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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/07/2025
15
Maison, 410 m²

1 280 000 € 3 122 €/m²
Maison • 410 m² • 8 chambres • Ter. 73 850 m²

Albi (81000)

Situé à seulement quelques minutes de la ville historique d'Albi, ce domaine d'exception offre une rare combinaison de caractère, de tranquillité et de polyvalence. Implantée sur plus de 7 hectares de terrain privé et accessible par une longue allée arborée, la propriété comprend quatre habitations distinctes, dont une élégante maison de maître de cinq chambres, une maison d’amis entièrement rénovée avec trois chambres, ainsi que deux autres maisons à rénover. La maison de maître séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Le hall d'entrée spacieux dessert un salon, une salle à manger, une salle de petit déjeuner et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. De l’autre côté du couloir se trouvent un bureau ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. Presque toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une magnifique terrasse filante sur toute la longueur de la façade, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, on trouve quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol, qui s’étend sous toute la maison, offre de nombreuses possibilités, notamment pour abriter plusieurs véhicules. Une piscine est installée sur le côté de la maison, dans un espace ensoleillé et protégé. La seconde maison, récemment rénovée, propose une vie de plain-pied confortable avec trois chambres, une salle de bains familiale, une cuisine moderne et un salon/salle à manger lumineux. Entièrement isolée et équipée de double vitrage, elle bénéficie de sa propre terrasse et d’un jardin avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La troisième maison, avec une grange attenante, dispose déjà d’un espace de vie au rez-de-chaussée et de quelques chambres à l’étage, mais nécessite des travaux de finition pour devenir pleinement habitable. La quatrième maison, quant à elle, est à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel de développement, sujet à l'obtention des autorisations nécessaires. Chaque habitation est implantée de manière à garantir l’intimité et l’indépendance, sans vis-à-vis. L’ensemble du domaine se prête à une multitude d’usages : résidence principale pour une grande famille, habitat intergénérationnel, projet touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes, ou organisation d’événements (sous réserves des autorisations requises). L’emplacement est également très pratique, avec un village disposant de toutes les commodités à seulement cinq minutes, et Albi à un peu plus de dix minutes. L’accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre facilement Toulouse et son aéroport international en moins d’une heure. Il s’agit là d’une opportunité rare d’acquérir un vaste domaine plein de charme, au potentiel remarquable, dans un cadre paisible et recherché. Afficher plus

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FIJ immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par FIJ immobilier 15/07/2025
12
Maison, 210 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 786 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Albi (81000)

Maison située dans un magnifique village à 7 min d'Albi. Connu par son château du 13 -ème siècle, vous serez séduit par ce village médiéval qui est à seulement 8 min à pied du Tarn. Située dans une petite rue, mitoyenne, elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une salle de bain, de 5 grandes chambres (dont 1 parentale avec terrasse et 1 autre au RDC). Elle a été rénovée par un menuisier qui a su mettre en valeur cette maison par la qualité de son travail. D'une surface habitable de 210 m2 auquel se rajoute un grand atelier/garage de 110m2 et d'un autre garage de 50 m2. 1 terrasse de plus de 100 m2. Idéal famille ou investisseur pour chambre d'hôtes ou autres. Electricité à refaire Rafraichissement à prévoir (soumis aux règles des monuments historiques) Tout à l'égout Chauffage au fuel Puits Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : environ 1486 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 735 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Albi (81000)

Proche des commodités et du centre-ville, maison très bien entretenue de 132 m2 habitables, 3 chambres, possibilité de créer un petit appartement séparé en rez de chaussée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une chambre/bureau de 15 m2, une pièce de vie de 17 m2, des WC, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage de 26 m2. A l'étage se trouvent une grande cuisine de 17 m2, un salon de 25 m2, 2 chambres de 14 et 17 m2, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. De plus les pièces offrent une belle hauteur sous plafond Une belle cave se situe sous la maison. Terrain de 358 m2 entièrement clos. Fibre, double vitrage performant, volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, faible dépense énergétique. Tout à l'égout. Cette annonce référence 272028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA CITE D'ALBY
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 28/06/2025
8
Maison, 238 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 887 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Albi (81000)

[ MAISON BOURGEOISE ] En centre-ville d'Albi, maison de ville spacieuse, idéalement située entre la gare Albi ville, et l'Université. Cette spacieuse maison de ville offre un espace à vivre lumineux de plain-pied de 70 m², équipé d'un insert. Le séjour plonge vers l'extérieur qui dispose d'une belle piscine. La cuisine indépendante dessert la pièce de vie et la terrasse avec un store double pente motorisé pour profiter confortablement d'un extérieur paisible et cosy. Le premier étage à l'architecture originale pensée en arrondis aux volumes courbés comprend une suite parentale climatisée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le second et dernier étage comprend deux chambres, une salle d'eau/wc et un espace salle de jeux de plus de 40 m². Un grand garage avec portail motorisé et une cave complètent parfaitement l'ensemble. Un bien rare à voir absolument ! Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Albi (81000)

Charmante maison albigeoise des années 20, située dans le quartier prisé près du grand théâtre et du parc Rochegude, dans une rue calme et offrant 170 m² habitables, complétés d'une cave, d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardinet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée , un WC séparé, une cuisine, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardinet, parfaits pour apprécier les moments en plein air. Le premier étage propose quatre belles chambres et une salle de bains. Le dernier étage révèle un espace de près de 30 m² à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un vaste grenier idéal pour le stockage. Un puits de lumière baigne l'escalier de lumière naturelle. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité, plomberie, assainissement) pour exprimer tout son potentiel, cette demeure offre une opportunité unique de la façonner selon vos goûts et besoins. Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 20/09/2024 - mise à jour 29/06/2025
18
Maison, 295 m²

980 000 € 3 322 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 426 m²

Albi (81000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison d'architecte des années 50, entièrement rénovée avec soin et située dans un quartier très convoité à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi. Dotée d'une surface habitable d'environ 295 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. La maison s'élève sur un vaste terrain d'une superficie de 1810 m² agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter des chaudes journées estivales en toute intimité. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Les espaces de vie ont été judicieusement répartis pour offrir une fluidité parfaite entre les différentes pièces. Le salon, d'une surface généreuse de 50 m², est baigné de lumière naturelle et dispose d'une grande cheminée ainsi que d'un accès à une large terrasse en partie couverte et au jardin. La cuisine de 25,61 m² est entièrement équipée et offre un espace convivial. Un cellier est également à votre disposition. La maison comprend également une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir vos convives. Un bureau de 19,19 m² offre un espace de travail confortable et propice à la concentration. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres bien aménagées. La chambre principale, d'une superficie de 25 m², offre une retraite paisible avec sa propre salle de bains et un dressing. Trois autres chambres de taille généreuse offrent également des salles de bains privatives, vous assurant ainsi un confort absolu. La maison dispose également d'une salle de jeux. Des toilettes supplémentaires sont judicieusement réparties dans l'ensemble de la propriété. En plus de son intérieur élégant, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, dans un quartier plébiscité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Enfin, nous pouvons noter la présence d'un vaste sous-sol comprenant un grand garage, une cave à vin, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la maison est équipée de la climatisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette très belle maison. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 18/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
18
Maison, 117 m²

420 000 € 3 590 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Albi (81000)

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Albi, cette maison contemporaine, construite en 2019 et conforme aux normes RT 2012, offre une surface habitable de 117,62 m² (Surface de référence indiquées selon les plans de construction - DPE : maison classée A et A). Elle bénéficie également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine. Elle se compose d'une entrée avec un accès aux toilettes invités et à un cellier. Le séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse en bois d'ipé et une piscine exposées plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une seconde terrasse, idéale pour profiter du soleil du matin grâce à son orientation à l'est. L'espace nuit comprend un grand dégagement desservant une suite parentale de 22 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, deux autres chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, entièrement isolé, est prolongé par un espace de rangement avec un coin buanderie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur eau/eau, ainsi que d'une climatisation dans le séjour et le dégagement de l'espace nuit. NB : Piscine au sel, avec fond plat. Proche du centre-ville et des transports en commun, cette maison combine modernité, confort et praticité. Pour plus de renseignements, contactez- nous dès maintenant. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 28/06/2025
18
Maison, 180 m²

371 000 € 2 061 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 484 m²

Albi (81000)

Rare opportunité dans le quartier recherché de la Maladrerie ! Située à deux pas des commerces et dans un environnement calme, découvrez cette confortable maison en pierre de type 8, d'une superficie habitable d'environ 180 m² (diagnostics et métrage en cours), érigée sur un terrain de 484 m². Idéale pour une profession libérale, le rez-de-chaussée abrite un cabinet médical équipé d'une salle d'attente et de toilettes, qui peut également être transformé en logement indépendant. Composition de la maison sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Accessible par une entrée indépendante, un local professionnel d'environ 36,24 m² avec salle d'attente, toilettes et lave-mains. Possibilité de le transformer en logement indépendant. Un second accès mène aux étages supérieurs. Le tout est équipé de deux climatisations réversibles, d'une isolation phonique au plafond avec haut-parleurs, de double vitrage et d'un point d'eau. - 1er étage : Un hall d'entrée, un toilette, un salon, une cuisine-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. - 2ème étage : Trois grandes chambres, dont deux de 16 m² et une autre mansardée de plus de 23 m² au sol, un dressing et une salle d'eau. Prestations : Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée et au dernier étage, double vitrage, volets électriques et une partie de la toiture refaite à neuf. Consommation énergétique maîtrisée. Annexes : Buanderie, atelier et garage avec accès à un beau jardin doté d'une terrasse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Christine Sirgue Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Christine Sirgue Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 05/07/2025
5
Maison, 65 m²

229 000 € 3 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Albi (81000)

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2 avec espace cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m2, une terrasse de 15 m2 l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, portail garage automatisé, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livrée début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 24/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
16
Maison, 270 m²

449 000 € 1 663 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 600 m²

Albi (81000)

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle propriété de type 9, offrant une maison principale de 235 m² habitables, une dépendance de 37 m² à rénover ainsi qu'une maison attenante de 125 m² à rénover. Grandes dépendances dont un spacieux double garage de 80 m² et un préau . Cet ensemble est situé un beau terrain plat et arboré de 7600m² . La maison principale se distingue par ses deux pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'une cheminée, cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes pourvues de rangements, une salle de bains , une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Un bel escalier intérieur en pierre ajoute au caractère de cette demeure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 20/06/2025
11
Maison, 185 m²

370 000 € 2 000 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Albi (81000)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 et O6.82.73.55.60. 81000 Albi centre (Jardin National à 300m), au sein d'un environnement résidentiel, et calme, maison Albigeoise à étage de 185m2 habitable, cour privative de 15m2, ainsi qu’une vaste cave d’environ 100m2. Bâtisse du 19e, en bon état général (menuiseries en alu PVC double vitrage, toiture récente, isolation des combles…). Au rdc, cheminée, et chauffage au sol. Au 1er : gainable. Production d’eau chaude par cumulus électrique. Composition RDC : entrée / dégagement, salon séjour, cuisine, wc. Au 1er : dégagements, salle d’eau, salle de bains, wc, placards, 3 chambres, et un bureau. Raccordement possible à la fibre. Taxe foncière : 2000 euros. O6.82.73.55.60. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02 Afficher plus

L'Agencerie
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par L'Agencerie 28/12/2024 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 182 m²

330 000 € 1 813 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 043 m²

Albi (81000)

Située dans le quartier recherché du Maranel, cette spacieuse maison de 180 m² habitables, vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée. Une chambre avec un point d'eau étant également aménagé actuellement permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de tranquillité et une deuxième salle d'eau vient compléter cet étage. Le plus, 70 m² de grenier aménageable vous offrent un véritable potentiel d'extension pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur, entièrement clôturé, assure une intimité et offre deux espaces types ateliers permettant de nombreuse possibilités de rangements. Les menuiseries en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les volets en bois à battants apportent du charme et de l'authenticité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Albi
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 02/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
15
Maison, 116 m²

339 000 € 2 922 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Albi (81000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Albi est ravie de vous présenter cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier prisé d'Albi, à proximité immédiate des commodités, des écoles et d'un agréable parc pour enfants. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Le rez-de-jardin accueille deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain élégante. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin arboré d'oliviers, ainsi que d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Le plus : deux grands garages à ouverture sectionnelle, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et proximité de la vie albigeoise. Contactez nous sans tarder pour organiser votre visite ! Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 28/06/2025
18
Maison, 367 m²

890 000 € 2 425 €/m²
Maison • 367 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 37 700 m²

Albi (81000)

Grande maison familiale avec piscine, au coeur d'un cadre naturel remarquable ! Située à l'ouest d'Albi, cette belle demeure de 365 m² habitables, nichée sur 3,77 hectares de prairies et de bois, offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi et 35 minutes de Toulouse via l'autoroute A68, elle allie praticité et sérénité, dans une zone verte préservée, sans pollution agricole ni environnementale. Un cadre de vie familial et chaleureux : Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses façades en pierre, son pigeonnier et son bel escalier d'origine, au confort moderne grâce à une rénovation soignée et performante. Son espace extérieur généreux, avec piscine, boulodrome, terrasses et vastes espaces verts, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Des volumes généreux et fonctionnels: Au rez-de-chaussée, un espace de vie entièrement de plain-pied est composé d'un vaste salon/séjour de 68 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées cintrées, d'une cuisine familiale de 30 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine de 14 m² pour plus de praticité au quotidien. L'aile nuit propose une grande suite parentale de 54 m², comprenant une chambre spacieuse sur parquet massif, un dressing et une salle de bains privative. De nombreux espaces de rangement et vestiaires ainsi que deux toilettes complètent ce niveau. A l'étage, l'aménagement est idéal pour la famille ou recevoir des proches en toute indépendance. On y trouve trois chambres de 16, 18 et 21 m², dont deux avec salles d'eau privatives, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de jeux de 33 m², ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante. Un escalier permet également d'accéder aux combles isolés, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité : Le terrain, en grande partie clôturé et paysagé, offre une qualité de vie exceptionnelle. La piscine et son pool-house, le boulodrome, le four à pain et les multiples terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé et sans nuisances. Côté pratique, la maison dispose également d'un atelier, d'un garage carrelé de 61 m², ainsi que d'une cave. Une rénovation de qualité pour un confort optimal: Entièrement rénovée dans le respect de son architecture de 1830, la propriété bénéficie de prestations modernes et éco-performantes : chauffage au sol, double vitrage, cheminée avec insert, eau chaude solaire, isolation renforcée, garantissant ainsi un excellent confort thermique tout au long de l'année (Classement du DPE : A et A). Avec ses volumes généreux, son environnement calme et verdoyant et ses prestations de qualité, cette maison est parfaite pour concilier espace, confort et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. *(surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) Afficher plus

Achat Immobilier & Commerces
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Achat Immobilier & Commerces 27/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
20
Maison, 100,5 m²

270 000 € 2 687 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Albi (81000)

ARTHES MAISON T4 DE PLAIN PIED SUR 982M² DE TERRAIN ARTHES, A 10 minutes du centre d'Albi Maison T4 de plain pied des années 2000 en excellent état. Ce bien est composé d'une cuisine équipée indépendante, un salon de 30m², 3 chambres avec placards, wc et d'une belle salle d'eau avec douche italienne. Un grand garage de 45m² et d'un atelier indépendant sur l'arrière de la maison. Possibilité d'agrandir le séjour facilement. Terrain entièrement clos et arboré de 982mm² avec puits. Chauffage par climatisation et central au gaz. Aucun travaux à prévoir Afficher plus

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