Vente maison 320 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 286 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

GABIN MICHEL - BSK Immobilier

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Description

Situé à côté d'Atlantis, et proche de toutes commodités dans un petit lotissement.
Cette maison de 140 m2 se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2. La cuisine de 20m2 entièrement équipée et aménagée se situe dans la véranda, idéal pour des moments en famille.
Pour monter à l'étage, un bel escalier en pierre vous y amènera ou nous y retrouvons 4 belles chambres et une salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse de 15m2.
Un jardin arboré de 100 m2 carré, idéal pour les repas en famille et pour l'entretien complète ce bien.
Cette maison de 2007 idéal pour une famille, vous promet de jolis moments en famille avec des matériaux nobles.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 251524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 251524_1 - Réf Superimmo : ANVXY1QXP

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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