Achat maison dans le Tarn (81)

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(419 avis)

243 000 € 1 286 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Lagarrigue (81090)

Découvrez cette spacieuse maison de 189 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme à Lagarrigue. Positionné sur une parcelle de 350 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 permet d'accueillir un parent, un ami ou de générer un revenu locatif, parfaitement entretenue et en bon état. À l'étage, la maison principale se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres confortables et d'une grande véranda climatisée offrant une magnifique vue et un grenier à finir d'aménager. Côté pratique, cette maison Située en centre-ville, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Le prix demandé est de 243 000 EUR. d'un côté dispose d'un grand garage et d'un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie. Profitez des nombreux atouts de cette demeure, tels qu'un grenier, un balcon, un sous-sol, un jardin verdoyant, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 10238 Afficher plus

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BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

218 000 € 2 117 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Albi (81000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Albi (81000) : maison 5 pièces de 103 m² et de 383 m² de terrain avec jardin. La maison comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Proche gare (Albi), écoles, restaurants et bureau de poste. Nationale N88 accessible à 1 km. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

339 000 € 2 493 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Rabastens (81800)

Maison de plain-pied à Rabastens. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2002, située dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux avec son plafond cathédrale, qui crée une ambiance spacieuse et conviviale. La pièce de vie est idéale pour recevoir vos proches ou passer de bons moments en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaitement agencées, toutes avec placard. Vous profiterez également d'une salle d'eau neuve, entièrement rénovée avec soin, offrant une touche de modernité. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permettra de savourer vos repas en extérieur. Un pool house vient compléter cet espace extérieur. Une dépendance offre du rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Rabastens. Réf: GA-20 2510 Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(419 avis)

788 500 € 3 205 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 70 874 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Dominant un paysage à couper le souffle, avec vue imprenable sur la Montagne Noire, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, incarne l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus raffiné. Au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares, cette propriété de 246 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Matériaux nobles, restauration d'exception signée par un maître tailleur de pierre, planchers anciens autrichiens, cuisine professionnelle, séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée… chaque détail a été pensé avec exigence. Elle offre actuellement trois chambres, dont une en enfilade, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins ou envies, pour accueillir famille, invités ou espace de travail. La suite principale climatisée, les espaces de réception ouverts sur une terrasse couverte, et deux garages sécurisés de 87 m² pour six véhicules, complètent ce bien rare, où confort rime avec élégance. Sans vis-à-vis, dans un calme absolu, cette adresse confidentielle séduira les esthètes en quête d'authenticité et de nature. Une invitation au luxe discret. Contactez-nous pour une visite privée. (Visite virtuelle disponible sur demande) Elegant and Authentic Property at the Heart of over 7 Hectares of Nature – €788,500 Dominating a breathtaking landscape with stunning views of the Montagne Noire, this fully renovated 18th-century character home embodies the French art of living at its most refined. Set within a private estate of over 7 hectares, this 246 m² property combines timeless charm with high-end amenities. Noble materials, exceptional restoration by a master stonemason, Austrian old wood flooring, professional-grade kitchen, bright drawing room with 7-metre-high ceiling and fireplace… every detail has been crafted with the utmost care. It currently offers three bedrooms, including two adjoining rooms, with the possibility of creating two additional rooms to suit your needs or desires—perfect for family, guests, or a home office. The air-conditioned master suite, reception areas opening onto a covered terrace, and two secure garages (87 m²) accommodating up to six vehicles complete this rare gem, where comfort meets elegance. Secluded and utterly peaceful, this discreet haven will appeal to aesthetes in search of authenticity and nature. An invitation to understated luxury. Contact us for a private viewing. Référence agence : 10250 Afficher plus

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

297 000 € 2 583 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Villefranche-d'Albigeois (81430)

Proche de Villefranche d’Albigeois (Tarn) - Maison de plain-pied PMR avec piscine intérieure chauffée et grand garage Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un village avec commodités, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Conçue pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle dispose de tous les atouts pour séduire une famille ou des personnes recherchant praticité et bien-être. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison de plain-pied Localisation : 10 kms de Villefranche d’Albigeois, 19 kms d’Albi et de Réalmont, dans un village avec commodités et école. Accessibilité : Adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing Cuisine : Équipée et fonctionnelle Séjour : Lumineux et convivial ouvert sur la pièce d’été Salon : Espace de détente supplémentaire Pièce d'été : Un espace supplémentaire polyvalent 3 Chambres dont une suite parentale Salles de bains: salle de bains et salle d’eau avec WC Buanderie Piscine intérieure chauffée : Un véritable atout bien-être, dimensions 4.40m x 7.60m, traitement au sel Garage : Vaste garage de 75 m2, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) Jardin : Agréable espace extérieur Classement énergétique : B (Très bon classement énergétique, gage d'économies) Matériaux qualitatifs Descriptif détaillé : Cette maison pensée pour le confort offre un agencement optimisé. Vous serez accueillis par un séjour lumineux agrémenté de son poêle à granulés, idéal pour vos moments de partage en famille ouvrant sur la pièce d’été polyvalente. Le salon adjacent offre un espace supplémentaire pour la détente ou les loisirs. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable. Buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de bains privatives et sa pièce dressing. Au total deux salles de bains et WC. Le véritable coup de cœur de cette propriété est sa piscine intérieure chauffée au sel (4.40m x 7.60m), vous permettant de vous baigner et de vous détendre en toute saison. Un grand garage de 75 m2 offre un espace considérable pour le stationnement, ainsi que pour du rangement ou un atelier. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison est en parfait état, vous permettant de vous installer immédiatement et en toute sérénité. Son très bon classement énergétique en B est un avantage significatif, vous assurant des charges réduites. A visiter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 2 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 560 EUR et 790 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 297 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(419 avis)

236 000 € 2 360 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Dourgne (81110)

À vendre à Dourgne (81110), maison individuelle rénovée avec sous-sol complet, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 673 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une grande terrasse en L, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout l'été. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un garage, un atelier, une salle d'eau, un second WC, une buanderie, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Maison lumineuse, au calme, proche de la nature et des commodités. Le college à 5min. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10259 Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Rabastens (81800)

15 mai 2025 : Nouveau Prix ! En exclusivité, à Rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m2 habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand SÉJOUR TRAVERSANT de plus de 46m2 , son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300m2. Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3/4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement. Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois Assainissement : Tout à l'égout Puisard de récupération des eaux pluviales Construction : 2002 Taxes foncières : 1533 euros/an DIAGNOSTICS : DPE : D : 215 kWh/m2/an GES : B : 6 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an. PRIX de VENTE : 299000 euros. Honoraires à la charge vendeur. La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché. Pour visiter, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Nicolas BILLOT - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Nicolas BILLOT - iad 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(81 avis)

229 000 € 1 748 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Pont-de-Larn (81660)

iad France - Nicolas Billot vous propose: Maison individuelle de 131 m² avec véranda, piscine, garage et jardin située dans un quartier calme à Pont de larn tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon exposé sud ouest, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une entrée accessible par une agréable véranda, une 2e cuisine aménagée avec coin repas, une 3e chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc, un garage avec coin buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Le terrain clos et joliment arboré d'une surface de 483 m² comprend une terrasse, une piscine 8X4 avec dôme, une dépendance, un abri voiture de 32 m² et un portail motorisé. LES +++ : Maison très bien entretenue construite avec des matériaux de qualité / Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Climatisation réversible + chaudière gaz à condensation de 2019 / Liner et skimmer de la piscine changés en 2023 / Assainissement collectif conforme... Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison qui offre de belles prestations ! REF NB1742611 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JEAN RAPHAËL TROYANO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JEAN RAPHAËL TROYANO - BSK Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Gaillac (81600)

A la recherche d'une maison familiale, venez découvrir à deux pas du parc Foucaud cette maison offrant 130 m² à rafraichir comprenant : Au rdc : séjour, grande cuisine, cellier et un bureau. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, placard, sur une parcelle de 1300 m² environ avec un grand garage indépendant, un puit et ses dépendances. Accès toutes les commodités à pieds ou bus à 2mn. A voir absolument ! Cette annonce référence 283775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAPHAËL TROYANO (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(154 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(154 avis)

465 000 € 1 257 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 156 m²

Puycalvel (81440)

PUYCALVEL, TARN - idéalement située à 7 minutes du village de Lautrec, à moins de 15 minutes de Castres et Graulhet, à 35 minutes d'Albi et à 1 heure de Toulouse, cette ferme rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation principale de 328 m², d'un appartement indépendant de 42 m² et d'une grange de 73 m². La propriété se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment la Montagne Noire et les vallons. Le terrain de 8 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres variés qui créent des espaces ombragés naturels. Il dispose également d'un espace dédié aux animaux avec abri, d'un puits équipé d'une pompe et d'une cuve pour la récupération des eaux. Les terrasses autour de la maison, couvertes ou non, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une roulotte raccordée à l'électricité est également présente, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'hébergement original. À l'intérieur, la maison conserve le charme des matériaux anciens avec ses tomettes, parquets, portes d'époque et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur une spacieuse pièce de vie (plus de 120 m²), ainsi qu'un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec débarras en demi-niveau inférieur. L'étage est divisé en deux espaces distincts : le premier propose trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambres d'hôtes le second offre quatre chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. Un appartement indépendant aux normes PMR (42 m²) complète l'ensemble. Il peut être utilisé pour une location saisonnière ou annuelle ou encore pour accueillir des proches. Cette propriété entretenue avec soin n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Frederic Bastemeijer Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Afficher plus

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

379 000 € 3 185 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Au calme, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa fonctionnelle et pleine de charme : - 3 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d’eau) - Piscine, grand garage, terrain agréable - 2 WC, salle de bain séparée Idéale pour une famille, un couple ou une retraite paisible. Un bien rare, qui coche toutes les cases. Un appel et on en discute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant Afficher plus

Barthe Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Barthe Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(85 avis)

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Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 568 m²

Gaillac (81600)

Dans un secteur prisé, à quelques minutes à pieds du centre-ville, jolie maison des années 50 avec de beaux éléments anciens, élevée en rez-de-chaussée plus sous-sol et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un couloir - Une pièce à vivre très lumineuse - Une cuisine indépendante - Une véranda - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une buanderie Au sous-sol : - Un garage - Un cellier En extérieur ; - Un beau jardin clos arboré et fleuri - Une terrasse - Un garage (1 voiture) - Un puits Menuiseries double vitrage, comble isolé et chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente ) Exposition : plein SUD Référence agence : 4562 Afficher plus

Jordan SAUNIER - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(10 avis)

545 000 € 1 703 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Puylaurens (81700)

À VENDRE – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – CALME ABSOLU EN OCCITANIE (SECTEUR PUYLAURENS / REVEL). Située en pleine nature dans le secteur très prisé de Puylaurens, cette propriété de caractère du XIXème entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisinage, entourée de champs, dans un calme absolu. Cadre confidentiel et préservé : Véritable havre de paix, cette demeure séduit par son isolement total, sa tranquillité et son atmosphère apaisante. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des commodités. Volumes et prestations haut de gamme : Agencée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m², lumineuse et conviviale, avec plusieurs espace, salon, salle à manger, espace détente, billard et agrémenté d'un insert avec le coin salon en contre bas. Une vaste cuisine de 40m2 haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse sud. Les chambres sont spacieuses, dont une de +40 m² (possibilité d'une 4e chambres voir d'une 5ème chambres sur la mezzanine). Un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, aménagées avec soin. Une belle mezzanine, idéale en bureau, salon ou espace loisir. Équipements et dépendances : Un studio indépendant avec douche et évier, pouvant être un cabinet ou bureau pour une profession libérale et indépendante. La maison entièrement restaurée, bénéficie d'une très bonne isolation, murs de 90cm, double vitrage Aluminium et Pvc, chaudière à condensation Bio oil de marque « Rotex », d'un cumulus à production d'eau chaude couplé au panneaux solaire. • Trois grands garages, parfaits pour voitures de collection ou atelier • Grande buanderie spacieuse, pratique et bien agencée avec de grands placards. • Immense terrasse couverte de 70m2, lieu de vie à part entière, orientée face à la piscine. • Piscine de 10m x 5m au sel, rénovée et chauffée par les panneaux solaires. • Puit sur la propriété (arrosage, usage secondaire). Une maison de charme, entre campagne et confort, à l'abris du vent d'Autan. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle authenticité et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité. Localisation : À 5 mins de Puylaurens, 10 minutes de Revel, 20 minutes de Castelnaudary, 45 minutes de Toulouse. Accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. C'est un véritable coup de cœur une véritable île au milieu de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.903892 Afficher plus

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 03/05/2025

380 000 € 1 206 €/m²
Maison • 315 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 447 m²

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Brusson immobilier 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

128 000 € 1 243 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Castres (81100)

L'agence Brusson Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison avec jardin et garage. Elle se compose d'une cuisine avec une belle verrière donnant sur un agréable salon séjour, sur le même niveau se trouve une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Au dernière étage, le coin nuit avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC. Toute la maison est équipée de double vitrage ainsi que de moustiquaires. La maison est climatisée et fonctionne avec un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Un agréable jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter le bien. Pour toutes informations complémentaires , vous pouvez joindre l'agence Brusson Immobilier au 05 63 72 57 57. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 320 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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