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20
Vente maison 220 000 €
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montauriol (81190)
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montauriol (81190)
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- 1 507 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de 145 m² sur un terrain de 1 862 m² avec grange et terrasse récente
Cette charmante maison de 145 m² est implantée sur une parcelle de 1 862 m².
Elle comprend au premier étage, un vaste salon lumineux de 35 m², une salle de bain, une cuisine équipée de 10 m², ainsi une salle à manger attenante de 26 m²
Depuis la pièce de vie, vous accédez d’une part à une grange de 65 m² sur deux niveaux, pouvant faire office de garage ou d’espace d’aménagement complémentaire, et d’autre part à l’étage de la maison, où se trouvent deux grandes chambres de 19 m² chacune, un dressing pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’un troisième étage abritant une troisième chambre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves, dont l’une équipée d’un puits fonctionnel.
À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse récente de 75 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un espace cuisine d’été équipé d'un barbecue.
La maison est chauffée par pompe à chaleur, la toiture est en excellent état et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1889426 - Réf Superimmo : ANVXZVSLW
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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