Vente maison 1 180 000 €

458 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Puylaurens (81700)

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2 576 €/m²

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

On emprunte une longue allée privée et arborée, pour arriver dans une clairière où trône cette très jolie maison bourgeoise. Environ 450 m2 entièrement rénovés, cette demeure offre de très belle prestations. Le vaste hall d'entrée distribue les pièces du rez de chaussée aménagées en enfilade : grand salon, bureau, petit salon, salon tv, salle à manger puis la cuisine familiale de plus de 40 m2, avec sa grande cheminée, dans l'aile droite. A l'étage, la chambre principale en suite, totalise près de 76 m2 avec son dressing mansardé et sa belle salle de bains. 4 autres chambres avec leur pièce d'eau attenante complètent l'espace nuit. Dans l'aile droite, un logement complet et autonome a été rénové : séjour et deux chambres. Le parc de plus de 10 hectares est planté de belles essences matures. Une jolie piscine-couloir de nage offre un lieu de détente avec des vues dégagées sur les prairies et les bois de la propriété. Le pigeonnier sur piliers ravira les enfants en quette d'aventure...
On aime son excellent état, son environnement privilégie, son allure globale à la fois raffinée et chaleureuse. 5 mn de toutes les commodités.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AS3-5849 - Réf Superimmo : ANVX100E7T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

458 m² - 12 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1750

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500