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Description

A deux pas du centre-ville, cette superbe albigeoise entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin calme et ombragé, avec cuisine contemporaine équipée. A l'étage : suite parentale, seconde chambre (actuellement dressing) et salle de bain élégante. Au dernier niveau : chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Les plus : ?Rénovation complète (électricité, cuisine, salles d'eau) ?Climatisation réversible ?Jardin intime ?Emplacement privilégié, proche commerces et centre historique ?? Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent authenticité et confort en plein coeur d'Albi. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3035 - Réf Superimmo : ANVXZMHY7
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 3,3%

435 000 €
8 octobre 2025
450 000 €
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