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1 363 annonces
Human Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Human Immobilier Gaillac 27/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
8
Maison, 223 m²

320 000 € 1 435 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Au coeur du village, maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien grâce à une rénovation de qualité. Pierres, voûtes, briques pour vous plaire ! Pièce de vie, cellier et chambre en rez de chaussée, aux étages supérieurs 5 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse. Une cave et un garage complètent le tout ! Afficher plus

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Geraldine GALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Geraldine GALLE - Propriétés-privées.com 31/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
16
Maison, 250 m²

623 940 € 2 496 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Albi (81000)

ALBI Proche axe A68, Centre ville d'Albi a 2km et proximité aux commerces, Cette magnifique villa, année 1961, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec gout, Vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, vous donnant un accès au jardin et à la piscine. Grande cuisine toute aménagée et équipée avec un ilot central, 5 chambres dont une suite parentale. une buanderie et un bureau. Un appartement d'environ 65m2 comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon - chambre, une salle d'eau . idéal pour recevoir ou activité professionnel. Un jardin paysagé d'environ 3800m2 clôturé. Arrosage automatique- garage double et possibilité de stationner plusieurs voitures dans le parc de cette magnifique villa. Coup de coeur assuré !!! un vrai havre de paix Prix de vente 623 940 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 600 000 euros DPE: C GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
13
Maison, 185 m²

371 500 € 2 008 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 437 m²

Saint-Jean-du-Falga (09100)

MAISON FAMILIALE Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle entièrement arborée et clôturée de plus de 1400 m² je vous laisse découvrir cette belle maison d'une superficie habitable de 185 m². En rez-de-chaussée de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre, de nombreux espaces de rangement, un cellier et un garage attenant. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau. A l'extérieur, un jardin soigneusement arboré, une belle piscine avec son pool house, un second garage indépendant ainsi qu'un studio de plus de 28 m² entièrement équipé. Une opportunité rare à Saint Jean du Falga! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur (réf. 0900447794) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
9
Maison, 251 m²

329 000 € 1 311 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres

Teillet (81120)

Pratibha Fer de chez Keller Williams vend cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un beau terrain. Si vous êtes en quête d’un lieu paisible, verdoyant, à la fois chaleureux et pratique, alors cet ensemble immobilier situé à Teillet pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Cette propriété de 251 m² habitables comprend deux charmantes maisons qui se répondent sans se confondre, un terrain arboré propice aux moments de détente, et un coin piscine pensé pour les instants précieux à partager en famille ou entre amis. Le bien se situe non loin des commerces de Teillet vous y trouverez pharmacie, boulangerie ainsi que l'école. La première maison s’ouvre sur une belle entrée accueillante. On y découvre une charmante cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, un vaste salon salle à manger lumineux et équipé d'un poêle à bois et un espace au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en bureau, chambre de plain-pied ou salle de loisirs, selon vos envies. S’ajoutent un espace de stockage au dessus ainsi qu’un atelier attenant, parfait pour les amateurs de bricolage ou de créations personnelles. À l’étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, ainsi qu’une véritable salle de bain, spacieuse et confortable. Un couloir lumineux mène ensuite à la seconde maison, qui dispose de sa propre entrée. Le coin repas est composé d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte parfait pour les moments de convivialité, le salon nous saisi par sa hauteur sous plafond et sa clarté il donne directement sur le coin piscine, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À l’étage ,deux autres grandes chambres viennent compléter ce second espace nuit, accompagnées elles aussi d’une salle de bain. La piscine, aux dimensions généreuses – 9 x 5 m et 4,5 x 5 m – devient le cœur de la propriété en été. Elle s’ouvre sur une terrasse arborée, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les repas en famille, ou simplement pour savourer la douceur des longues soirées d’été. Le jardin, soigneusement planté et ombragé, prolonge cette atmosphère de quiétude et de fraîcheur. Un garage complète cet ensemble, et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Cet ensemble immobilier est idéal pour les grandes familles en quête d’espace et d’indépendance, mais aussi pour celles et ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière. Tout y est prêt pour accueillir, recevoir et créer de beaux souvenirs. N’attendez plus pour me contacter. Je me ferai une joie de vous faire découvrir ce lieu unique, vivant et généreux, à l’image de ceux qui y poseront leurs valises. Vous ne pouvez pas vous déplacer? Demandez moi la vidéo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Alain ARTICO - Capifrance
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
16
Maison, 220 m²

340 000 € 1 545 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Dans un petit village typique du Lauragais, à mi-chemin de Villefranche et de Castelnaudary (15 minutes de chaque), venez découvrir cette belle maison de caractère de 220 m², bâtie en 1850, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné avec un agréable séjour lumineux, un salon chaleureux et un espace vestiaire. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, une jolie cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier spacieux qui n'attend plus que vos envies pour se transformer… ou simplement stocker en toute discrétion. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², arboré et clos, offre un cadre paisible et intimiste, sublimé par un majestueux cèdre et une piscine carrée très agréable, installée récemment. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et l'accès à la rocade toulousaine est à 40 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.911248 Afficher plus

Sandrine MOURET - iad
Annonce publiée le 22/06/2025
Proposée par Sandrine MOURET - iad 22/06/2025
19
Maison, 260 m²

490 000 € 1 885 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 442 m²

Mazamet (81200)

iad France - Sandrine Mouret vous propose: **À vendre : Maison prestigieuse à Mazamet, Tarn** Découvrez cette somptueuse maison de 260 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Mazamet. Implanté sur un parc de 1442 m², cette propriété se distingue par son jardin paysager et sa piscine pool house, offrant un cadre de vie privilégié. **Caractéristiques de la maison :** - Superficie habitable : 260 m² - 6 chambres avec salle d'eau - Terrain : 1442 m² avec piscine Polhaus - Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité - Décorée avec goût et raffinement - Espaces lumineux et agréables à vivre Cette maison prestigieuse combine élégance et confort, parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un intérieur harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Mazamet. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier St Sulpice La Pointe
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 04/07/2025
8
Maison, 249 m²

265 500 € 1 066 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A 5 mn de St-Sulpice. Ensemble immobilier composé de 2 maisons : la 1è offre un salon, une cuisine, 3 grandes chambres et un bureau; la 2è est dotée d'un salon, d'une cuisine, 3 chambres. Une dépendance récente et un garage de 41m² complètent cet ensemble. Le terrain à l'arrière est un atout. Prévoir des travaux. Afficher plus

Benjamin Bousquet - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Benjamin Bousquet - iad 15/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
14
Maison, 140 m²

85 000 € 607 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Decazeville (12300)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Cette belle demeure propose deux appartements d’environ 72 m² chacun, pensés pour allier espace et convivialité. Chaque logement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments agréables. Vous y trouverez également une chambre confortable, un bureau fonctionnel, ainsi qu’un salon cosy pour vos instants de détente. Chaque appartement dispose de son propre extérieur privatif. Côté pratique, la maison est dotée de quatre garages, offrant amplement de place pour vos véhicules ou vos rangements. Le chauffage au gaz de ville, avec des chaudières neuves, assure un confort optimal tout au long de l’année. Projet idéal pour investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 13/03/2025 - mise à jour 19/07/2025
24
Maison, 181,7 m²

320 000 € 1 761 €/m²
Maison • 181,7 m² • 8 pièces • 6 chambres

Puylaroque (82240)

MAISON A VENDRE. Belle maison familiale de plain pied sur sous-sol total aménagé. Sur un terrain d'environ 2236m2. Une entrée avec placard, toilette séparé, son salon cosy avec sa belle cheminée double face, donnant sur une salle à manger, cuisine ouverte et équipée, une belle terrasse semi ouverte. La partie nuit se divise en deux chambres avec chacune sa salle d'eau, et deux autres chambres avec une salle de bain traversante commune. Au rez-de-jardin, un logement se compose d'une chambre avec salle d'eau toilette, un coin kitchenette séjour, une belle terrasse privative. Un grand garage, buanderie, un couloir menant à deux autres chambres et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas de reste avec son jardin arboré bien exposé et offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Pour compléter cette belle maison vous pourrez profitez de sa belle piscine sans vis-à-vis. Ce bien vous est proposé par Géraldine Garcia Afficher plus

Florian UGALDE - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Florian UGALDE - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 671 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 455 m²

Dénat (81120)

Située à Dénat (81120), cette maison profite d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située à 15 minutes d'Albi, la commune vous offrira tranquillité, sérénité ainsi qu'une bonne qualité de vie. Érigée sur un terrain de 1455 m², cette maison comprend 155 m² habitables répartis en 8 pièces, soit un grand séjour de 31m2 environ et 7 chambres ( 4 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et 3 se trouvent au rez-de-jardin) . Construite en 1970, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire par son agencement optimal. Cette propriété dispose de 2 places de parking via 2 portes motorisées séparées. L'extérieur propose un espace vert généreux, parfait pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 0761538801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971 - SAFTI – UGALDE Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

Chantal COLLOT - Optimhome
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Chantal COLLOT - Optimhome 12/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 258 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 545 m²

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Vends sur les hauteurs de Bagnères de Bigorre, vaste maison de 190 m2, édifiée en 1975 sur un terrain de 545 m2, entièrement rénovée ces trois dernières années. Vue imprenable sur la chaîne Pyrénéenne d'une part (Montaigu, Pic du midi) et sur le vallon verdoyant d'autre part, procurant une position dominante. Bien très rare dans cet état, rénovation complète effectuée par des professionnels, avec des matériaux de qualité. (parquets, portes, peintures, plomberie, isolation. Electricité reprise entièrement à partir du compteur. Toiture en ardoise neuve, isolation des combles par cellulose soufflée. Tous les carrelages extérieurs, balcon, terrasse, escaliers sont neufs) Orientée sud avec vue sur la chaine des Pyrénées cette maison est très lumineuse par sa lumière traversante, confortable et au calme. Elle se compose au niveau 1, d'une belle entrée, d'une cuisine équipée neuve, avec vue sur le vallon, d'une grande pièce de vie orientée sud et ouest, de 34 m2 avec porte fenêtre donnant sur le balcon (vue sur les montagnes), suivi d'une terrasse carrelée éclairée par LED, (candélabres en aluminium neufs), Barbecue en pierre. De cette pièce de vie vous admirerez les couchers de soleil. Un large couloir vous permet d'accéder aisément aux quatre chambres de cet étage, dont une équipée actuellement en dressing. Une salle de bain, un WC séparé complètent ce niveau. On accède au niveau 0, soit directement de l'extérieur, soit du niveau supérieur par un escalier en chêne massif, pour trouver une salle de réception de 40 m2, une pièce chambre ou bureau, une salle de douche avec toilette, une pièce utilisée comme cellier. Un garage de 30 m2. Extérieur rénové complétement, (crépis, clôture et portail neufs en acier laqué, pelouse, arbres, fleurs). Double vitrage, volets à commande électrique centralisée ou individuelle, douche, vasques, et toilettes, neufs. Fibre distribuée sur les deux niveaux par prises RJ45. Classe énergétique C, aération par VMI (ventilation par insufflation), chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Tout à l'égout. Il n'y a qu'à poser vos valises. Pas de travaux à prévoir. Prix justifié vu l'état général de rénovation. Je suis à votre disposition par une visite argumentée. Curieux s'abstenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 584525 ) Afficher plus

HK HomeKare
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par HK HomeKare 05/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 301 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

À VENDRE - 82500 BEAUMONT-DE-LOMAGNE - MAISON INDIVIDUELLE OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS SUR PARCELLE DE 1000 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui propose plusieurs possibilités. Cette maison de 153 m² se compose de 2 logements privatifs comprenant chacun la pièce de vie, une salle de bains et son WC, ainsi que leurs chambres respectives. Il y a la possibilité de récupérer la maison complète en supprimant le mur qui les sépare. Côté extérieur, cette maison offre un terrain de 1000 m² environ.Un SOUS-SOL COMPLET de 180 m², avec possibilité d'aménagement, vient compléter ce bien. LES ATOUTS : Au calme, haut potentielÀ VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 16/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
20
Maison, 210 m²

275 000 € 1 310 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 235 m²

Loures-Barousse (65370)

Dans un village de la vallée de la Barousse, tout en restant proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une maison principale comprenant un vaste séjour, cuisine, 4 chambres et un appartement T3 indépendant actuellement loué, tous deux entièrement rénovés entre 2021 et fin 2023, avec des prestations intérieures de qualité. Le terrain plat, clos et exposé plein sud s'étend sur 2 235 m² et comprend un double garage. L'appartement indépendant permet une rentabilité locative ou un usage familial. Un bien soigné, prêt à habiter ou à rentabiliser A visiter sans tarder!! DPE : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3640 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Afficher plus

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 17/06/2025
16
Maison, 240 m²

680 000 € 2 833 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces

Albi (81000)

Ensemble immobilier composé d'un local de plus de 200 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Ce bien se compose de deux locaux distincts. Le premier, d'une superficie de 240 m², est parfaitement équipé pour accueillir une activité professionnelle. Il comprend cinq bureaux entièrement aménagés, meublés et câblés pour l'informatique, avec une excellente isolation phonique. Un espace accueil, une salle de réunion, une pièce d’archives, des sanitaires ainsi qu’une grande cave complètent ce local. Le tout est sécurisé par un système de vidéo-surveillance et bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation. Le second local, attenant, est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1 300 € TTC par mois. Un atout majeur pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat. Un parking public se trouve à seulement 50 mètres, offrant une accessibilité idéale pour les clients. Emplacement stratégique de premier ordre, à proximité de toutes commodités et axes principaux. Parfait pour une utilisation en bureaux, mais également adaptable à d'autres types d'activités. Idéal pour un investisseur souhaitant générer un revenu passif tout en profitant de la qualité du principal local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 05/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
9
Maison, 220 m²

325 000 € 1 477 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 662 m²

Thermes-Magnoac (65230)

Située dans un endroit paisible et rural sans voisins, cette maison de campagne restaurée offre un espace de vie généreux, de belles vues sur la campagne et une superbe qualité de vie - le tout à seulement 20 minutes de Lannemezan avec sa gare, son accès à l'autoroute et sa porte d'entrée vers les stations de ski de montagne. Parfaite comme maison permanente ou retraite rurale, la propriété combine le confort moderne avec des caractéristiques de caractère et un aménagement accueillant, y compris 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 salles de bains bien aménagées. Le terrain clôturé s'étend sur 1,6 hectares, planté d'arbres fruitiers dont des pruniers, des pommiers et des cerisiers. Une grande grange couverte à l'avant de la propriété offre l'endroit idéal pour se divertir. Les dépendances comprenant 2 garages, un atelier, un hangar de rempotage, et une seconde grande grange couverte offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Points Forts : Vue sur la campagne et cadre rural tranquille Chauffage central au fioul et poêle à bois Portail d'entrée électrique et près de 2 hectares de terrain clôturé Garages et plusieurs dépendances Rez-de-chaussée : Salon 34.6m2 - double exposition, avec poutres exposes, poêle à bois Salle à manger 26m2 Cuisine 20.4m2 avec porte vitrée donnant sur la terrasse Arrière cuisine 9m2 avec machine à laver, évier, chauffe-eau, garde-manger Couloir avec placards de rangement 11.9m2 Chambre 1 - 17.3m2 - fenêtres à double aspect, portes doubles vitrées donnant sur la terrasse Chambre 2 - 15.9m2 - avec dressing 5m2 Salle de bain avec douche séparée, baignoire, toilettes, lavabo WC avec évier Premier étage : Chambre 1 - 15m2 Chambre 2 - 10.5m2 Bureau - 6.4m2 Salle de bain 1 avec douche, lavabo, toilettes Exterieur: Deux grands granges couverts – idéal pour les évènements ou à convertir Remise à outils et atelier Deux garages Terrain plat et clôturé – avec des arbres et arbustes matures, arbres fruitiers et à noix Calme, rural, vue sur la campagne Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 523 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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