Vente maison 297 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bernac (81150)

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1 993 €/m²
4 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

BENAC Immobilier Gaillac

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Description

Idéal artisans, brocanteurs, collectionneurs, ensemble immobilier composé d'un très bel appartement, d'un grand hangar de plus de 200m² ainsi que d'un garage de 76m².
L'appartement entièrement rénové avec goût, est composé au rez-de-chaussée d'un salon cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (toilettes séparées) et d'une buanderie.
A l'étage, 4 autres chambres et une grande salle de bain.
Cette propriété est située à 7kms de Marssac, (entre Albi et gaillac) et est implantée sur une jolie parcelle de 1665m².
A voir sans plus attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000122

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM25697-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZTG9L

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 665 m²	4 garages - 4 parkings
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 968 € / an

Maximum : 2 662 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Siren : 824316236 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000015694