Vente maison 445 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cestayrols (81150)

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1 738 €/m²

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

A 15 minutes de GAILLAC, sur une belle parcelle de 5.500 m², cette belle maison de famille dont l'origine remonte au XVIII° siècle a été agrandie dans les années 90' pour désormais se développer sur plus de 250 m² habitables.
Elle offre 3 ou 4 chambres, deux cuisines, un salon et un très vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix vous apprécierez sa situation dans les très recherchés coteaux du gaillacois, le tout avec un accès à Gaillac à moins de 15 kilomètres et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'ALBI, site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Un Garage, une Piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger complètent ce bien qui nécessitera quelques rafraîchissements pour être remis au gout du jour. L'installation électrique nécessitera d'être mise à jour.
Chauffage GAZ + Électricité + Insert
2 Cheminées / Puits
Propriété clôturée.
Toitures en excellent état
Ref Sotheby's AS3-5847

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AS3-5847 - Réf Superimmo : ANVX100E7S

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1830

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500