Vente maison 316 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 488 €/m²
1 Garage

Bages Immobilier

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Description

Sur les hauteurs d'Albi, à proximité de St-Juéry, votre Agence Bages Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied. Dans un secteur trés calme, dans une impasse, venez découvrir la tranquilité et la sérénité qui s'y dégage de part son joli terrain arboré de 2311m2, divisible et constructible. Construite en 1969, la maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée donnant accès sur une véranda, d'un grand salon séjour avec cheminée foyer fermé, de trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé et d'une salle de jeux pouvant être transformé en suite parentale. Nous disposons également d'un grand garage avec espace bricolage et une cave. Vous cherchez votre paisible nid, avec vue dégagée et tranquilité, alors ce bien est fait pour répondre à votre projet ! Nous contacter pour plus de renseignements.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 901 - Réf Superimmo : ANVXXZX6E

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1969	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 367 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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