur les hauteurs de Gaillac. Découvrez cette magnifique maison d?environ 158 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 6 700 m² dans un cadre naturel . La propriété est impeccablement soignée, lumineuse et très fonctionnelle, une vraie maison clé en main. Belle entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte Dans le salon, vous profiterez d?un espace bureau parfaitement intégré Accès direct à une grande terrasse aménagée (barbecue, évier, cuisine extérieure) offrant une vue panoramique exceptionnelle Vous disposerez d'une arrière cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'un palier avec placard desservant trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec douche/baignoire et possibilité de réinstaller un deuxième WC, un WC indépendant avec lave mains. Le sous sol est total plus de 100 m² avec porte électrique hauteur de 3m. Une Suite indépendante avec chambre, salle d?eau et WC, idéale pour recevoir amis ou famille a été aménagée. Grand volume permettant de bricoler, stocker ou garer plusieurs véhicules Vous disposerez aussi d'un bel espace buanderie et pour les amoureux de bons vins, une cave déjà prête pour vos plus belles cuvées. Le terrain est arboré de chênes, châtaigniers, figuiers, cerisiers, noyers. Un potager est également présent, parfait pour cultiver vos légumes. L?environnement est idéal pour accueillir des animaux, avec un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Confort et équipements : Doubles vitrages Volets roulants Assainissement autonome conforme (installation de 2019) Chauffage au sol par pompe à chaleur (2021) Insert Climatisation réversible Isolation des combles en 2018 par de la laine de roche Cumulus thermodynamique - SUPERI_1764868260

Sabine LAUTREC - Expertimo
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
22
Maison, 154 m²

300 000 € 1 948 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 27 640 m²

Valence-d'Albigeois (81340)

À seulement 25 minutes d’Albi et 3 minutes de Valence-d’Albigeois, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût et dans un état irréprochable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature, du charme authentique et de la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez conquis par la grande pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière, alliant charme de l’ancien et confort moderne. La maison offre trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le terrain, d’une superficie de près de 3 hectares, est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie rare, idéal pour profiter du calme et des paysages vallonnés de la campagne albigeoise. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés de haute qualité, assurant une chaleur douce et économique (environ 1500 € de chauffage par an). Pour compléter ce bien d’exception, vous bénéficierez de 170 m2 de dépendances, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de rangement ou projet d’aménagement complémentaire. Les atouts majeurs : Restauration de qualité aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse Suite parentale avec dressing et salle d’eau Terrain de 3 hectares parfaitement entretenu 170 m2 de dépendances Chauffage économique Assainissement conforme Une propriété rare, alliant charme, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. Un véritable havre de paix au cœur du Tarn. Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -