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Vente maison 780 000 €
309 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saïx (81710)
309 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saïx (81710)
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- 2 524 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saïx, à seulement 5 minutes de Castres, cette maison d'architecte développe près de 233 m² habitables et s'étend sur un terrain arboré de plus de 5900 m², entièrement en zone U. Rénovée avec soin, elle conjugue volumes généreux, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux sont aujourd'hui aménagées en bureau et dressing. À l'étage, une suite parentale d'environ 40 m² offre un espace intime avec salle d'eau, dressing et terrasse privative ouverte sur les reliefs de la Montagne Noire.
En annexe, une dépendance de 76 m² a été pensée comme un véritable espace de loisirs : bar, billard, coin salon, grand écran, jeu de fléchettes… Une salle d'eau discrètement dissimulée derrière une cloison complète ce lieu à l'ambiance résolument club.
Le terrain, calme, clos et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, une large terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, et laisse encore place à de multiples projets.
Une propriété rare, conçue pour recevoir, vivre confortablement et profiter d'un cadre naturel privilégié, aux portes de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.921681
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 340937924524 - Réf Superimmo : ANVXZI3TI
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 2 524 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 309 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 942 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 037 € / an
Maximum :
2 757 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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